Re: [問卦] 中國是怎麼辦到讓房價血崩的?

[buffetta (包子好吃不在褶上)]

大概2018年以前
中國地產商萬科恆大什麼的
取得土地很容易
因為地方政府賣土地籌財源很普遍
地產商購地錢不夠
就跑到香港發債募資
債息還高高的也不怕
反正房價一直漲
而一堆外資那幾年都很買單
地產商的債券曾經還很搶手
結果就是全國各地
從一線到四線城市建案遍地開發
地產商一堆都是錢滾錢的推案
結果2020中共三道紅線的政策打下來
一堆地產商資金斷鏈
爛尾樓就一個接一個出來
想買房的人當然嚇死了
觀望的人越來越多後
需求自然就滑下去了
房價自然也開始崩了



※ 引述《Borges (波波波波)》之銘言：
: 最近在看房子
: 沒想到上班路上會看到的一個普通的建案
: 一問之下竟然一坪要價120萬
: 也就是一間房子大概4000萬+
: 而且還賣出去了8成..
: 剛好看到這個影片
: https://www.youtube.com/watch?v=8t6Tu6xjz9A
: 影片裡的人哭訴 200多萬人民幣(約1000萬台)買深圳的房子
: 現在只剩130萬人民幣(約600萬台)
: 也就是跌了40%(當然影片沒有準確說幾年跌了40% 但大概也不會超過10年)
: 到底中國是怎麼辦到讓北上廣深中的「深」房價跌了40%?
: 雖然4000萬跌40% 我還是買不起就是了..


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噓 gogobar: 台灣爛尾樓一堆也沒看房價崩掉
→ ljm87: 少子化的未來模板
推 josef15: 所以民進黨政府比共產黨更噁心
推 hansingi: 要崩很難，現在資金集中到股市去，股市
→ hansingi: 一直通膨，這些錢不會消失，也許有天資
→ hansingi: 金開始轉移，房市也有可能會漲