Re: [新聞] 南韓鐵腕打房 5/9大限後首爾多屋族將面

[SunMoonLake (日月潭)]

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: 南韓鐵腕打房　5/9大限後首爾多屋族將面臨75%超高稅率
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: 南韓企劃財政部9日宣布，該國多屋族如能在5月9日前，提交售屋許可申請，政府將豁免
: 對其課徵高額的資本利得稅，這個新增的打房措施，多屋族倘若未能即時取得豁免，他們
: 將面臨高達75%的天價稅率。
: 《韓國時報》指出，針對多屋族課徵重稅的新法規，原訂從5月9日正式生效。此時再次給
: 出豁免，是總統李在明（Lee Jae Myung）親自下達的指示，李在明希望相關部會引入補
: 充配套措施，在免稅期結束、新法規真正上路前，給予這些「擁有多套房產」的民眾，有
: 額外的時間來拋售手中物件。
: 企劃財政部表示，針對指定「投機管制區」內多屋族的寬限期，仍將如期在5月9日結束；
: 不過，只要屋主只要在該日期（含）之前提出「土地交易許可」申請，將可被排除在高額
: 重稅之外。
: 江南四大區9月免稅到期
: 該部門也進一步補充說明，提到新規定特別關注首爾四大核心地帶：江南區（Gangnam）
: 、瑞草區（Seocho）、松坡區（Songpa）與龍山區（Yongsan）的房地產交易，屋主必須
: 在2026年9月9日前全數完成。
: 至於2025年10月被新劃入投機管制區的其餘21個行政區，屋主享有最多六個月的作業時間
: ，最晚必須在11月9日前完成出售。
: 為遏止不斷飆升的房價，南韓政府積極祭出鐵腕打房措施。
: 作為該政策的核心一環，未來在指定投機管制區（主要集中在大首爾地區）內，房屋買賣
: 的資本利得稅最高稅率，將飆升至驚人的75%，迫使投資客釋出空屋、以平衡市場供需，
: 也讓更多民眾有機會、有能力購買自己的房屋。
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反觀個屁啊

台灣問題是房子供給量太少了

你各位到底是 想要自己買得起房 還是看到房價跌下來？？

這兩個差很多

想要自己買得起房

政府應該拉高容積率 拉到1000%

建商肯定狂建房子

供給大增 房價當然會降 大家不就買得起了嗎

再來把六都一些土地都改成建地

大都市有一堆農地禁建 根本腦殘政策


如果是想看到房價跌下來

直接課超高稅率 禁止貸款就好

但你各位還是買不起 到底能幹嘛？？更難買而已

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※ 編輯: SunMoonLake (125.224.193.80 臺灣), 04/09/2026 16:48:18
推 dnzteeqrq: 建商也不是白痴 房市不好時也是少蓋阿
台北一坪炒到一百多 明顯就是被容積率限制住了 首都容積率這麼低根本有問題
※ 編輯: SunMoonLake (125.224.193.80 臺灣), 04/09/2026 16:51:06
→ EXIONG: 娶不到老婆一定是女人太少的概念
女人太少絕對有影響
中國女人太少 結婚都要一堆彩禮
噓 Submicromete: 空屋創新高 還能供給不足啊
→ EXIONG: 把眼睛耳朵塞住真的很好用
噓 ptt987654321: 房子有太少嗎 一堆空屋耶
8趴而已哪有一堆 屋齡比你爸年紀還大
根本都沒人想住的破爛房子 你去買啊

台北連山上都蓋了一堆房子 你覺得房子有沒有太少？？
推 HOLYXXXX: 現行空屋稅不痛不癢
→ vowpool: 當然是看到房價跌下來啊 漲屁漲阿幹
→ knives: 笨笨的，以為台北市調高容積率，建商就會
→ knives: 便宜賣你新房子嗎
推 marktak: 容獎810的關了兩年……
→ knives: 調容積率是為了加速都更，可不是為了解決
→ knives: 高房價喔，有價值的東西，人人搶著要怎麼
→ knives: 可能跌啦
推 rumblefish: 空屋中 有一半是鄉下跟沿海
※ 編輯: SunMoonLake (125.224.193.80 臺灣), 04/09/2026 17:05:33
→ tin0101: 容積獎勵法院說了算哦！都委會旁邊站
※ 編輯: SunMoonLake (125.224.193.80 臺灣), 04/09/2026 17:09:24
噓 qaz12453: 南韓也約8% 西咧哭 反串喔
這是主因嗎？？
李在明課1000%趴都沒用啦

台北市平均屋齡39年
你覺得空屋屋齡平均幾年？？比你爸爸年紀都大啦
推 Weezer: 不要說出實話 窮人空空會崩潰
※ 編輯: SunMoonLake (125.224.193.80 臺灣), 04/09/2026 17:32:09
※ 編輯: SunMoonLake (125.224.193.80 臺灣), 04/09/2026 17:32:45
噓 li04: 台灣再10年內，從未交易空屋從5萬增加到20萬
→ li04: 而已，請樓主趕快買下這15萬間，不要魯到15
→ li04: 萬間都買不下來好不
噓 jack529: 空屋一堆
噓 GODLP: 反觀
推 izna: 跌了就真的會買啊 疫情前進入中年的受薪世代
→ izna: 本來就差不多在準備買房，突然被炒高2-3倍才
→ izna: 被打亂計畫的 幻想房價腰斬/膝蓋斬大家一樣
→ izna: 買不起 是有多不了解一般人
→ izna: 老公寓一坪40萬沒人買
→ izna: ，回到幾年前一坪14萬還不賣爆