Re: [問卦] 沒人發現草漯一坪買30萬腦袋有問題嗎！

[NovaShin ()]

※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 光看Google Map地圖
: 就知道那裡是個沒人想去的鬼地方
那你住什麼鬼地方?講來聽聽?
: 空氣污染嚴重
: 交通又超級不便利
: 任何地方過去都只能開車
: 生活機能整個差到不行
其實我覺得不能這樣講
2022年的時候
我們去提報
那個時候我們一坪抓16~18萬
後來也賣得相當不錯

原因是那邊就是工業區
草漯因為屬性的關係
很多外籍勞工,收入比較低的勞工
會住在那個區域

所以沒有不好的房子,只有適不適合的房子


後來因為新冠疫情缺工缺料
加上土地成本大量上升
我們二期去提到的時候
業主說要26萬........

不能說是錯
只能說建設公司在2022~2023
要把疫情提高的成本先提前算進去
如果沒有算進去
房子是有可能賣到賠錢的

當然那個區域值不值那個錢見仁見智
但當時16~20萬賣到趨之若鶩
也讓很多在那邊上班工作的人
起碼有便宜的房子可以住

至於空氣汙染與否,交通方便與否
我想問一個問題
上班時間的市民大道,忠孝東路空氣好嗎?
不是每個人都有辦法選擇想住的區域
講話其實也不用那麼刻薄

這波房價會大漲最大的問題
還是缺工缺料,預期心態還有通貨膨脹

但房地產不會只漲不跌
這波修正就會讓房價回歸到原來的地方

https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730435385.A.C51.html
我在房版已經預測2024 2025 甚至2026的房市走勢
只可惜踩到太多人的尾巴
不幸被水桶4千多天


想知道2026下半年到2027房市的朋友
再刷一排漢堡
到時候再分享給大家

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.105.104 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1775408121.A.829.html
→ Forcast: 檢舉nobody靠您了
推 lv140turn520: 漢堡？
推 warfarin: 水桶超多
→ warfarin: 為啥
不知道耶
可能手上房子套牢
看到有人講大實話就崩潰ㄌ

但沒關係
有興趣到房板A我ID
2024~2025我留下很多大秘寶

照我的劇本走的朋友
賺到盆滿缽滿
腳步保守的都安全下庄

衝過頭的現在準備翻車了


但老實說啦
不管再怎麼不喜歡房地產
還是要研究他
研究下去才知道要怎麼應對
→ sam810626: 少子化 這種地方誰買誰盤子
你住哪?
※ 編輯: NovaShin (114.36.105.104 臺灣), 04/06/2026 01:11:47
→ pippen2002: 笑死！買到撞到？
→ sam810626: 你管很寬喔
推 livingbear: 我住八德啦，有家樂福、大全聯、漢堡
→ livingbear: 王、肯德基、摩斯都有，現在還在蓋捷
→ livingbear: 運
→ NovaShin: 你講一下啊哈哈,房市專家要幫你分析耶
→ NovaShin: 動不動就講人家盤,自家講出來給人笑一下
推 zephyr105:  負資產
推 mangle: 草漯 觀音區那裡嗎？ 那真的是個鬼地方
推 Sacral: 草漯就是個鄉下
→ JimiMayer: 工業區附近有時候會飄黑黑的粉末超可
→ kannl: 那麼偏僻到底誰去？雖有工業區，但不是可
→ kannl: 以吸引人的高產值那種~
推 kutkin: 問題只有你有沒有選擇
→ kutkin: 有錢當然可以選其他的