[問卦] 以後台北走向40坪內的房是趨勢嗎？

[CenaC (王葛格加油!!)]

最近在搞一個都更

主要是目前大概總坪數30初坪的房都更後會變成39坪

但室內坪數大幅降低

現在建商的說法是 就算他們規劃大坪數的房

且住戶願意增購  其他房間在市場上也很難有競爭力

大多數的人還是買不起40坪以上的房

尤其目前都已經估一坪一百萬 總價就要4000萬了

所以有些建商在更改設計圖時

大多都切成25-35坪房 室內大概在16-23坪

夠單身的人跟兩人住就行了

以後台北新房要在50坪以上是不是很難看到了？




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推 douge: 住外圍就好了  未來電車自動駕駛
→ douge: 市中心就會跟歐美依樣都是遊民 犯罪集團
→ kelon: 不是老早就這樣了嗎
→ haha98: 早就 南港最近那個東方大境 120w 最高也
→ haha98: 才39坪 基本上三房就是極限 很多都故意隔
→ haha98: 四房 但是根本超擠 還是會打掉
推 s820912gmail: 你家幾個人
→ loserloser: 40坪不是不好賣 是要看地段
推 T8: 文山區，世界山莊
→ GLUESTICK: 樓蓋越高房卻越小
→ T8: 坪數大表示管理費很高
→ OrangePest: 現在新成屋很多都十幾二十坪了 不然價
→ OrangePest: 格這麼高誰買得起
→ T8: 坪數大有可能難脫手
推 o523874: 基地的市場差吧...才看了一個打通百坪的
→ o523874: 1-2億大有人在
現在在台北能買下百坪的  鳳毛麟角了

→ edwinrw: 公設就吃掉多少了
目前看是1/3總坪數  滿可觀的

40坪房就扣掉13坪

只剩27坪可以用  雖然房價大幅提升  但是室內坪數少了5~6坪也是很可怕


※ 編輯: CenaC (123.192.113.90 臺灣), 04/14/2026 17:25:24