Re: [問卦] 公設比35%怎麼買得下去？

[Sam27 (Sam)]

※ 引述《casco5566 (卡斯摳)》之銘言：
: 最近在看房換房子 看到新房公社大多落在32-34.5%
: 幾乎是你買房子三分之一在買不能用的空間
: 這樣前輩們都買得下去實在是佩服不已 最高35% 大家居然都接受欸…
: 雙北1、2樓老公寓感覺更有性價比..
: 30坪左右實坪真的好小 XD
: 公設下去的房子住到真的會生病

  哪有不能用? 你買40坪，室內有26.5
  買50坪，室內有33.5

  十幾坪公設大家一起分攤，有閱覽室跑步機影音室垃舍間
  老房子就算了，現在新房子公設都在比豪華的使用率也超高
  住過後真的很難回去住老公寓拉

  室內30坪覺得小? 大多老公寓室內也沒30坪吧
  老公寓大多20~27而已




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推 small91051: 那些根本沒屁用
噓 psy792: 就是有你這種人台灣人才被財團吃死死笑死
推 stevetsao123: 只有剛蓋好時好看而已啦，等機器故
→ liquidgroove: 你關注主建物面積/總價就好
推 brans: 老實說我只覺得健身房有用而已，其他我都
→ stevetsao123: 障或老舊你就知道維修要多久
→ brans: 不要
→ liquidgroove: 住建物面積才是認知的居住面積
→ liquidgroove: 國外的實坪制就是用居住面積來廣告
→ whitenoise: 買大樓就傻啊，但事實是也不得不買
推 cefiro: 要用還要扣點數，還不是無限制使用嘻嘻
推 pila0830: 健身房=省5坪放跑步機 其他住戶還幫你
→ pila0830: 分攤定期維修費用跟電費 超爽的啊
推 young000: 有重訓器材+三種以上有氧器材的建
→ young000: 身房+室內溫水20m游泳池！ 社區養
→ young000: 的起的前提下，非常非常好！
推 tanby: 之前住過有游泳池的  公設使用率超低
→ tanby: 現在法規 還要有救生員在旁邊 加上溫水游
→ tanby: 泳池 電費又超高
→ ffaatt: 公設比高 真有用的到的公設 管理費也是別
→ ffaatt: 人的倍數
推 sakura0219: 推文的有些人真看不出來是反串還是建
→ sakura0219: 商派來的...溫水游泳池？？笑死
推 coffee112: 感覺有溫水游泳池的應該算是非常高級的
→ lostheaven: 白癡那些設施需要的自己會出去用
→ love0819n: 每個建案都有游泳池、健身房嗎？你去
→ love0819n: 挑沒這些公設的建案不就好了，又要選
→ love0819n: 又要嫌
→ love0819n: https://i.imgur.com/UCWaOry.png
→ love0819n: 這個公設比50%但只有樓梯電梯 你覺得
→ love0819n: 為什麼？