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青安利息補貼擬逐年退場 將新增年收入、房屋總價、申貸年齡設有上限

2026-06-01 01:22 經濟日報
記者余弦妙、翁至威／台北報導

新青安貸款將於7月31日屆期，財經部會已向政院報告初步方向。據了解，新青安2.0利息補
貼，將研議逐年退場，且只要是青安貸款都適用。另為使政策資源更精準對焦，新青安將新
增三大緊箍咒，包含年收入、房屋總價、申貸年齡都設有上限。

此外，針對婚育家庭，也將提高貸款額度。據悉，高層對於寬限期等規劃仍有意見，尚未拍
板。接下來會由財政部邀集公股行庫開會，蒐集意見後，最終方案仍須行政院長卓榮泰敲定
。

財政部先前蒐集公股行庫意見，行庫表達希望檢討利息補貼。經過跨部會討論後，目前利息
補貼擬朝逐年退場方向進行，降低對民眾衝擊。

目前新青安貸款是由政府補貼1.5碼、公股吸收半碼，合計補貼2碼，使一段式機動利率降到
1.775%。未來調整後，規劃前三年維持2碼補貼，三年期滿後，逐年分四年減少補貼，直到
歸零，屆時利率回到2.275%，不再補貼。

行庫指出，市場上首購族房貸利率多在2.5%以上，甚至超過2.7%，即使新青安2.0不再補貼
，2.275%的利率水準仍優於其他房貸，對於年輕人買房仍可達到減壓效果。

根據規劃，利息補貼歸零，不只適用於新青安2.0新案，既有的青安、新青安也將適用。

至於申貸資格，新青安2.0祭出三大緊箍咒。首先是年收入，將限定年所得200萬元以上，不
能申貸新青安。至於配偶所得是否併計，目前傾向分開看，也就是以個人收入為準，尚待拍
板。

其次是房屋總價，也將設定上限，即購買豪宅就不能申貸新青安。據規劃，各縣市高價屋門
檻擬分為三級，包含台北市、新北市、其他縣市三個標準，台北市可能規劃在總價3,500萬
元以上。

最後是年齡限制，新青安2.0將新增「80條款」，除先前傳出年齡加上貸款年數不能超過80
年，為落實「青年」安心成家貸款的美意，年齡也設定50歲上限。

https://house.udn.com/house/story/123589/9537228?from=udn-indexnewnews_ch1025

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推 tyler11342: 看不懂利息補貼歸零，既有的青安、新
→ tyler11342: 青安也適用是什麼意思？既有的不是今
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→ tyler11342: 對呀 所以想問寫滿三年後又再分四年
→ tyler11342: 減碼至歸零 既有也適用 是又加碼補貼
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