[新聞] 桃園可負擔住宅專案貸款 離婚、流產不喪

[nk11208z (小魯)]

聯合

桃園可負擔住宅專案貸款 離婚、流產不喪失資格

2026-05-30 00:05 聯合報／ 記者 陳俊智、江婉儀 ／桃園報導

桃園市推動可負擔住宅政策，減輕年輕婚育家庭購屋負擔，有人引頸期盼，但也有人保持
觀望，質疑買房要看身分，萬一未來離婚或孩子死亡，難道房子要收回去？桃園市都發局
表示，可負擔住宅不因為家庭成員變動而喪失資格，未來購屋由市府規畫專案貸款，利率
與條件將另行公告。


廿九歲上班族簡小姐二年內要結婚，她已存好頭期款要買婚房，她說不知政策何時會上路
，也不知道貸款方案及房貸利率，希望能盡快公布。卅三歲李先生與妻子育有一子，目前
租房過日子，桃園市中心舊公寓總價都快破千萬元，若能以便宜價格入手精華地段房屋，
讓人躍躍欲試。


許姓市民說，以最低總價七百萬元、貸款卅年試算，每月房貸負擔二萬五千元，每月貸款
金額仍偏高，「除非持有超過卅年，否則租屋更划算」。林姓上班族說，買房卻不能自由
處分財產，還限制出售價格很奇怪，若未來夫妻不睦離異，或者懷孕流產、孩子不幸夭折
，難道就不能繼續持有？


桃園市都發局表示，可負擔住宅以桃園市民最低生活費作為基準，推出夫妻所能負擔的房
貸壓力，再推算房屋售價，而非以周邊不動產市場行情打折出售，不管在桃園、中壢或其
他區域，價格因坪數、房型而變化，受區域行情影響程度微乎其微。


都發局表示，雖限制承購資格為婚育家庭，但不因為離婚、流產或子女死亡等家庭成員變
動，而喪失使用資格，但承買人遷出戶籍或未實際居住，可能會影響持有權益；貸款不採
取傳統方式，由政府規畫專案貸款，以貸款八成為目標，目前仍與公股銀行估算中，實際
利率與貸款條件將另行公告。


另外，市府表示，可負擔住宅不能任意轉售，但若遇不可抗力事故或不可歸責事由，致生
房屋毀損無法回復，或房子參與重建並取得建照，民眾可申請解除限制取得完整產權，確
保持有者居住權益。相關疑問可上「桃園市可負擔住宅網」查詢。

https://udn.com/news/story/7266/9534604

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推 dovepacket: 離婚還想佔位子？
推 ts1993: 想買賣就不要買這間阿 想半價買 去炒房奇
→ ts1993: 葩
→ FatFatQQ: 假結婚就好了87喔
→ v9300087: 開始搞假結婚
→ ts1993: 他是說 假設你買了 然後住10年離婚了 不
→ ts1993: 會因為你沒老婆 房子就不能住了
→ FatFatQQ: 對岸一堆假結婚再離婚炒房的 國民黨不
→ FatFatQQ: 愧又在開後門 笑死
推 takeda3234: 腦袋怪怪才想用這個炒房吧 而且現在
→ takeda3234: 炒股比炒房爽
推 ts1993: 這就不能炒房阿
→ FatFatQQ: 現在超過一半的人再離婚 製造問題爾已
→ FatFatQQ:  反正公務員不夠沒法調查就繼續擺爛囉
→ ts1993: 你離婚後 還是不能賣阿
還是可以賣，只是只能使用這平台買賣，並且賣出價格不能高於你當初買的價格
例如你買700萬，你最多在這平台上就只能賣到700萬
※ 編輯: nk11208z (1.169.138.148 臺灣), 05/31/2026 11:04:18
推 ts1993: 那個又不是你想賣就能賣
噓 faye52520: 花700萬買一個租賃契約 超棒
→ nikewang: 假結婚真買房 我懂
推 love80: 既然那麼不划算，房蟲就不要該該叫了吧，
→ love80: 政府的美意要照顧弱勢需要蟲蟲來煩惱嗎？
→ FatFatQQ: 實際就是在租房 笑死
→ ChineseTeam: 這政策不錯，社宅是一個手段，社宅後
→ ChineseTeam: 本來就應該進階下去朝保障居住權開始
→ FatFatQQ: 還不如多搞點社宅 搞一堆有的沒有的
→ ChineseTeam: ，不管是國宅還是長居但土地持有在政
→ ChineseTeam: 府手上都是一個方式，只有賴祥德眼光
→ ChineseTeam: 短淺才會在社宅階段憑包租代管就收手
→ ChineseTeam: ，這黨根本沒有在為土地與公平正義著
→ ChineseTeam: 想政策
推 cisyong: 限定結緍有小孩的就好了
→ FatFatQQ: 包租代管就是在吵租金 社宅負擔太大 老
→ FatFatQQ: 實說台灣200萬間空房也不用繼續蓋房子
推 marktak: 假結婚 國民黨什麼都假的
→ cisyong: 做這件事擺明就跟建商對幹了
→ FatFatQQ: 國民黨很愛搞一堆一眼假的政策 民進黨
→ FatFatQQ: 至少會包裝一下
推 kinki999: 200萬老宅，繼續當古蹟
推 ronga: 給然是專案貸款 畢竟產權是政府
→ ronga: *果然
→ PRME: 可以賣只能賣市政府
推 creatsy: 德政啦 怕假結婚可以規定有小孩先入住
推 alan0260: 不錯的政策～只有市價一半，保障居住
→ alan0260: 花一半的錢住到死，其他就有餘裕提高生
→ alan0260: 活品質
→ j55888819: 貪婪的民進黨絕對不推這種政策
推 PeterHenson: 每月2萬5房貸還嫌高 乾脆不要買房算
→ PeterHenson: 了
推 EXZUSIC: 去草漯買一買不會，還肖想精華地段勒
推 runfive: 很好的政策，若規劃妥善可以減輕不少壓力
推 Meowcc: 為啥會有幾個跳出來說不好啊 這個政策跟新
→ Meowcc: 加坡的政策很像啊= = 那你要不要跳出來說
→ Meowcc: 新加坡組屋政策很差 韓國全租屋政策很差
推 j5a5m0e4s: 德政 會吵的都是談房價 也夠噁爛