[新聞] 月薪8.5萬男新青安買房！憂寬限期結束撐

[j31404 ()]

1.媒體來源:
中天

2.記者署名:
10:51 2026/04/28 房產網 于川

3.完整新聞標題:
月薪8.5萬男新青安買房！憂寬限期結束撐不住求救 地政士曝解方

4.完整新聞內文:
政府於2023年推出新青安政策，將於今年7月底屆期，該政策以高達8成核貸、最高新台幣
1000萬元額度、貸款年限最長40年，含寬限期5年等條件吸引大量年輕人搶進房市。但近
日有男網友求助，自己薪水雖然有8.5萬，但兩年前用新青安買下總價1200萬透天，後來
又揹上300萬的信用貸款，擔心新青安寬限期到後付不出來。對此，有地政士給出救急解
法，幫助他降低每月還款的額度。

原PO在臉書社群「買房知識家」發文表示，他兩年前跟上新青安買了透天，總價約在1200
萬上下，但後續這一年，因為家庭需要，信用貸款了很大筆的資金，現在還有300萬。

他進一步指出，由於寬限期的關係，所以上述貸款月繳5萬還過得去。但擔心新青安寬限
期快到了，自己一個月薪水8萬5相當緊繃，求救「後續到底該怎麼辦，才能夠保留住房子
並穩定還款呢，我是真的想要還清債務，而不是躲避債務」。

對此，一名地政士回應，原PO的問題是後來借了300萬信貸造成，信貸年限通常只有七年
左右，且利息比房貸高。建議考慮債務整合，如果房子有增值，原屋增貸還掉信貸，或轉
貸還清原房貸跟信貸，並把總債務拉長到30年，才能降低每月還款的負擔。

而原PO的處境，也讓許多網友有感而發「我月薪實領84000，但我只敢看800萬左右的老房
子，看到你的狀況，真的值得借鏡」、「五年到了拋售潮來了？很怕」、「月領不到五萬
，我只看今天晚餐吃什麼」。

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https://house.chinatimes.com/20260428001842-264401

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→ toto123: 月薪8.5萬已經算超高了 更多是背後有保人
→ toto123: 新清安這波很多都是爸媽買房子隨便過財產
推 Dia149: 8.5萬會高嗎一堆竹科不是都30萬起跳嗎
推 ab4daa: 穩
→ toto123: 問題是幾趴的人在竹科
→ k385476916: 撐得住啦 擔心什麼
→ kaminari22tw: 那就賣掉啊
噓 wake7078: 爸爸是誰？
→ toto123: 爸媽一年可以贈與488 很多低薪族都能買
→ wake7078: 沒有爸爸 買什麼房
推 nsbl19: 撐不住就賣掉啊 全民一起來 嘻嘻
推 loliconrd: 股市這麼高沒賺到房，你還是去自殺吧
→ jimmykuo123: 一份工作不夠就找兩份工作啊>.^
→ Insania: 這東西不是應該在申辦之前就算過的東西
→ Insania: 嗎怎麼會繳到寬限結束前才在唉
→ jimmykuo123: 爾且如果當初信貸300萬買台積電 現在
推 moon0308: 1200買得到透天喔
→ jimmykuo123: 已經可以買第二棟透天了好嗎
→ pujos: 月薪8.5萬，信貸貸得出300?唬爛小
噓 ppp123: 賣掉啊 這什麼鳥問題
推 master56: 月薪8萬5還敢買房
推 seemoon2000: 他那個信貸怎看都是拿去投資 而且月
→ seemoon2000: 薪8萬 沒有其他財力證明不可能貸得
→ seemoon2000: 到300萬 繳不出來只是被抽銀根而已
推 scott123321: 借信貸才是問題吧？不然1200萬拉到4
→ scott123321: 0年其實月繳也不過三萬多
→ neoa01: 民進黨新青安就是來炒的啊，你以為是在幫
→ neoa01: 年輕人嗎
→ seemoon2000: 唬爛機率偏高 不然就是得罪了爸爸
→ eddy0813: 時間到本來就該開始還本 攤還的金額是多
→ eddy0813: 少不是一開始就知道？連正常還本的金額
→ eddy0813: 都繳不出來就別學人買房
→ a765432112: 好了啦，自己的問題，年收不到40都買
推 HodorDragon: 誰買房評估是看寬限期的啦 智障嗎
→ dannyao: 月薪8萬 信貸可以貸300萬? 超過dbr22倍
→ a765432112: 了，在那叫什麼？
→ dannyao: 金管會無擔保天條? 沒有其他收入哪有可能
→ j31404: 炒房投機客看寬限期 想說可以賺一波
→ BILLYBOY: 拋售了再來跟我講
→ dannyao: 一看就唬爛 哪家銀行月收8.5萬 信貸可以
→ dannyao: 貸到300萬?
→ DellSale999: 誰慫恿你去買房的 找他負責
→ preisner: 3年前300萬信貸拿來買股票,應該早就翻倍
→ gayst: 信貸能貸>300應該有bonusㄅ 光8.5過不了的
→ preisner: 我月薪1X萬都信貸不到300,8.5萬可以????
推 rancilio: 8.5萬買1200萬房子根本是有病
→ DellSale999: 看推文才知道信貸這麼難喔 一堆銀行
→ DellSale999: 的電話行銷 打來一直說很簡單 叫我同
→ DellSale999: 意試算看看
推 crazydj: 8萬月薪不可能貸到300萬
→ dannyao: 就唬爛阿 要嘛隱藏了其他收入 不然哪可能
→ s81048112: 中天
→ j31404: 8萬不能買1200萬房子??
噓 uless: 記者數學不好可以問AI呀 月薪8.5萬買1200
→ uless: 萬又是40年根本輕輕鬆鬆 自己跑去借信貸不
→ uless: 要在那牽拖新青安
→ j31404: 8萬一年就100萬了ㄟ
推 mjdrcb: 党現在就用股市來轉移騙票
→ hoks: 喬治&瑪莉大喜
→ alex00089: 是看你貸多少不是不能買吧
→ hugh23715: 8.5萬應該是夠的
推 uless: 不要說40年 這薪水以現在利率貸30年無寬限
→ uless: 期都是綽綽有餘
推 NEKOWORKi: 生活費一個月一萬也夠了吧 其他拿去繳
→ NEKOWORKi: 我公務員體系月薪1x也貸不到300，好奇
→ NEKOWORKi: 是什麼
推 Cowyau: 槓桿開很大喔
→ alex00089: 信貸300月還四五萬耶
→ alex00089: 新青安貸一千月還三四萬？
→ AbukumaKai: 拿來給房蟲炒的 真的有人買來住喔
推 new71050: 就信貸搞的關房貸屁事
推 lycer: 信貸不到300。房貸可以貸到1200？ 政府德
→ lycer: 政
噓 gama: 有房貸還借信貸？
→ alex00089: 所以他有別的錢沒講
推 LAURANCE: 賺8萬的腦子以為自己賺18萬嗎?信貸300萬
噓 fire01: 簡單，不會先清償信貸，房貸就輕鬆了
推 AyanoSushi: 可悲
推 friberg: 信貸300萬不就自找的
→ fire01: 信貸月繳5萬，結果標題在擔心新青安？
→ devilsky: 這不是一開始就要算到的嗎...？
→ TF00207374: 房貸+信用貸款
→ miniUU: 先說300去哪了，才好分析
推 max60209: 賭輸嚕
推 Behind4: 股市4萬點了欸 笑死
噓 sm3bp078: 月收8萬5能信貸300萬聽你唬爛
→ sm3bp078: 還是你爸銀行大主管?  Zzz
→ gameboy666: 買房就槓桿賭大，承受不起就賣啊
→ wds824: 想賺錢的時候怎麼沒想到會變這樣？ 養不
→ wds824: 起就賣掉啊...
→ vera0204: 想買  再買阿
推 yezero: 欸…不是說傻子才繳房貸嗎？這時候不就是
→ yezero: 高價出脫賺個缽滿盆滿嗎？
噓 qq260: 月收8.5萬信貸300？編故事啊，DBR22才多少
→ QQAndyOrz: 8.5萬撐不住，那不就爆炸了
噓 y30048: 月薪的22倍好嗎。 頂多給你貸兩百
→ R3hab: https://meee.com.tw/Wr5Dvmx.jpg
→ bbs0840738: 不是說五年後賣掉一定賺嗎？房版騙我
推 seysem: 靠杯 房板害我 說三小一定會一直漲
→ seysem: 要買盡早買 咬牙撐下去 撐不下去誰幫我
推 saya2185: 沒那個屁股買沙小房子 還不是貪心以為5
→ saya2185: 年好脫手
→ ss88812: 唬爛故事 騙騙沒實戰經驗的
推 jpadesky: 信代有問題不是房子問題
→ zenan321: 撿便宜的時機到了
噓 sustto: 槓桿22倍是怎摸信貸300萬滴 等於等於
噓 sustto: 2024 AI曙光乍現 股票各種起爆機 誰跟尼
→ sustto: 建商安
→ jay16814: 8.5萬 信貸可以貸300？要不要先查違貸
→ jay16814: 抄什麼鬼故事
推 fishyki: 趕緊買股市 好多人因為這樣 本來的擔心
噓 chris44099: 唬爛 1200萬的房子一個月才29k 85k會
→ chris44099: 還不起？
推 gn01614741: 月薪7萬 給300萬的集保證明 銀行給我
→ sumaihui: 連他都煩惱，看其它人怎麽辦
→ gn01614741: 貸到260萬 他應該有給其他財力
→ sawe53: 等選總統出新中年五十年房貸就好
→ sawe53: 然後青鳥會說現在平均壽命都快九十歲了
→ henryyuan: RIP 下輩子再一起炒房
推 mathrew: 會不會有一波便宜的房可以撿