[問卦] 日本的透天怎麼可以那麼便宜啦

[swommy (鮪魚)]

近期看到一個YTr
台灣人
跑去日本當房仲
都是大阪周圍的物件

不看不知道
一看嚇一跳
有些房子 機能超好
近火車站 附近有三家大超市 門口還有花園
2層樓 4個房間
還有車位
地坪155平方米
新整理好的
也才250萬台幣

他介紹的房子蠻多都還不錯的
透天大概都落在台幣200-600萬
日本的房子為什麼可以那麼便宜啦
卦？

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→ bill403777: 落後國家
推 mightshowgun: 離公司遠沒人要
推 Dirgo: 200萬的房子一年要拿20萬出來啊
→ Dirgo: 時間到了該整修的整修,該重建的重建.
→ a27588679: 會有人跟你說日本的稅金維護很貴
推 cms6384: 自學木工是不是能省很多錢!
→ bgrich: 維護費 日本法規有要求房子要外觀乾淨 還
推 kimura0701: 都木造的
→ bgrich: 有房子愈老稅金越高 又不是台灣透天50年如
→ bgrich: 一日 屋頂爛了搭個鐵皮就好
噓 k44754: 稅金會讓你哭出來
→ wolver: 因為日本的民進党倒了
→ a27588679: 搜了台灣差不多5000萬以上 這價差可以
→ a27588679: 過很爽了吧
推 JinCheng5566: 日本人真蠢 這麼便宜還不買
→ a27588679: 搞不好日本人已經買了 這250萬還是漲價
→ a27588679: 過的才沒人要
→ beeboombee: 難怪GDP被台灣甩在後頭 嘻嘻
推 tgtg: https://reurl.cc/V2v4eR
→ tgtg: 買過的人說的 不是我說的
→ jpnldvh: 用你的腦子想想真那麼棒日本人幹嘛不買
→ jpnldvh: 不說日本人 日本也沒擋外國人買 幹嘛對岸
→ jpnldvh: 不搶光? 全世界就你最聰明?
→ magamanzero: 如果我記得沒錯 對岸有去吵過房
→ magamanzero: 結果持有成本變得更高了wwww
→ ChangWufei: 後續才大條阿
噓 WO0820: 不是台灣太貴?
推 zenan321: 他們的持有成本很高
→ makki: 先進國家通常持有稅比較高，台灣是裁判兼球
→ makki: 員的既得利益者在制定歸責所以沒辦法讓房價
推 tanby: 日本有錢人住城市大樓
→ makki: 合理化
→ makki: *規則
→ eno03: 那離大阪市中心還算遠的
推 hoo911ver25: 台灣持有稅跟歐美日比等於沒有
→ hoo911ver25: 人家老房維持費越來越高 台灣房子
→ hoo911ver25: 越老持有稅還算上折舊
→ jie5317: 台灣的房子老了還不是要整理，前面持有
→ jie5317: 成本低那後面呢？
→ jie5317: 我爸之前無聊去買透天來整理轉手，整理
→ jie5317: 就花300萬了
推 asdfg1120: 日本人都不買房 不做房奴
推 jccy: 買容易，養才麻煩
推 A0908: 在那邊扯稅金的腦袋有洞嗎？房子的價差都
→ A0908: 可以給你繳一輩子的税了
推 shenmue1001: 不扯稅金 講日本各種持有成本就夠了
→ king00000000: 大阪周圍是距離大阪市中心多遠？大
→ king00000000: 安區到新竹的距離嗎？
→ Oville: 那你想人家幹嘛賣房不繼續持有?
推 JASONGOAHEAD: 買房容易養房難 光是一堆雜七雜八的
→ JASONGOAHEAD: 稅就比你拿去收租還高
→ JASONGOAHEAD: 差不多十年前一堆網紅在推去日本買
→ JASONGOAHEAD: 房投資 你看現在都怎樣了