Re: [新聞] 南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！總統上

[pujos (lks)]

韓國這幾年宣誓N次
所謂有效打房措施一大堆
最終結果是啥？
首爾房價連漲4年啦

幹你老師
這都還看不出來南韓政府在打假球
那還是去死一死好了
活著也白活
像去年公佈的限貸令
八卦不是一片叫好？

結果是啥
首爾爆噴一波跳升10趴
笑死

再說一次南韓是典型的財團國家
公務員就是財團養的
生出來的政策偏向誰還需要說嗎？
結果一群智障民眾
就這麼容易被話術牽著走



※  引述《leepingyo (御前一品帶刀龍侍衛)》之銘言：
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: 南韓擬向「囤房族」加徵30%重稅！總統上線砲轟，稱高房價迫使年輕一代放棄結婚生子
: https://www.storm.mg/article/11100355
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: 南韓房價居高不下，已被譽為動搖國本的潛在危機。面對這個難題，現任總統李在明3日
: 罕見公開發出警告，特別針對國內「多房持有者」、要求這群囤房族在政府正式調升房產
: 稅之前，慎重考慮和把握最後賣房機會，希望他們仔細看看、「數百萬因房價失控而買不
: 起棲身之所的年輕人血淚！」
: 彭博報導指出，首爾公寓房價迄今已創下、連續52週上漲的驚人紀錄，儘管政府先前已透
: 過縮減房貸額度，希望藉此遏止炒作或囤房，但似乎依然無法削減市場熱度。李在明透過
: 社群發出語氣沉重的文字，「金錢是惡魔、難道你們真的被魔鬼奪走最基本的良知嗎？」
: 在他看來，如今過高房價、迫使年輕一代放棄結婚與生育，嚴重威脅社會韌性。
: 身為曾在選舉期間、承諾落實居住正義的領導人，李在明還痛斥投機客，「你們難道沒看
: 見數百萬年輕人，因為你們造成的房價飆升，正在流下血與淚嗎？」
: 5月重稅將至？
: 為了出重手打擊房價，南韓預計將從5月起，對多房持有者徵收更高額的資本利得稅，也
: 就是台灣熟悉的房地合一稅。根據目前法案規劃，在特定熱區內持有兩房者，需額外加徵
: 20%稅率，三房或以上則需加徵30%。
: 總統對此非常有信心，在貼文中直言，這是政府平抑房價的手段，除了加稅、他們還擁有
: 更多種政策或工具，強調絕非空口威脅，李在明勸告囤房族，「早點賣比晚點賣好，賣掉
: 比留著好。」據了解，仁川開浦洞地區已傳出低於市價4億韓元（約新台幣874.6萬元）急
: 售案件，反映出市場確實對稅制改變存在一定焦慮情緒。
: 最新消息還提到，首爾當局擬以5 月 9 日、作為關鍵截止期限，凡在此日期前簽署房屋
: 買賣契約者，將獲得3至6個月不等的緩衝期完成過戶，豁免接下來高額的房地合一稅。
: 民調不滿意度高達40%
: 不過，儘管李在明強勢發言，期望吸引支持者力挺，但透過韓國蓋洛普（Gallup Korea）
: 最新民調顯示，40%受訪者對現行房產政策感到很失望，主要原因是新政策，未能真正平
: 抑房價與貸款限制過嚴。民調中40%受訪者不認同李在明的住房政策，僅26%表示支持。另
: 有近一半受訪者認為，房價在未來一年仍將繼續上漲，只有19%預期會出現下跌。
: 此外，現任政府提出、每年供應27萬戶住宅的23項關鍵法案中，目前僅有4項在國會通過
: ，其餘法案依然卡在國會議場，未能真正兌現。
: 看到總統親上火線公開發文，南韓反對黨則抨擊李在明此舉，根本是公然恐嚇民眾，甚至
: 嘲諷他是不是「師承川普」。青瓦台則強調，總統是嘗試與市場進行直接溝通，展現不同
: 於前朝的打房決心。
: 房地產政策仍是南韓最敏感的經濟議題之一，外界普遍認為，從前任自由派總統文在寅（
: Moon Jae-in）執政期間，南韓國內房價大幅上漲，最終為保守派勢力的崛起鋪路。為此
: ，李在明強調，這波行動是為了整體公共利益，重建房市公平性而做，「為了打造一個理
: 性而繁榮的國家，我們將『不惜一切代價』終結這種具破壞性的房地產投機行為。」
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→ su4vu6: 最經典的還是全房租的那段政策
→ IBIZA: 就白癡啊 實施這麼高的稅率 誰還賣房
→ IBIZA: 沒有人要賣 需求>供給 不漲才有鬼
→ IBIZA: 其實台灣現在也是啊
推 warfarin: 沒，是加太少，還少加空屋稅，和一人限
→ warfarin: 量多少間
→ warfarin: 不然，買房越買越賺
噓 stevetsao123: 只講首爾喔？蛋黃區本來就沒那麼容
→ stevetsao123: 易跌啊
→ swommy: 你要不要看全貌啊 嘻嘻
→ IBIZA: 限量的話 你連租都租不到喔
→ JoeyChen: 既然要逼人賣房 為啥不直接徵高持有稅
→ Dhack5321: 稅加越多被壟斷越嚴重而已
→ IBIZA: 高持有稅 最後大概也是一堆人要流落街頭
→ warfarin: 放心啦！限量租不到？？？只會滿地求租
→ warfarin: 啦！
→ IBIZA: 笑死 大家都沒第二戶 誰要出租?
→ warfarin: 高持有稅，是多少間以上，晚的像美國那
→ warfarin: 樣就太難了
→ warfarin: 沒說兩戶啊
→ IBIZA: 對啊 像美國一樣 等著看房租翻倍 遊民比例
→ IBIZA: 暴增十倍
→ IBIZA: 十倍太少 應該百倍
→ warfarin: 以有錢人的需求，台灣四大區都需要房子
→ IBIZA: 這就美國的情況
→ warfarin: 來說限額在8-10，可以釋出多少空房
→ JoeyChen: 徵資本利得稅 不賣就徵不到啊
→ IBIZA: 笑死8-10間 哪會釋出多少空房 XD
→ warfarin: 連我這奈米這樣搞，都無法在這打嘴砲了
→ IBIZA: 台灣持有10間以上的是1069人
→ su4vu6: 為啥要釋出空房 遊民率又不高
→ JoeyChen: 房租沒管嗎？
→ IBIZA: 這裡頭應該很多是持有類似學生公寓那樣形式
→ IBIZA: 的房子
→ IBIZA: 釋出1萬要幹嘛XD
→ IBIZA: 釋出1萬間要幹嘛XD
推 warfarin: 那1069人只會是遠大10啊
→ IBIZA: 誰說遠大?
推 clydebbman: 台灣供給大於需求 也是漲阿 有鬼
→ warfarin: 像幾個大戶都破百間，另外法人持有
→ su4vu6: 台灣啥時供過於求過了==
→ su4vu6: 平行世界喔
→ IBIZA: 沒有幾個大戶破百間好嗎
推 warfarin: 雙北目前空屋率7%上下
→ su4vu6: 預售屋都是搶購一空的蓋的真的有夠慢
→ warfarin: 搶購來賺錢的啊
→ warfarin: 還真住喔
→ warfarin: 連三拍法拍都一堆人標了
推 blueman1025: 不是為了實際的那些房屋數量，而是要
→ blueman1025: 透過許多政策讓價格產生變動
→ IBIZA: 台灣 戶數>房數 好嗎
→ IBIZA: 台灣都會區空屋率幾乎是等於自然空屋率
→ IBIZA: 6-8%
推 warfarin: 就繼續靠房產賺錢囉！
推 ter2788: 還沒突破臨界值而已 中國房子不也是說不
→ ter2788: 會跌 現在跌到媽媽都不認識了
噓 supertalker: 呵，幫民進黨洗地
→ LipaCat5566: 首爾漲很正常啊 首爾外呢
噓 moneygg: https://i.imgur.com/3AlFgbF.jpeg
推 itwt: 至少有努力囉，反觀
推 j3307002: 漢城漲就跟東京都會區房子漲回來一樣
推 fanix21: 反正政府打房，房東就轉嫁房租
→ Mugen0413: 漲不上去了啦，一堆愛韓老人在小區內
→ Mugen0413: 巡田水，看到漲價太過分的就進去開罵
→ Mugen0413: 了，韓國光那個前後輩制度就可以玩死
→ Mugen0413: 這些炒房客，一年關掉一萬家房仲店面
→ mcucte: 回到稅制下手，真的執行空屋稅、第二件以
→ mcucte: 上持有稅，交易稅，依據市價重稅，就只剩
→ mcucte: 有需求的人了！
噓 storier: 但是韓國出生率還是比鬼島高喔，啾咪
→ storier: 人家努力治療，鬼島放棄治療好棒棒，本文
→ storier: 就這意思
推 p30123: 鬼島的已經放棄救也來不及所以不如不生