[新聞] 近半民眾感受房價下跌 57%認為央行該鬆綁

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近半民眾感受房價下跌 57%認為央行該鬆綁了

2026/03/16 11:02:42
經濟日報 記者游智文／即時報導

央行推出第七波信用管制至今已逾一年，市場上頻繁出現「房市轉冷、房價下跌」等資訊
，但民眾是否真的有感？根據中信房屋宅調查，有47.5%、接近半數的民眾表示已經感受
到房價出現鬆動，或議價空間增加。


另外，有30%民眾認為價格變化不大；11.5%表示沒有感覺；11%受訪者因近期未看屋，所
以沒有明確看法。


中信房屋研展室副理莊思敏指出，目前市場轉向買方主導，部分急於回籠資金的屋主開始
放軟身段，願意釋出更大的價格彈性，這也不少讓觀望已久的自住族群，開始重新評估進
場時機。


針對下一季房價，調查顯示，看漲比例為25%，較前一季的32%下降了7個百分點。


莊思敏指出，過去不少民眾認為房價只漲不跌，但隨著信用管制與銀行房貸緊縮等政策持
續發酵，市場投機氛圍已逐漸消散，購屋民眾的態度也變得更加理性。


另外，央行第1季理監事會議召開在即，針對未來政策方向，調查顯示57%民眾認為政府應
適度鬆綁信用管制。


莊思敏表示，自央行重手打炒房以來，短期炒作現象確實大幅減少，購屋需求已回歸以自
住為主，顯見相關政策已發揮一定效果。建議政府適度鬆綁管制措施，避免誤傷自住族和
換屋族，緩解購屋民眾的資金壓力。

(經濟日報)

https://money.udn.com/money/story/5612/9382468

近半數民眾已明確感受房價下跌
過半數認為政府應適度鬆綁信用管制
避免誤傷自住族和換屋族

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推 sunday0913: wwwwwwww
推 Forcast: 水龍頭打開?
推 GKKR: ZZZ
推 wild2012: 新青安2.0 快來
推 godofaluba: 這套路太假了
推 inshadow: 中信房屋調查  呵呵呵
→ kyoujurou: 建商 投資客 也是民眾
推 sha09876: 怎麼我感覺一直噴
噓 good90150: 好了啦，又是誰花錢買新聞
推 spath: 急了
推 hipab: 炒房客冥眾？
→ Ceferino: 58%房仲嗎
→ chenyeart: 急了.jpg
推 championbad: 工商時報 中信房屋
推 touyuan: 小漲500%，大跌5%
推 love80: 媒體天天造謠建商跳樓、房價崩跌
→ championbad: 說錯 經濟日報
→ love80: 實際是…..
→ championbad: 經濟日報 中信房屋
推 losel: 57趴建商
噓 highyes: 哪裡有降 哪間有降 也報一下 = =？
噓 Daniel4maste: 你娘的
噓 ikoy: 新青安調整中，再炒一波
噓 w1245h: 請鬼拿藥單？
推 solsol: 有嗎?
推 sarsenwen: 我覺得新生兒還是太多了
→ babuarea: 央行敢鬆綁新青安炸掉就大家一起死
推 Mathematica: 根本沒跌夠啊
推 tanby: 寫這種新聞的 怎麼不下地獄
噓 ko910493: 鬆你媽的
推 tkhunter: 現在新聞都嘛隨便寫寫，當人民白癡
噓 thinksilver: 中信房屋...
噓 TOJOAYA: 我OK 你先買
噓 Dorae5566: 漲了3倍下跌5%然後哭喊要鬆綁
噓 tudo0430: https://i.imgur.com/f5adT4X.jpeg
噓 linchw: 笑死 這47是賣方吧
噓 gogobar: 放你媽狗屁,我家這邊小區還在漲,操你媽
推 blue155305: 快選舉了 金主爸爸發力了
推 chu: 有鋼需怎麼可能跌
→ supertalker: 跌你個屁，中和20年房還開價58萬/坪
→ supertalker: 新成屋70萬up/坪
推 maxsky: 下跌對消費者不是利多嗎？還有人反對？
推 j3307002: 這是想炒房的在放話吧
推 Sanish: 房仲業自己做的調查能信逆
噓 fafcfh: 下跌57%？平行世界喔！
→ satosi011: 笑死 難道民眾會覺得便宜的房子不好?
噓 waiting1422: 很急哦? 我看還一堆新建案阿
→ boundless40: 跌在哪？台南市區新蓋大樓2千萬起跳
→ boundless40: 跌在哪裡？說出來讓大家去看房
推 tchialen: 房仲調查跟三立民調差不多可信度
→ Brioni: 57%房仲吧
噓 gtsp0964: 新生兒出生數下探五萬指日可待
噓 qw5526259: 垃圾新聞~~~~前幾年漲太多~才跌5%~~~~~
→ qw5526259: 還要再跌~~~
推 lose116315: 呵呵 快去買  買到撞到
→ KAIL1984: 我蠻想知道鬆綁後會有多少人敢去買的
→ small91051: 鬆三小，要台灣絕育喔
→ stupideric: 來惹來惹 民進黨老套路來惹
推 yuinghoooo: 其實是沒人要買房子了，銀行看到可能
→ yuinghoooo: 收不回來 怕死了，你放鬆但人家資本
→ yuinghoooo: 不是白癡好嗎
推 SShirakawa: 房價小漲200%大跌2%，該救市囉
推 yuinghoooo: 限貸令規定都有自己去查，首購族跟繼
→ yuinghoooo: 承根本沒有什麼限制，只是找藉口
噓 hirok: 鬆你媽
噓 hidewin200: 57%乾脆說87%啦 去他媽的只會製造新
→ hidewin200: 聞
噓 Basa9: 笑爛 少子化繼續往下
→ s6525480: 鬆個媽啦 土地生產力全部被租金吸乾
推 yuinghoooo: 我看了一下新聞，去年底未動用的房貸
→ yuinghoooo: 有兩兆的扣打，為什麼明明有錢貸 卻要
推 kj632868: 還在買新聞 遭看破手腳了
推 yuinghoooo: 喊限貸？其實就是騙嘛。是不是覺得大
→ yuinghoooo: 家不會看央行的數據做研究？
推 x58420: 白癡調查 誰有感
→ ahg: 問誰呀？？可悲房蟲
推 ef8637562: ???我怎沒感覺
推 shin0924: 顆顆
推 Ron51320: 新聞有關於民調的部分應該都是假新聞
噓 whwuhwu: 假新聞
推 haniah: 來了來了 第n波炒房開始 2028前哨戰啟動
噓 stormsnow: 寫作民眾 讀作建商對吧 嘻嘻
→ sparta40: 近半民眾？？？ 哪裡取樣的？
噓 twhuang28: tim射漸漸光
推 changefly: 這群民眾是投資客吧
→ BILLYBOY: 有市場不看看民訪? 禾斗禾斗
推 abbag: ？？？？？
噓 kusos623: 降？ 越噴越高吧
→ pounil: 房仲:下跌    XDDDDDDDD