[問卦] 房東：房屋出租年回報率超低？

[ansfan (時空結界)]

如題啦
跟一個專門收租的房東大哥聊天
在竹北有幾棟透天店面
市價兩千多萬
一樓租給連鎖超商
樓上租給工程師 上班族
他說收租的年化報酬率
不到3%
比很多股票殖利率還要低
是不是說出很多房東的心聲
有沒有卦

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→ gogolct: 那你別租 拿去賣掉投入股票
→ q888atPt: 本來就是只是分擔房貸用的吧 主要靠升值
→ q888atPt: 除非你是那種地點很好的店面
推 kinki999: 台灣玩法分攤，然後等房價漲
推 greenblue: 房租只是拿來抗通膨繳利息....
→ SAGIN: 那是現在台股狂漲，以前房價幾乎不會跌要賠
→ SAGIN: 什麼？
推 roea68roea68: 那趕快賣掉全部買台積電啊
推 saladbread: 利率合不合理要看風險。銀行賺的利率
→ saladbread: 很多不到3%，銀行是笨蛋嗎？
推 as12cs28: 租金是拿來補貼房貸的
推 saladbread: 幾乎無風險利率就是定存利率，以這為
→ saladbread: 基準去衡量才比較客觀
→ changefly: 看縣市
→ R3hab: https://i.imgur.com/MaXgUbO.jpeg
→ Nevhir: 有個1.5~2%就很好了 還3%咧
噓 rLks02: 台灣租房子住便宜 不是新聞