[問卦] 對岸這樣房租多少?(發p)

[cp296633 (Joey)]

佛山旅居中
月租年約含管理費跟寬帶(網路費)
一度電0.76r不分夏季 (其實貴貴的)
頭一個猜中給1000p
公布答案 1200r(含管理費170r網路費30r)


機能
可直達地下停車場不淋雨3分鐘內走到附近商場(美食區kfc麥當勞沃爾瑪)
地鐵遠了點1.5公里 三甲醫院走路10分鐘到 下樓過馬路就是大公園&體育館
租金報酬率5%左右

總樓層36F外觀(距離太近拍不下)
https://i.imgur.com/rtGQOIU.jpeg
附近有三棟這種金融中心寫字樓
https://i.imgur.com/arAQanm.jpeg
跟深圳福田區一樣大廳挑高十米 電梯分樓層的
https://i.imgur.com/jMUeLSL.jpeg
公寓前台有販賣機/美團外賣櫃/豐巢櫃
https://i.imgur.com/zFGUweL.jpeg
八部電梯 低樓層2部 中/高各3部
https://i.imgur.com/cIskQR2.jpeg
我租高樓層直達26-36F 一層有43戶
算下來平均一梯473戶使用
https://i.imgur.com/vdwC5M2.jpeg
https://i.imgur.com/JtjalAk.jpeg
管家妹子 只有搬進來清前房客雜物的時候找過她QQ
https://i.imgur.com/dZA50us.jpeg
有電燈常亮+監視器
https://i.imgur.com/DeM4n7x.jpeg
基本冰箱滾筒抽油煙機沒天然瓦斯
https://i.imgur.com/hWCOnv6.jpeg
一坪浴廁沒浴缸 瞬熱式熱水器(濾心自己裝的)
https://i.imgur.com/VAWYXFg.jpeg
https://i.imgur.com/sIK0XMW.jpeg
沒陽台 室內實坪6.4坪 權狀9.6 公設比快35%
https://i.imgur.com/2pgRTnl.jpeg
3X樓窗外look
https://i.imgur.com/vsjiwPo.jpeg

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.198.248.199 (香港)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1770721938.A.D10.html
→ xzcb2008: 2.8萬
推 noah23: 機能不錯又高樓層安靜 就屌打很多了
→ pyrolith: 100
要人民幣喔
推 a1102343: 兩千人民幣
→ TsmcEE: 佛山一室居大概三千草紙
推 killerlee: 看你這麼圖文並茂的，你就不怕真的忽
推 Yude0109: 外觀像商業大樓
→ killerlee: 悠了無知的台灣人過去嗎
沒叫你來當底層打工仔啊
→ MoneyDay5566: 1000
→ bairn: 999
推 doggy0221: 3000
→ a27588679: 一個月人民幣900
推 toro736: 800
→ angel98: 5000人民幣
推 swommy: 2500羊
推 free120: 800人民幣
→ sagarain: 離最近足療幾分鐘
推 willism: 1500
推 windpiece: 2600
推 fp737: 你在那邊學無影腳嗎
→ potionx: 猜600左右
→ madaofreak: 1850
推 gofPTT: 八千台含睡
推 yuting90: 1800
→ laugh8562: 不是說中國也是實評嗎 為啥要算公設
一樣虛坪
→ wangrg: 別炫耀,等你付水電費時候就知道
→ fp737: 果子狸燉水魚鞭吃過沒
推 mogold2188: 你每天等電梯花多久時間？
推 moy5566: 我最多出800
→ yamhome: 還是要回來看健保
所以我先去廣東阿 三個機場隨我飛 香港來回台灣可以跟高鐵一樣票價
→ jerryz2005: 大概4800人民幣/月左右
推 ace67: 20000人民幣
提示 低樓層總價22萬r 管理費+網路費當200r 無條件進位百位數
推 d8917936: 2000包水電
→ SuLiaen: 公道價八萬一
→ SuLiaen: 台幣
推 swommy: 你是家具商喔
推 inmee: 499rmb
推 killerlee: 説800的肯定沒去過中國吧，中國很爛的
→ killerlee: 單人間現在都要開到四五百了，這種如
→ killerlee: 果要800，我倒貼你200我過去住好吧。
推 kittys123: 2800r
都沒人猜到 我找一個最接近的發p好了
答案公布 1200r(含管理費170r網路費30r)
推 bnm89164: 超高樓層不是都不推嗎，電梯等到死
我又不用趕89點上班 人是來躺的 不是來打工的
推 xm32: 550
※ 編輯: cp296633 (203.198.248.199 香港), 02/10/2026 19:32:33
推 littenVenus: 3000
推 maximper79: 1200？ 驚呆了 老鐵
重點是這租金還有5%的回報率才恐怖@@
→ littenVenus: 哇 好便宜 屌打台北市鳥籠套房
推 strikecbu: 這個上班時間電梯不會擠爆嗎？
推 moy5566: 1200太貴了沒有說我是台胞打個折嗎
推 killerlee: 所以是一室一廁所嗎？不過租金這個價
→ killerlee: ，那應該周圍普遍薪資應該也不會好到
→ ccs95209: 1200可以啊 我看佛山還準備猜2000
→ killerlee: 哪裡去。
推 maximper79: 賺夠錢 去對面躺平是真爽
→ HOLYXXXX: 狗都不住 紙糊的
推 luciffar: 台灣錢賺一賺來去對岸退休遠離沒有PTT
推 kei1823: 1200也太便宜，5年前 蘇州上海隨便
→ bio5chris: 管家有保健服務嗎？
→ luciffar: 的桃花源 多美好的人生
→ kei1823: 都租到3000+
推 genius0716: 哇靠1200，去那邊有錢真的是躺著過
→ luciffar: 修正沒有DPP
→ kei1823: 還有那種沒電梯的也都快3000，那時
→ kei1823: 候還接近1：5勒
推 LipaCat5566: 台胞證能在打折嗎 台灣同胞很窮
推 tpkgo: 佛山無影腳
→ luciffar: #1fNQkqA7 (Gossiping) 在廣東，有一座
→ luciffar: 城市被譽為小鶴崗。這裡的房子有多便宜
→ luciffar: 呢？700元就能租到一線海景房；1000元租
→ luciffar: 到新小區的三房一廳
→ momomom: 這個可能5000台幣而已
→ luciffar: 「小鶴崗」通常指中國大陸房價極低、生
→ momomom: 房間那麼小
單身肥宅重機能不重大小 要大我會往中山/惠陽大亞灣那邊租
但這基本出行要買四輪了...以後再說
→ luciffar: 活成本低廉的城市，因類似黑龍江鶴崗的
→ luciffar: 「白菜價」房價而得名，成為年輕人追求
→ luciffar: 「躺平」的熱門移居地。目前最著名的「
推 danie372003: 推
→ luciffar: 小鶴崗」之一為廣東惠州，當地以超低租
→ luciffar: 金（如數百元即可租到全新裝修房）吸引
→ luciffar: 許多外地人居住。
推 luciffar: https://youtu.be/S3bWU05OdvQ?t=1
→ luciffar: 這裡被稱為廣東小鶴崗，內部大量房屋空
→ luciffar: 置，荒廢！ 一套房子只要5萬！ 恆大在肇
噓 dlcay: 8787人民幣
→ luciffar: 慶留下的最大爛尾樓！ 位置雖然偏僻，但
→ luciffar: 卻猶如一個世外桃源！
※ 編輯: cp296633 (203.198.248.199 香港), 02/10/2026 19:50:41
→ pooznn: 我家上一期920度1680台幣 一度電0.4人民幣
→ pooznn: 一度電收你 0.76人民幣 還真的很貴
推 mmx3259: 不會覺得便宜
→ Yelich: 要在那邊曬衣服
窗戶內竿子 我衣服少
其實不嫌小區外觀破 地鐵出口旁帶陽台套房 租金比我這低或差不多的佛山一堆啦
$700r https://t.ly/po-41   $1100r https://t.ly/fI3sE
挑這是5年內新大樓 機能好(附近一堆白領 連鎖餐飲很多) 但停車位也貴貴的666r/月
推 killerlee: 對於台灣人肯定是便宜，對中國人肯定
→ killerlee: 是有壓力的。
→ tzjwxpre: 對岸是啥，共匪岸嗎？
推 Pluto17: 不便宜喔w 一樣的錢你在台灣是要租三小
推 glmkk: 3000Rmb
推 p20770299: 這種隔音好嗎 會不會被樓上吵死
推 zebra101: 0.76這個電價是商業用電的價格，一般居
→ zebra101: 民用電便宜得多
→ blackhippo: 實際去住住就知道什麼叫金玉其外..
街上電梯室內二手煙 老人會吐痰 幾乎沒先下後上概念 電雞逆行闖紅 大概就這樣吧
晚上喇叭聲還好 頻率跟我之前住中壢聽到8+9改管聲差不多
推 shintz: 熱門時段等電梯會等很久嗎
沒在上下班搭過 不過這棟樓很多空的房間 樓下是酒店包整層 好像就有兩三個品牌酒店
推 adon0313: 35000
→ bearq258: 請注意中國沒有高樓消防能力
所以我租公寓 這種都沒有天然瓦斯管線 比起火災我比較怕地震Q.Q
※ 編輯: cp296633 (14.198.147.73 香港), 02/10/2026 20:28:59
→ R3hab: https://i.imgur.com/y8OcUXm.jpg
→ uoyevoltnaw: 好小==
要大不會來佛山  惠洲的大亞灣這預算可以租3室2廳 深圳右邊有高鐵
※ 編輯: cp296633 (14.198.147.73 香港), 02/10/2026 20:45:53
推 K41520: 認真文給推
推 PDbear: 便宜欸 電梯大樓套房6000台幣耶
推 tnleetony: 錢
推 zerg13: 房間廁所都好小，籠屋？
推 sabrina2597: 一層43戶 一棟至少一兩千人了 整區
→ sabrina2597: 應該破萬了吧
就我這棟都是小戶型 三棟寫字樓下班後人都鳥獸散
寫字樓地下的美食廣場中午人山人海 一到晚餐時段外送員都比顧客多
→ kennyzyk: 我住71樓的窗景給你參考
→ kennyzyk: https://i.imgur.com/EamRFYo.jpeg
※ 編輯: cp296633 (14.198.147.73 香港), 02/10/2026 21:20:48
推 parappa: 一層43戶 = = 危險的
→ parappa: 住這麼小，壓迫感太重了吧
推 RealID2018: 你雜物好多
推 jasperhai: 天哪 這麼便宜 台灣輸慘
推 silver5566: 佛山機能如何啊？不是說躺平都要去惠
→ silver5566: 州嗎？
惠洲很大喔 大部分躺友說的是大亞灣那區 那邊沒通地鐵也沒高鐵 連秤重快餐都難找
小紅書看到的躺友也大多自炊或水煮調理包 天天豬腳飯就能滿足的除外
目前心得是注重吃的來佛山/中山 看風景爬山的去惠洲
佛山/廣州pm2.5也比較高 常常刷到150
還好我宅在pc前玩game上ptt看盤的時間占比多 但也怕死買了台小米空氣淨化器5s @@
噓 vev: 別回來，在那開心點
推 freshego: 之前在蘇州工業園區1個月房租4000RMB
→ freshego: 一樣全包 環境差不多 好像18樓還幾樓XD
推 shirleyA: 我租過公明類似的2500 福田大概3500?
廣州市區電梯套房沒陽台隨便都2500了 深圳只會更貴吧
推 gsg0910: 中山如何？推薦嗎
空氣比佛山好 能騎機車 有不錯吃的連鎖秤重快餐(德盛龍)
跟廈門稻風田差不多 都2.7r/50g
但房子普遍沒佛山新 也沒通地鐵(以後會通深圳)
推 aa2425: 這金額台北只能租間廁所
推 kikujiro: 請問椅子有椅背嗎？
推 mamamiya00: 管家能干嗎？
推 chungkai: 1200rmb/月  這樣租 每個月換一個省旅遊
不能 廣東這邊押金兩個月跟台灣一樣 不一樣的是提前退租押金全沒(台灣最多1個月)
短租價格不會只有$1200  我是建議短租去找各地ccb建融家園(有app)租品牌公寓
先騎著驢再來找馬..有很多時間上貝殼網找好又便宜的個人房東簽年約
搬家這邊貨拉拉很便宜的...加點小錢看人搬都行(我橢圓機就是閒魚二手貨拉拉來的)
推 tatlacz: 好小間
→ chungkai: 比住旅館便宜了吧?  這樣玩超舒服的吧
樓下酒店平日一晚90r
※ 編輯: cp296633 (14.198.147.73 香港), 02/10/2026 23:10:47
推 chungkai: 低於100r的不是只有青旅了?  酒店還有那
→ chungkai: 麼低的價格嗎?我看連鎖平價酒店都很貴了