[問卦] 限制貸款年限就可以打房了吧

[cdcardabc (覺得難笑就給個推躲起來3)]

這個看起來很反直覺

但如果現在房價高到這麼不合理

又限制房貸唸年限 例如40年變20年

讓每個人算完實際每個月要繳的費用超級高

這樣買氣直接腰斬

投資客也不敢亂槓桿

因為槓桿成本也變高了

建商的還款年限也變短 不敢囤房

這樣高房價問題就解決了吧？


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推 kent: 限制50歲以上買房
推 preisner: 所以政府就沒要打房啊
推 moneygg: 直接第二間房利率+5%當稅收就好
推 tacoux: 很多方法可以防止投機炒房，但一件都沒做
→ tacoux: 垃圾民進黨
→ exojin: 有膽把寬限期取消。
→ MrNeverWin: 簡單說就是能打房的事情一件都沒做，
→ MrNeverWin: 都玩假的
推 Beramode: 政客滿手房你說呢
→ hugavin: 其實只要沒有寬限期就好，真正要住的，
→ hugavin: 就會估計好自己能每月付多少...
→ Alwen: 就限縮貸款成數+年限 房價就會死去R
→ Alwen: 現在的價格都是層層槓桿資金疊出來的
→ Alwen: 房地產不能開槓桿，沒有人會想買這種流動性
推 racky0122: 第二間 稅+10% 就一堆釋出了
→ Alwen: 超低的標的，而且摩擦成本超高
→ gn01705529: 取消30年，房價就會倒了，但相關產業
→ gn01705529: 也會死一片
推 ChungLi5566: 銀行也怕壞帳收不回啊
→ pojohn: 方法很多,問題在執政黨不願意做
推 seanliengodp: 阿民進党就沒有要打房啊
→ kyotw1978: 政府號稱打房。然後叫銀行貸款給小屁
→ kyotw1978: 孩，貸不起就一直延長還款。讓建商一
→ kyotw1978: 直借錢一直蓋，有錢的一直買，不課囤
→ kyotw1978: 房稅。