Re: [新聞] 京華城20%容獎正式撤銷 北市府：回歸560%

[boyo (腦科學先生)]

※ 引述《hank811020 (小哲)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 聯合新聞網
: 2.記者署名:
: 林佳彣
: 3.完整新聞標題:
: 京華城20%容獎正式撤銷 北市府：回歸560%基準容積、無獎勵

台北對小沈很好了，560加上原先30%轉移，等於還有728，但其實不管560還是392還是728，京華城已經被判死刑。

興建中的京華廣場是以容積率840%設計的四連棟巨型建築，而且鋼架已經蓋到三樓左右。

倒退回728等於要蓋到中途要重新變更設計，也許建築上的難度威京集團還可以解決，但融資的部分肯定壓力山大。

目前中石化跟開發商鼎越已經要把土地處份掉，除非有什麼白馬騎士出現買下地重新蓋完，不然京華城不會再出現了。

一半一半吧，京華城那塊地是未來台北最精華的地之一，他旁邊有鐵道公園+松菸+大巨蛋+中山公園四個園區，比大安森林還大不少，你當初不拆撐到現在，找個好管理說不定起死回生了。



: 4.完整新聞內文:
: 京華城20％爭議容積獎勵撤銷與否受矚，台北市長蔣萬安今上午在議會專案報告答詢，指
: 調查小組已做成撤銷決議。北市都發局晚間8時許宣布，今日公告撤銷京華城110年細部計
: 畫案，應回歸107年都市計畫案規定辦理，基準容積率為560%，無容積獎勵規定。
: 都發局表示，京華城110年增訂20%容積獎勵細部計畫案經市府依「行政程序法」規定啟動
: 行政調查，審酌台北高等行政法院107年度訴字第1206號確定判決、台灣台北地方法院113
: 年度金訴字第51號刑事判決暨其他相關事證，並召開調查小組討論。
: 都發局說，調查結果認定110年細部計畫案有未符審議等程序合法要件與計畫目標、增訂2
: 0%容積獎勵規定係僅針對單一土地所有權人，不具通案性質，有違反平等及通案性原則、
: 及有利益衡量瑕疵等應予撤銷處分的理由。
: 都發局指出，因此依行政程序法第117條、第118條規定於今日公告撤銷110年11月1日府都
: 規字第11030520111號公告實施「修訂台北市松山區西松段三小段156地號第三種商業區（
: 特）土地使用分區管制規定細部計畫案」，溯及110年11月2日零時起失其效力。
: 都發局說，京華城土地110年細部計畫案撤銷後，應回歸107年都市計畫案規定辦理，基準
: 容積率為560%，無容積獎勵規定；至於原另依法申請30%容積移轉部分則仍有效。
: 都發局進一步表示，京華城土地現階段仍遭扣押，因此依法仍不予施工勘驗。110年細部
: 計畫案撤銷後，都發局也將續依建築法第58條規定，函請鼎越開發股份有限公司辦理建造
: 執照變更設計，期間並應做好工地安全維護。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://udn.com/news/story/7241/9520142?from=redpush
: 6.備註:
: 京華城20%容獎正式撤銷 北市府：回歸560%基準容積、無獎勵

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              如果孔子是那待沽的玉
              我便是待斟的酒
              用一生的時間  蘊釀自己的濃度
              只為等待剎那的傾注

                                         張曉風  釀酒的理由

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.104.122.159 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1779464143.A.0B3.html
→ Ruhaha: 當初不要蓋那個爛球就沒事 裡面規劃超爛
台北一堆蓋的比他爛的百貨
※ 編輯: boyo (59.104.122.159 臺灣), 05/22/2026 23:37:45
→ thyme1978: 貪心不足蛇吞象
推 devidevi: 等綠友友接手就會通過了
推 ghchen1978: 起死回生個屁，雞華城就是交通太爛所
推 TISH12311: 那邊蓋豪宅還比蓋辦公室百貨合理
→ ghchen1978: 以怎樣都救不起來，沒人潮還精華哩
推 adonisXD: 多撐幾年拿都更就好 真不知當初在急甚麼
推 Jerry3732: 可以申請國賠嗎?
推 gilbertchen8: 京華城那邊地段又沒多好 離市中心遠
推 alwin153: 做成雨備聖地，餐廳，電影院，密室，e7p
→ cancboy: 少建哪會有難度？