[問卦] 為什麼北大特區不如A7

[noah23 (奉主耶穌之名 R麵~)]

大家好 我是八卦房地產肥宅

當年我才10歲

就住過一遍荒蕪的北大

後來26歲搬來漸漸發展的A7

一樣都是大學城

一個是台北大學店

一個是長庚大 長庚科大 體育大

北大發展的早

房價卻被A7直逼

北大外圍只有一個恩主公

A7旁邊有個醫學中心長庚

北大要走到後門 才有還沒蓋好的三鶯線

A7裡面就有機捷線

雖然一個國三塞 一個國一塞

但A7勝在機捷半小時到台北

北大要跑到樹林才有秀泰

A7到林口有outlet

A7的郵政物流園區要開了

旁邊有個華亞科

遠雄也在搞AI中心

還能吃到A9跟A8的紅利

腹地也大

不像北大雞巴小又擠

怎麼看

住在北大的都超低端的吧

有沒有相關八卦？



喔對 去A8吃飯還能看學生妹

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→ b0d: 北大案是區段徵收的第1個實驗場
→ b0d: 那時候跨越解嚴 時間走法不同
→ b0d: 現在是談判到一半用MOAB把敵軍一鍋端
→ b0d: 不講武德的時代 A10喊50你我又能怎樣
推 k385476916: 對
→ raku: 三鶯線通車後北大特區應該屌打
→ kutkin: 並沒有直逼呀
→ fallinlove15: 各有各的優缺點 我覺得差不多
→ raku: 北大特區就用限時容積獎勵去逼建商買地後快
→ raku: 速蓋建案 這樣地價快速上漲 縣府才能快速回
→ raku: 收成本（有財政壓力）
→ raku: 好處是重劃後市鎮快速成形 不像林口新市鎮
→ raku: 等超過20年才比較像樣
→ shliau: 北大廊道街景建商名氣品質都贏A7 但交通輸
→ shliau: 北大跟林口家樂福來比比較像
→ raku: 壞處是集合住宅高度增加 居民會有更多空間
→ raku: 壓迫感 還好當初規劃道路時路寬抓很寬並且
推 arnbition: 社畜才住林口 北大一堆退休老人
→ raku: 包含綠帶跟人行空間
→ raku: 建案的都審也被要求在社區內規劃通路 遠雄
推 linfon00: 北大算三峽鶯歌樹林 裏面發展最好的一
→ raku: 在那邊好幾個社區也設定不同主題 這一點在
→ linfon00: 區了啦 不要太不滿
→ raku: 林口新市鎮也有類似的設計
→ ev331: 林口不是霧大空氣爛
推 fony1029: 北大不都是遠雄國嗎 後來才開始有別的
→ fony1029: 連公園都有叫海洋公園的公園
→ fony1029: 跟大溪 八德 內湖舊宗段那些
推 pippen2002: 看空氣好多對了
推 namkk: 北大是吃翡翠水庫
推 fransiceyho: 北大旁只有三峽老能逛，A7旁有林口新
→ fransiceyho: 莊，搭捷運一下子就到台北地下街