[問卦] 公設是建商的私產，可這樣玩？

[oopalmoo (PTT壞了500收)]

最近滑手機看到的社群討論，

竹某建商蓋社區時，沒跟消費者講好遊戲規則，

結果產權交接之際，說管理室是建商的私產，

不給社區倒垃圾，要求社區的人要花錢租管理室，

自己住大樓這麼多年，第一次聽到可以這麼玩的，住戶繳管理費就算了，還要花租金租下管
理室才能倒垃圾，

這真的天才，

雖然網路資訊有可能不是真實的狀況，未求證下當科幻小說聽聽就好，

但能這樣玩真的蠻屌的，建商根本放了AOE ，吸仇恨來著，

有沒有建商玩很大的卦？


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推 mopepe5566: 黨是建商的靠山啊，怎麼玩都可以
→ mopepe5566: 公設還能灌水加車道收二次錢
推 fony1029: 等下有房蟲會強調登記在產權的重要 但實
→ fony1029: 際你也用不到
推 Lailungsheng: 那就不是公設了...
推 z520314: 社區不點交才會走到這步，有點交哪可能
→ z520314: 不能用
→ z520314: 多半是不想點又要用
推 Lailungsheng: 網路訊息通常都是真假參半
→ rb79: 管委會會說建商還有缺失未修改完 所以不願點
→ johnson2726: 哪家直接說
→ rb79: 交 但是又已經在使用公設 不想付公設維護費
推 z520314: 不願點又想用，事後毀損也吵不完，這種
→ z520314: 事情聽聽就好了，管委會自己本身可能也
→ z520314: 有問題
→ gopath: 公設就是花錢買的變形蟲
→ z520314: 且繳管理費有時建商也只是預收，管委會
→ z520314: 成立後直接轉移給社區，也不是繳錢就是
推 qsx889: 你覺得建商真的想賺這條租金嗎
→ z520314: 老大
推 iamsosorry: 想免費用的人的問題
推 Stunts: 支持實坪制改革
噓 highyes: 看產權分割 還真的可以 但建商有差那個？
噓 Holymaker: 笑死 一定是有住戶在靠北靠母不點交啊
→ Holymaker: 建商有在在意這個嗎一聽就超低能
推 skyoun: 管理室不在社區公設範圍內？（沒付錢）
→ skyoun: 或，雙方有糾紛未完成點交，物權還在建商
推 skyoun: 沒講清楚的情況下，觀望吧
→ moonlightz: 看住戶權狀有沒有包含這個部分啊
推 summer08818: 點交 重點在這
噓 kiaee: 好先進 以後實坪制可以這樣玩
推 lyxiang: 公設點交之前產權確實是建商的
→ maniaque: 就是不給用垃圾子車的,管委會還沒成立吧
→ maniaque: 產權交接是各自的產權,又沒有管委會負責
→ maniaque: 現在又一堆還沒入住在裝潢
→ maniaque: 建商自己出錢找清運業者放子車的
→ maniaque: 買這麼貴的房子還這麼會道德勒索???
→ maniaque: 公電有固定帳單,到時候要從基金歸墊
→ maniaque: 但已經進駐的住戶要蹭業者垃圾子車???
→ maniaque: "給錢啊" "分攤費用啊"
→ maniaque: 難道建商自請的垃圾清運,管委會會買單??
→ steelheart3: 官商勾結的結果
推 kiss78832: 哈哈哈 我隔壁社區就是這樣也在新竹縣
→ kiss78832: ，建商還是鄉長
推 gamixxxx: 物業公司也是建商，沒事漲漲價，也是一
→ gamixxxx: 樣的道理
推 plokm1221: 就有缺失不想點交 但建商也不理你 最後
→ plokm1221: 只能這樣 台灣財團背後有党撐著 你奈他
→ plokm1221: 何