Re: [問卦] 沒人發現中國的土地政策才是正確的嗎？

[krousxchen (KXC)]

一堆人在吹中國的拆遷

但他們永遠沒搞清楚的一點就是，中國的拆遷 接近於 台灣的重劃
不是說中國拆遷上面有老房子，就接近於 台灣的都更

因為拆遷基本上就是把原本的無產權老房或低容積公屋拆掉，蓋高容積的大樓
所以這邏輯是接近台灣的農地重劃後，給原地主一半面積，但容積更大的建地
這才是為啥中國的拆遷會拿房子賠給屋主，甚至賠的價值遠大於原土地
因為中國建商可以蓋出更多容積的房子拿來賣，賠一點無傷大雅

因為中國被限制使用的土地沒有價值，只能蓋無產權房
所以需要被地方政府賣給建商，蓋成有產權的高樓大廈

至於台灣的都更，中國怎麼做呢??
一、有價值就直接拆，無視你的房產證，就算還沒70年，地方政府要用就是強拆
二、沒價值就放著，最後變成貧民窟，中國現在已經出現一堆老大樓變貧民窟了

把中國的拆遷跟台灣的都更混在一起講，要不是笨，不然就是壞

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.76.114 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1776738964.A.228.html
噓 toro736: 台灣給的錢，比中國給的少不知幾倍
中國只是給房，台灣是給面積一半的建地
台灣給的價值吊打中國好嗎??傻傻的

→ jma306:  台灣的土改  就學共匪 稍微改動
→ jma306:  台灣經濟比對岸早發展二三十年
→ jma306: 土地房子早炒作  給的錢當然不同
這跟早不早無關，是跟體制有沒有在吃人有關
中國的體制就是在吃人，賠一點房子就一堆傻子感恩戴德
台灣的體制是尊重私有制

→ happytiger: 我家重劃 怎麼沒有爽到  重點是重劃利
→ happytiger: 益 建商倒是爽不少
我現在在對比的是中國跟台灣
你家沒爽到關我屁事

→ happytiger: 我講的是台灣 大陸跟我何干
你要不要看這串文章的標題是啥??

→ happytiger: 早期連賠償都沒有
→ happytiger: 想太多
你講的是土地徵收，早期的土地徵收有賠，只是賠的不多，因為是照公告地價徵收
現在土地徵收已經是用市價在徵收了

→ R3hab: https://i.imgur.com/MaXgUbO.jpeg
跟中國的餘屋數比，台灣真的是小小小蝦米

推 yoyodio: 台灣自行法規就很複雜惹
→ yoyodio: 危老啊海砂輻射都會賺錢
→ yoyodio: 但是徵收喔......蠻黑的
→ howardyeh: 中國拿拆遷款一夜致富的新聞很多，金額
→ howardyeh: 在台灣都算鉅款，這跟樓主說重劃不同嗎
→ howardyeh: ？
台灣也一堆靠重劃賺大錢的田僑仔好嗎??
現在還是有一堆重劃區

推 pizzafan: https://youtu.be/zSK2olKQDnA?t=320
※ 編輯: krousxchen (1.165.76.114 臺灣), 04/21/2026 11:07:06
→ TISH12311: 台灣是政府低價收購 >賤賣給開發商 標
→ TISH12311: 準的就是日盛生