[新聞] 歌「阿婆壽司」起大厝 全現金豪蓋7層樓

[STOCKDAMA (台積零股仔~)]

1.媒體來源:
  東森新聞

2.記者署名:
  項瀚

3.完整新聞標題:
  鶯歌「阿婆壽司」起大厝　全現金豪蓋7層樓

4.完整新聞內文:

鶯歌「阿婆壽司」擁40多年歷史，主打銅板美食，頗為知名。「阿婆壽司」在建國路上「
起大厝」，興建一棟地上7層據點，至今完工近2年，1樓已拉上預定點紅布條，且經查謄
本整棟沒有貸款，推測阿婆一家「無貸款蓋樓」機率高，財力驚人。

鶯歌「阿婆壽司」擁40多年歷史，主打高CP值又24小時營業，吸引許多在地客及觀光客，
頗具知名度。「阿婆壽司」起初從小攤車開始，到租店面，近年又在總店旁、建國路上蓋
一棟地上7層華廈大樓。

實際走訪，這棟新華廈已經完工，1樓甚至掛上「阿婆壽司預定點」的紅布條。阿婆壽司
店員表示：「目前還不確定何時要搬過去，而樓上的房產阿婆家族也沒有要出售、出租，
全部要自用。」

經查使照資訊，該華廈樓地板面積約750坪，1~3樓為餐廳、4~6樓為辦公室、7樓則為集合
住宅。該華廈在2019年動工，並在2024年9月領得使照，至今已完工近2年。

有趣的是，該建物1~7樓共分5戶，每一戶都沒有貸款。

欣聯建設執行長蕭傑楷表示：「一般開發商蓋房子，大多會借土建融，也就是購置土地、
營建成本都向銀行借錢，而完工、總登結束後，預售出去的房屋款項進來，接著塗銷土建
融。」

蕭傑楷表示：「若開發商預售銷售不佳，剩下很多餘屋，或本來就要成屋銷售，那麼在完
工後也基本上會把土建融轉成餘屋貸款。」

以「阿婆壽司」來說，蕭傑楷表示：「沒有銷售、也沒有餘屋貸款，那麼可以判斷要馬是
沒有借土建融，要馬就是成屋之後用其他資金把土建融清償，但推測前者也就是全現金蓋
房的機率較高。」

「阿婆壽司」土地為早年取得，成本低，但蓋這棟究竟要花多少錢？新北市建築師公會理
事劉獻文表示：「使照上的造價成本是依據早期的工程法規計算，實際成本將高出許多，
以阿婆壽司個案來說，每坪造價抓18萬元，全案營造成本估在1.3億元左右。」

劉獻文表示：「該華廈地下2層、地上7層，規模不大，興建時長約5年，比一般建設公司
蓋房略長一點，推測只要是興建期碰上疫情，加上沒有貸款與售屋壓力，所以慢慢蓋。」

東森房屋三鶯區加盟店東廖麟鑫補充：「阿婆壽司新據點的地段佳，屬於鶯歌舊市區，緊
鄰鶯歌火車站，頗為熱鬧，店面每坪單價抓在100萬元左右，樓上辦公室及住宅單價則約
在4字頭。」


5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:

https://house.ettoday.net/news/3176255

6.備註:

阿婆壽司從小攤販擴大經營到要開發票蓋企業總部

台灣年輕人要好好學習阿婆的創業精神

炒股有賺有賠,阿婆壽司每天都有現金流入

再把錢拿去買股,大家學會了,過沒幾年也都可以起大厝了~

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.129.212 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1780414732.A.2F9.html
※ 編輯: STOCKDAMA (36.232.129.212 臺灣), 06/02/2026 23:39:26
→ frommr: ㄅ用開發票ㄉ力量
→ a27588679: 改標題掰
推 fony1029: 這就是不用開發票蓋出來的 難怪1%都要叫
→ k385476916: 賺很多
推 TZUYIC: 賣壽司賣到現金滿出來，可以全額現金蓋房
→ wwewcwwwf: 大學吃2次而已 就一般的醋壽司
→ STOCKDAMA: 一個月營收19萬,存50年就有一億了~
推 CPULE: 吃過沒覺得多特別 但真的很賺耶
→ CPULE: 但這個應該單純人生實現了 不然再蓋棟樓不
→ CPULE: 如繼續小破店低成本賣
噓 rumblefish: 吃過真的普到不行
→ Nevhir: 極普 就有名
→ jameschien: 單純吃粗飽可以，完全不是美食
推 asd15723: 難吃死
推 pinkbest: 路過想問一下 大厝是SS之後的那個
→ babuarea: 有開發票吧？而且他那房子是起漲前蓋的
→ pinkbest: 起大厝是聽得懂意思啦 不過不會怪怪的嗎
推 jacket664: 一次店
→ laugh8562: 誰聽不懂起大厝 你說啥SS才沒人看的懂
→ laugh8562: 好不好
→ a27588679: 那人邏輯就怪怪的 看他發的文就知道
推 chogosu: 還沒去吃過
→ kenryu: 記者是項羽後代嗎
→ minyann: 就一個店面而已為啥辦公室需要三層
推 macetyl: 有誠實納稅嗎
推 help1268: 一次店又銅板價怎這麼會賺
→ eno03: 景美捷運站附近也有一間
→ spiriturl: 稅
推 Faye88: 我覺得很普 台式壽司
→ nikewang: 很多人不知道 阿婆壽司早就不是原本的經
→ nikewang: 營者 創辦人阿婆死後 兒子賭博欠巨款早
→ nikewang: 就將經營權賣了 這在地人都知道
→ simplewish: 難吃愛弄些台式食材無所謂但米就不行
→ simplewish: 保存方式也有問題不如爭鮮外帶
→ cccict: 黑道最愛用賭博的手段騙富二代資產
→ mopigou: 以前好吃，後來換人就沒吃過
推 sgssgs: 兩年前吃過一次，便宜但難吃
推 PCC2003: 樓仔厝起歸排
→ alex00089: 本來就是吃粗飽的，後來味道變了觀光
→ alex00089: 化就沒意義了
推 miliq: 在北部賣那麼便宜都能起大厝 其他都黑店
→ kiopl: 上次吃到變質微酸的 這家的壽司可以蓋難吃
→ kiopl: 印了 其它還可以