Re: [新聞] 未來裝潢不再說做就做！2026裝修新制將上

[palindromes ()]

※ 引述《kinki999 (QQk 廢文被劣文中)》之銘言：
: 未來裝潢不再說做就做！2026裝修新制將上路「先申請審查才能開工」
: 2026-04-13 15:42
: 記者王威智／採訪報導
: 未來你家要裝潢，可能連「什麼時候開工」都不能自己決定！過去不少人裝修，找好木
: 工、水電，談好價格就能直接進場施工，但這樣的模式，正在被改寫。隨著2026年室內
: 裝修制度逐步調整，越來越多工程在動工前，必須先完成申請與審核程序，否則就可能
: 面臨違規風險。 換句話說，裝修這件事，正從「想做就做」，轉變為「先通過規則才能
: 做」。
: 隨著送審範圍擴大、責任歸屬重整與契約制度強化，整體裝修流程與市場結構同步出現
: 變化。業界指出，未來民眾在裝修前的規劃與業者選擇，將比過去更加關鍵，甚至直接
: 影響工期、成本與風險控管。
: 送審制度擴大　裝修正式納入工程管理邏輯
: 在政策趨勢下，室內裝修送審範圍明顯擴大。田田設計室內設計師褚世宇指出，除貼壁
: 紙、油漆、更換窗簾與一般地板鋪設等輕裝修外，多數涉及空間變動、天花板工程及水
: 電系統調整的項目，原則上皆須申請室內裝修許可。
: 此一變化，實質改變了裝修流程的起點。過去可直接進場施工的模式逐漸退場，取而代
: 之的是先完成圖說設計與審查申請，再進入施工階段的標準流程。對屋主而言，裝修的
: 第一步不再只是討論風格，而是先確認工程是否具備合法條件與申請可行性。
: 成本與工期同步上修　產業門檻重新定義
: 隨著審查制度導入，裝修案的前期作業顯著增加。從設計圖繪製、文件準備到送審流程
: ，每一個環節都直接影響整體時程與預算配置。
: 褚世宇表示，審核時間與申請成本將明顯提高，整體裝修期程勢必拉長。在此趨勢下，
: 多數民眾將更傾向委託具備合法登記與專業資格的室內裝修公司，以降低流程不確定性
: 。
: 從產業面觀察，制度正進行一場結構性的篩選。未具資格或缺乏專業能力的工班將逐步
: 被排除，市場將由具備設計、法規與工程整合能力的團隊主導。
: 自己統包風險升　專業整合成為關鍵能力
: 過去部分屋主透過自行統包方式降低成本，但在制度趨嚴之下，這樣的操作空間正逐漸
: 收縮。當缺乏完整設計圖與專業規劃時，施工過程容易出現認知落差，進而衍生追加費
: 用與工期延誤。
: 褚世宇指出，特別是在涉及送審與法規要求的情況下，溝通不良將直接轉化為時間與成
: 本的雙重負擔。這也意味著，未來裝修市場的競爭關鍵，將不再只是價格，而是整合設
: 計、工程與法規的能力。
: 定型化契約推進　裝修合約邁向標準化
: 除了施工流程的改變，契約制度亦同步升級。政府正推動室內裝修定型化契約，要求明
: 確載明審閱期、工程保固與設計施工一致性等關鍵條款。
: 此舉旨在降低資訊不對等與合約風險，使消費者權益獲得更完整保障。對屋主而言，合
: 約將不再只是形式文件，而是確保工程品質與責任歸屬的重要依據。
: 目前已有部分設計公司提前導入相關規範，顯示制度雖尚未全面強制，但實務端已開始
: 調整。
: 過渡期中的新常態　市場已先於制度轉變
: 整體而言，市場俗稱的2026裝修新制，並非單一法規一次到位，而是多項政策於2026年
: 內陸續推動。相關規範仍處於預告與修正階段，但產業端已逐步依循新制邏輯運作。
: 對即將進行裝修的民眾而言，最實際的做法，是提前以新制標準進行規劃，包括確認工
: 程是否需送審，以及在簽約時審慎檢視契約內容，以確保流程順暢並降低潛在風險。
: https://house.ettoday.net/news/3148469?from=pc-newsshare-fb-fixed



法院裝潢糾紛統計

合法登記的室內裝修業者僅占約34.09%

近七成是未納入室內裝修法規管理的業者

然後現在裝潢本來就要申請許可證

2026只是多了定型化事項

新聞說的那些 水電管線 天花板 結構

本來都是要申請的啊


但是有一點非常有趣

規定是規定

就是中南部根本一堆沒在管的

就拿台南市來看好了

每年室內裝修送審案件約300、400件

但是實際上有2萬戶有裝修需求

中古大樓裝潢管委會通常會給個方便

加上政府審查人力也就那樣


2026多了定型化事項

我看絕大多數人也不會去理它

呵呵














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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.155.146 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1776140175.A.11D.html
→ dean1990: 感覺是給裝修業者理由漲價
鄉民害怕的申請室內裝修許可
絕大多數翻新的工程本來就要申請
但除了台北市 或是其它縣市新大樓
多數台灣人在老屋裝潢根本沒去申請
政府人力也睜一隻眼閉一隻眼 沒人力審個鳥
※ 編輯: palindromes (111.82.155.146 臺灣), 04/14/2026 12:22:06
→ ronga: 動結構本來就要申請，不然鄰居一檢舉就得停
推 leptoneta: 減少遇到裝潢蟑螂啊
→ widec: 我要裝一道木牆需要申請嗎
→ sheng612: 要 只要動到原圖內的都要
推 magamanzero: 本意是好的 問題是政府能管到什麼?
→ babuarea: 拖延工期要快得加錢
→ e2699096: 圖利室內設計師吧
推 krf08: 如果能針對裝潢蟑螂，這個會很多人支持。被
→ krf08: 蟑螂搞過的人非常多
推 mastoid: 違建都沒在管了 裝潢誰理你啊
推 finaleWL: 這政策沒什麼缺點 唯一的缺點就是抓不
→ finaleWL: 夠嚴 會讓守法的像白癡
推 hansingi: 這樣可以多文書、圖面、證件審查，費用
→ hansingi: 較高，但可以減少裝潢蟑螂的發生率，前
→ hansingi: 提是業主要遵守法規，並要求業者，這樣
→ hansingi: 有糾紛時，有圖面跟契約當依據，比較可
→ hansingi: 以透過法律去解決
推 hansingi: 很多蟑螂都隨便做做，就開始要錢，給了
→ hansingi: 不做，不給也不做
→ aakkssqq: 笑死~呼吸稅 心跳稅指日可待..
→ aakkssqq: 啥較動結構?在家裡掛張畫算不算裝潢?
→ aakkssqq: 改油漆顏色算不算裝潢?笑死我們台灣人真
→ vowpool: 申請許可之後 給你敲下去再開始當蟑螂阿
→ vowpool: 而且這還可能出現審查蟑螂
→ vowpool: 只是把裝修拖台錢改道審查拖台錢而已
→ vowpool: 你要加速申請 要再多收錢喔~
→ vowpool: 退錢不行喔 我們已經請設計師繪圖了
推 lyxiang: 有興趣的人可以去查審查費要多少，嘻嘻
→ dong531: 就台灣最愛找低能老塞，然後再來氣延期擺
→ dong531: 爛亂做
推 krf08: 簡單說如果要圖放在政府單位，那麼如果蟑螂
→ krf08: 沒有依圖施工那圖就是證據。但政府要做就做
→ krf08: 全套，這些圖和收據都要留，還要協助糾紛這
→ krf08: 樣願意多花一點錢的消費者還是很多。畢竟蟑
→ krf08: 螂一來幾十萬在騙的