→ nk: 低端中國人多數住城中村 114.25.201.113 04/21 10:54
噓 rock1202: 70年的叫商品房 用來買賣炒作的171.253.158.151 04/21 10:55
台灣也有地上權，都一樣的。
推 sergt: 建商就是囤房大戶，但沒人敢處理的問題。 118.168.100.76 04/21 10:55
※ 編輯: vava5566 (111.82.244.3 臺灣), 04/21/2026 10:55:58
推 japan428: 讚，天朝上國這麼棒，這裡的人是否該過 49.217.192.113 04/21 10:56
→ japan428: 去生活了 49.217.192.113 04/21 10:56
→ m13211: 台灣住久了就你的 42.73.39.249 04/21 10:57
→ japan428: 房價物價科技高鐵屌打世界，不要再待在 49.217.192.113 04/21 10:57
→ japan428: 其他地方受苦了 49.217.192.113 04/21 10:57
推 cphafa: 城中村的美妙，去過的都知道 123.51.236.28 04/21 11:06
→ potionx: 房子耐久度有差 有些稱不到70年 111.240.72.16 04/21 11:07
推 auogs: 中國房現正便宜趕快過去搶223.140.158.101 04/21 11:11
→ cp296633: 70年自動續期有寫進對岸民法典 210.6.50.194 04/21 11:14
→ cp296633: 40/50年公寓商辦就沒有 210.6.50.194 04/21 11:15
→ cp296633: 不過現在都30樓起跳的小區 拆除不划算 210.6.50.194 04/21 11:15
→ semicoma: 錯 你所謂的中國都市規劃整齊劃一啥的只 108.54.194.156 04/21 11:18
→ semicoma: 是因為他們發展晚 土地都還不值錢的情況 108.54.194.156 04/21 11:20
→ semicoma: 下並且也都還沒規劃的情況下 做通盤的規 108.54.194.156 04/21 11:20
→ semicoma: 劃 所以像歐洲老城市和美國老城市 只要 108.54.194.156 04/21 11:20
→ semicoma: 是二戰沒被炸爛的 都市計畫都有其侷限 108.54.194.156 04/21 11:21
→ semicoma: 而二戰後才重建的城市 就大多能夠有比較 108.54.194.156 04/21 11:21
→ semicoma: 新而整體的規劃 和台灣同樣土地私有 難 108.54.194.156 04/21 11:22
→ semicoma: 道東京都市規劃差了嗎? 你與其直接說因 108.54.194.156 04/21 11:22
→ semicoma: 為土地公有所以如何如何 不如說中國都市 108.54.194.156 04/21 11:23
→ semicoma: 化腳步很快 40年時間把人口集中在城市並 108.54.194.156 04/21 11:23
→ semicoma: 且城市硬體部分大多不錯 這應該會少點爭 108.54.194.156 04/21 11:23
→ semicoma: 議 不過我實際和中國做都市規劃的朋友聊 108.54.194.156 04/21 11:24
→ semicoma: 他是親口承認中國的硬體在細節上(比如無 108.54.194.156 04/21 11:25
→ semicoma: 障礙空間 比如馬路和人行道的高度差要至 108.54.194.156 04/21 11:25
→ semicoma: 少適合老人上下 比如哺乳室等) 都還明顯 108.54.194.156 04/21 11:26
→ semicoma: 不足 而假如你不是為了吹捧中國 那你真 108.54.194.156 04/21 11:27
→ semicoma: 正想聊的其實是土地公共性 這題在文林苑 108.54.194.156 04/21 11:27
→ semicoma: 抗爭時其實曾經可以是很好的台灣社會討 108.54.194.156 04/21 11:28
→ semicoma: 論土地私有vs土地公共性的契機 但被自我 108.54.194.156 04/21 11:28
→ semicoma: 感動的文青透過表演式抗爭把鎂光燈搶走 108.54.194.156 04/21 11:28
→ semicoma: 結果導致新聞全聚焦在抗爭上 土地公共性 108.54.194.156 04/21 11:29
→ semicoma: vs私有產權的討論反而被忽視 這也導致台 108.54.194.156 04/21 11:29
→ semicoma: 灣後面的都市更新 全台沒城市想碰 那些 108.54.194.156 04/21 11:30
→ semicoma: 抗爭者假如不是政治目的而只是純粹的自 108.54.194.156 04/21 11:30
→ semicoma: 我感動 那還真是嚴重誤國 108.54.194.156 04/21 11:30
→ semicoma: 補充一下中國的部分當我前述的佐證 就是 108.54.194.156 04/21 11:31
→ semicoma: 現在很多城市發展起來 土地變貴 地方政 108.54.194.156 04/21 11:32
→ semicoma: 府已經很難支付過去讓拆遷戶直接財富的 108.54.194.156 04/21 11:32
→ semicoma: 條件 也不存在城市中某些區塊老舊 市府 108.54.194.156 04/21 11:33
→ semicoma: 就直接以"土地是國家的"的名義下手 具體 108.54.194.156 04/21 11:34
→ semicoma: 可見上海城隍廟周圍那些老破小筒子樓或 108.54.194.156 04/21 11:34
推 iamandre: 想也知道就是台灣這些建商 這些地主 怕223.143.214.252 04/21 11:34
→ iamandre: 兩岸統一 他們沒得剝削 在那邊黑大陸223.143.214.252 04/21 11:34
→ semicoma: 廈門檳榔里那些老破小 台灣在土地上真正 108.54.194.156 04/21 11:35
→ semicoma: 的問題是屯地屯房成本太低 像美國日本的 108.54.194.156 04/21 11:35
→ semicoma: 房產持有成本(包括地稅和修繕等) 都已經 108.54.194.156 04/21 11:36
推 iamandre: 台灣就遲遲不敢像韓國打房 做對的事 囤223.143.214.252 04/21 11:36
→ iamandre: 房稅下去還得了223.143.214.252 04/21 11:36
→ semicoma: 透過市場機制長期穩定在買比長租划算 但 108.54.194.156 04/21 11:37
→ semicoma: 不多 以及除非用買資產創造現金流去槓後 108.54.194.156 04/21 11:38
→ semicoma: 面的房產投資或純做仲介 要不然你住宅收 108.54.194.156 04/21 11:39
→ semicoma: 租 長期就是在年化4.5~5%(紐約倫敦都是) 108.54.194.156 04/21 11:39
→ semicoma: 那大家怎麼還會把錢拿去屯房? 還不放進 108.54.194.156 04/21 11:40
→ semicoma: 股市比較好? 108.54.194.156 04/21 11:41
→ semicoma: @iamandre大 我很不爽蔡英文的一點是他 108.54.194.156 04/21 11:41
→ semicoma: 表達要打房的態度打選戰 選上卻在大搞房 108.54.194.156 04/21 11:42
→ semicoma: 地產"之前"沒先把相關稅收法規搞掉 導致 108.54.194.156 04/21 11:42
→ semicoma: 社會資源分配的問題變得現在難以收拾 為 108.54.194.156 04/21 11:43
→ semicoma: 什麼上面會說炒房之前沒先訂稅法? 意思 108.54.194.156 04/21 11:44
→ semicoma: 是我對搞土地財政沒意見 政府從中收稅後 108.54.194.156 04/21 11:44
→ semicoma: 可以重新分配給年輕人 而如果有人因為相 108.54.194.156 04/21 11:45
→ semicoma: 關稅收導致投資房地產的收益下降的情況 108.54.194.156 04/21 11:46
→ semicoma: 下 仍然願意投資房地產 那就只是個人選 108.54.194.156 04/21 11:46
→ semicoma: 擇 至少政府已經先收到稅 可以基於社會 108.54.194.156 04/21 11:47
→ semicoma: 公平的精神把稅分配給弱勢或蓋社宅給年 108.54.194.156 04/21 11:47
→ semicoma: 輕人 這社宅該蓋在比較偏的地方 政府把 108.54.194.156 04/21 11:48
→ semicoma: 連通社宅和市中心的交通做好即可 沒道理 108.54.194.156 04/21 11:48
→ semicoma: 該要齊頭式平等把社宅蓋在蛋黃區 而因為 108.54.194.156 04/21 11:49
→ semicoma: 蔡政府在資源重新分配以顧到社會公平的 108.54.194.156 04/21 11:49
→ semicoma: 這件事上做得很差 我們現在看到的是一個 108.54.194.156 04/21 11:49
→ semicoma: 人可能僅僅是晚出生一年 晚進入社會一年 108.54.194.156 04/21 11:50
→ semicoma: 晚開始考慮買房一年 就跟不上房價漲幅因 108.54.194.156 04/21 11:50
→ semicoma: 而更買不起 這不是他不努力 僅僅是因為 108.54.194.156 04/21 11:51
→ semicoma: 他晚出生一年 108.54.194.156 04/21 11:51
推 Pluto17: 一定又有智障叫你各位去中國住 我都不用 27.51.9.2 04/21 11:52
→ Pluto17: 看推文內容就知道 27.51.9.2 04/21 11:52
→ semicoma: 上n行有錯字->沒先把相關稅收法規搞"定" 108.54.194.156 04/21 11:52
→ Pluto17: 呆丸沒本錢搞這套啦 金主生氣氣黨沒有獻 27.51.9.2 04/21 11:53
→ Pluto17: 金 少賺多少你各位賠得起嗎？ 27.51.9.2 04/21 11:53
推 torahiko: 去中國住很好啊 身邊朋友在看了祖國的 1.161.219.123 04/21 12:28
→ torahiko: 福利政策 都在考慮要移民過去了 1.161.219.123 04/21 12:28
→ chchang0915: 還民法典咧。難道勞動法不是法律？ 49.217.204.31 04/21 12:41
→ chchang0915: 有實行嗎？ 49.217.204.31 04/21 12:41
噓 japan428: 信共產黨的智障之多不輸1920-1940的中124.218.105.234 04/30 05:51
→ japan428: 國，厲害了124.218.105.234 04/30 05:51