看板 Gossiping 關於我們 聯絡資訊
央行放寬房市管制 20日起第2戶購屋貸款成數上限調至6成 中央社 (中央社記者潘姿羽台北19日電)中央銀行今天理監事會決議政策利率維持不變,符合預期 ,但放寬房市管制,出乎市場意料。央行指出,基於3大原因考量之下,適度調整全國自然 人第2戶購屋貸款的成數上限,由5成調升為6成,新措施將於3月20日起實施。 央行決議利率「連8凍」,重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息2% 、2.375%及4.25%。 房市管制方面,央行指出,全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)從2024 年6月底的高點37.6%,回降至今年2月底的36%。此外,全體銀行不動產貸款餘額年增率自20 24年9月底高點9.4%,降至今年2月底的3.7%。其中,購置住宅貸款餘額年增率自2024年9月 底高點11.3%,降至今年2月底4.5%、建築貸款餘額年增率也降至今年2月底1.5%,均顯示銀 行信用資源過度流向不動產部門情勢已改善。 央行點出調整選擇性信用管制的3原因,一是央行選擇性信用管制成效逐漸顯現;第二,金 融機構持續強化不動產授信風險控管,房市投機炒作減少;第三,為回應民眾陳情申辦自然 人第2戶貸款是供家人或自己購屋自住的需求,因此適度調整全國自然人第2戶購屋貸款的成 數上限,由5成調升為6成,並修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」, 自3月20日起實施。 不過央行強調其餘做法未改變,銀行仍須按月向央行報送不動產貸款相關資料,央行並加強 辦理專案金檢,以檢視各銀行遵循規定及內部控管不動產貸款總量情形;同時密切關注房地 產相關政策對房市的可能影響,滾動檢討信用管制措施執行成效。(編輯:潘羿菁) https://www.cna.com.tw/news/afe/202603190247.aspx 可悲空空 再不上車車要開囉 -- https://i.imgur.com/edDklnN.gif -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.81.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1773913142.A.193.html
lopolin: 要選舉囉 101.8.232.203 03/19 17:39
※ 編輯: thelittleone (111.71.81.207 臺灣), 03/19/2026 17:39:48
terry955048: 炒房嘍223.140.250.228 03/19 17:41
start0917: 火車頭要動了 39.14.0.104 03/19 17:41
Colappt: 2027 3.0 49.216.173.107 03/19 17:41
FirePopcorn: 炒 49.215.225.148 03/19 17:41
lycer: 全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產 1.161.166.146 03/19 17:41
lycer: 貸款集中度)從2024 1.161.166.146 03/19 17:41
WaWa3: 財團建商超爽的 118.171.4.33 03/19 17:41
lycer: 年6月底的高點37.6%,回降至今年2月底的36 1.161.166.146 03/19 17:42
lycer: %。 降好多喔 36%耶。 一放寬馬上衝到40% 1.161.166.146 03/19 17:42
skyoneaim: 新莊準備一坪破90萬 223.137.77.131 03/19 17:42
derrick1220: YA 39.10.61.147 03/19 17:42
lycer: %。 降好多喔 36%耶。 一放寬馬上衝到40% 1.161.166.146 03/19 17:42
ronga: 每當房價開始著陸時 就炒房炒起來 210.61.66.43 03/19 17:42
j3307002: 結果選舉又要配合炒房仔 36.225.71.50 03/19 17:43
nothing188: 房價漲爆 42.70.171.62 03/19 17:43
ronga: 果然這個政府目標就是少子化自然亡國 210.61.66.43 03/19 17:43
rumblefish: 小草可憐 42.72.180.71 03/19 17:43
catvsdog: 讚 今年少子化又可以破新低了 39.14.2.61 03/19 17:43
j3307002: 先前就有人說過房產都捐給民進黨 36.225.71.50 03/19 17:43
skyoneaim: 建商:爽 撐住不降價是對的 看誰氣長 223.137.77.131 03/19 17:43
luben: 準備奈米漲30%囉 1.34.57.125 03/19 17:43
pansquarl: 選舉到了,懂的就懂;金主爸爸開心才114.136.165.143 03/19 17:43
pansquarl: 會給錢呀114.136.165.143 03/19 17:43
j3307002: 所以老說房價貴,然後愛投民進黨 36.225.71.50 03/19 17:43
j3307002: 愛投民進黨,活該你享受高房價 36.225.71.50 03/19 17:44
honestyer: 要選舉啦 炒房開始,繼續少子化 61.216.67.131 03/19 17:44
j3307002: 少子化就外勞吃到飽,台灣東南亞化啊XD 36.225.71.50 03/19 17:44
marktak: 大水庫…… 39.15.4.31 03/19 17:44
j3307002: 沒看到賴都開放請外勞顧小孩 36.225.71.50 03/19 17:45
magian: 垃圾政府 114.37.161.182 03/19 17:45
j3307002: 但說實話現在年輕人沒人要顧小孩啦 36.225.71.50 03/19 17:45
j3307002: 我媽以前顧小孩一個月才賺一萬多 36.225.71.50 03/19 17:45
tanby: 爽啦 都還沒有跌 就開始放寬了 101.12.149.70 03/19 17:45
j29871049: 政府要賺錢啦~ 手上房價要上漲 211.72.5.154 03/19 17:45
j3307002: 顧小孩這麼麻煩又低薪誰要顧啦 36.225.71.50 03/19 17:46
a27588679: 救炒房囉 180.177.33.135 03/19 17:46
ms0286415: 沒房地合一 稅從哪來 211.73.186.168 03/19 17:46
Ceferino: 房子這個價,便當200以內都算便宜 123.193.242.14 03/19 17:46
small91051: 反正沒救了 49.217.57.181 03/19 17:47
ffxx: 等選舉全面放寬 現在不買更待何時 1.34.166.172 03/19 17:47
botnet: 繼續少子化 42.73.9.209 03/19 17:47
bicedb: 賴桑很餓 180.176.208.45 03/19 17:48
ksrwp: 居住正義在哪 60.251.199.67 03/19 17:48
ssccg: 不意外,炒房行炒起來 118.163.87.133 03/19 17:48
ethanwu0414: 房價又要噴井啦 49.215.98.87 03/19 17:48
hywind: 党的腥肛鮑貝 101.8.54.159 03/19 17:50
chenjasen: 肏 打房打假的 真不愧是資進黨 111.83.92.23 03/19 17:50
konanno1: 丸惹 49.218.142.186 03/19 17:50
tikowm: 又是熟悉的味道 把年輕人逼到無路可走 27.71.91.118 03/19 17:51
a197905: 還沒跌就放寬 果然不一樣 1.163.235.39 03/19 17:52
lskqre456: 讚讚讚 炒起來炒起來 42.79.96.153 03/19 17:52
liko7676: 房蟲房仲起飛囉 42.75.103.228 03/19 17:52
Weylulu: 房市火車頭 要房子不要孩子 懂 27.53.169.103 03/19 17:52
hakuoro: 炒房黨不意外 61.216.141.67 03/19 17:53
DALUGI: 年底要選舉 提早放水給炒房仔 讓子彈飛一 223.139.41.207 03/19 17:53
DALUGI: 下 223.139.41.207 03/19 17:53
mapleblvd: 明天預售屋排隊潮出現 223.137.211.60 03/19 17:54
rumblefish: 八卦那麼厭童 沒有小孩不是很棒嗎 42.72.180.71 03/19 17:54
youngscott: 炒房囉 年輕人活該買不起房 223.140.180.93 03/19 17:54
rumblefish: ? 42.72.180.71 03/19 17:54
swommy: 炒房炒起來 最近應該房市很悶 116.59.112.209 03/19 17:55
wmtsung: 建商金主的錢真香 223.137.108.68 03/19 17:55
paul10404: 果然要選舉了就會開放,真的垃圾 1.34.168.83 03/19 17:56
fenway18: 會怕就好,交易量導致經濟衰退,看你拿 36.229.177.248 03/19 17:56
qwerapple: 明天營建股建議抱緊 嘻嘻 101.10.78.97 03/19 17:56
fenway18: 什麼來救 36.229.177.248 03/19 17:56
treeeasy: 繼續炒房,繼續少子化,爽 36.231.161.248 03/19 17:56
paul10404: 新生兒繼續破底了,悲哀 1.34.168.83 03/19 17:56
clover1211: 少子化那麼嚴重還在想炒房 60.198.185.159 03/19 17:57
kkkshiny: 這.....??? 49.216.90.86 03/19 17:57
cat86: 三年後不知道會不會看到出生數剩五萬 220.141.11.3 03/19 17:57
luben: 房價一毛沒跌就要救 果然建商是政府的爸爸 1.34.57.125 03/19 17:58
swommy: 房市太冷 需要出手熱一下 刺激一下 116.59.112.209 03/19 17:58
andy50814: 有外勞吃到飽 免驚101.138.202.134 03/19 17:59
catvsdog: 綠共本來就是最Top的炒房党 不要再懷疑 39.14.2.61 03/19 17:59
catvsdog: 党炒房的決心了 39.14.2.61 03/19 17:59
s1777001: 火車頭開起來 111.83.112.139 03/19 18:00
yueyi313: 不要懷疑民進黨選舉的決心!! 49.215.56.118 03/19 18:01
DintersBaby: 嘻嘻 快樂炒房 27.53.154.249 03/19 18:01
kj632868: 垃圾房地產開炒! 106.64.152.142 03/19 18:01
cdcardabc: 繼續炒房ㄏㄏ 垃圾黨 自己不敢做事情 111.82.214.81 03/19 18:01
cdcardabc: 要央行出來擋 又不蓋社宅 死好 111.82.214.81 03/19 18:01
yueyi313: 銀行:原來管制寬寬鬆鬆,兩年一個循環 49.215.56.118 03/19 18:01
yueyi313: ! 49.215.56.118 03/19 18:02
MOBOI: 護國神山 讚讚讚 106.64.97.242 03/19 18:02
ZhouGongJin: 要井噴嚕 111.83.54.89 03/19 18:03
ghgn: 火車頭又要動起來了 起飛囉 111.71.26.40 03/19 18:04
cat86: 建商手握政府跟央行要怎麼输 220.141.11.3 03/19 18:04
KH8019: 繼續帶頭炒房 1.164.234.65 03/19 18:06
DRAGON0324: 炒房一流 首推民進党 114.136.217.43 03/19 18:06
swommy: 不要懷疑党對炒房的決心 還沒上車的快上 116.59.112.209 03/19 18:06
swommy: 車 起飛了 116.59.112.209 03/19 18:06
bairn: 最會炒房的政府 42.73.91.65 03/19 18:06
sunenptt: 買不起第一間的,黨不需要 懂了嗎 49.216.222.141 03/19 18:06
tunisco: 各位!繼續炒! 49.217.193.76 03/19 18:07
fufufugogogo: 年輕人不爭氣 101.10.2.35 03/19 18:08
b10036088: DPP來割韭菜囉~ 49.216.222.14 03/19 18:08
momo348894: 果然台灣沒人敢真的打房 110.28.82.217 03/19 18:09
ctct0513: 水喔 魯蛇們去死吧。哈哈 42.79.20.76 03/19 18:11
AbukumaKai: 火車頭要發動了 趕快上車 42.71.156.96 03/19 18:11
Wilsly: 多那一成,我都哭了 42.77.156.155 03/19 18:12
Basa9: 炒房党下地獄啦 1.160.119.34 03/19 18:12
CPULE: 房價降都沒降就急著鬆綁 賤民們到底在等啥 101.10.160.53 03/19 18:13
cat86: 2個央行總裁,把台灣帶入滅亡 220.141.11.3 03/19 18:14
cat86: 房市永遠比出生率重要 220.141.11.3 03/19 18:14
swommy: 我要看到今年孩子出生低於八萬人 爽啦 116.59.112.209 03/19 18:14
cat86: 新青安2.0加上央行放寬管制,很快低於五萬 220.141.11.3 03/19 18:15
fallinlove15: 看到少子化那麼嚴重 央行心有不忍 36.225.26.223 03/19 18:15
cat86: 了 220.141.11.3 03/19 18:15
yangweiisi: 綠蟾蜍黨又想炒房了? 114.39.181.216 03/19 18:16
bang59487: 藍白執政 炒房保證 可憐啊 42.79.116.87 03/19 18:16
sushi11: 趕快給我新青安2.0 61.223.233.206 03/19 18:17
wayne7388: 都這種情況了還想著炒房 1.174.1.205 03/19 18:19
HSnewlife: 政府帶頭炒房無誤 42.71.118.25 03/19 18:20
Lexus: 8成再叫我 想買第3間Zzz 111.240.29.83 03/19 18:25
Hellery: 放寬第二戶是在鼓勵炒炒到大家都去死150.116.234.102 03/19 18:38
OrangePlusXD: 亡國滅種最是綠共 房蟲建商死全家 101.3.143.35 03/19 18:43
tslabull: 不要懷疑黨台獨的決心 沒有小孩 都東南220.132.166.163 03/19 18:50
tslabull: 亞印度人 以後中共不能再說我們同文同220.132.166.163 03/19 18:50
tslabull: 種了220.132.166.163 03/19 18:50
marquelin: 可悲 27.52.61.114 03/19 18:53
bnm89164: 才不到半年,動到蛋糕了喔 111.82.183.113 03/19 18:59
haru97724: 出生率繼續跌。明年拼五萬人! 42.70.99.75 03/19 19:02
laman45: 又要救金主了 39.12.185.220 03/19 19:08
picass0607: 繼續炒房囉~感恩 42.73.243.47 03/19 19:10
smallkop: 炒房,操 49.216.253.75 03/19 19:20
starfishfish: 民進黨執政意外嗎? 27.247.96.29 03/19 19:26
starfishfish: 最會拼經濟的民進黨...嘻嘻 27.247.96.29 03/19 19:26
imba789: 畢竟房子比孩子重要 180.176.73.11 03/19 19:26
bcmaple: 狗娘養的賤種綠畜,完全沒有在演的。 111.82.185.187 03/19 19:36
lime1207: 青安之後 政府繼續帶頭炒房XD223.139.161.171 03/19 19:38
alotofjeff: 傻鳥第一間都買不起,放寬第二間沒用 114.137.222.46 03/19 19:52
myth0422: 政府打房 哈哈哈哈123.192.157.149 03/19 20:56
mow1982: 房價又要漲了 42.73.50.171 03/19 21:03
ptttttttttty: 推 27.52.65.110 03/19 21:43
Gsun: 準備炒房囉 111.241.65.196 03/19 22:19
chuck5669: 哈哈哈快買快買阿 42.75.18.20 03/19 22:37
youzi1114: 垃圾政府 1.171.49.196 03/19 22:45
colamaz: 都快沒生產力亡國了,垃圾民進黨 27.147.11.3 03/19 22:53
KudanAkito: 房價在降你沒發現嗎 36.231.178.64 03/19 23:00
badpat: 讓利給建商 114.42.250.38 03/19 23:01
kyotw1978: 財團尬底郎,我們繼續削122.121.212.247 03/19 23:21
g9911761: 火車頭啟動 韭菜長出來了 61.57.76.79 03/19 23:51