[問卦] 台北房價怎樣才會跌？

[GT3RS992 (992GT3RS)]

現在全台房市都冷清


頭期款先別買先丟股市


一年後從原本只能買好宅 直接 可以買豪宅


搭配政府的限貸打房政策


照理來說房價要跌了


https://i.mopix.cc/yAkfT7.jpg


但看數據好像還是穩漲


想問一下專家們


台北市房價到底何時要跌？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.210.147 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1780550688.A.E7D.html
→ bill403777: 阿共打過來
推 Vanced: 就這麼小 像限量精品的概念
推 foredoom: 持有房屋稅 太便宜 就不可能降啦
噓 deepdish: 夢裡啥都有
→ Vanced: 不太可能跌多少
→ cdmlin: 股市崩盤才會斷頭低價殺出
噓 tearness: 灰蛋 火山 自己選
推 sushi11: 開城門
→ qber: 快了，蠢鳥都說台北被老鼠淹沒了
→ foredoom: 第二間 50% 稅 就會降 XD
推 swommy: 台北市 跌！不可能！頂多修正一點點
→ sushi11: 等大屯火山群爆發，這有可能
推 fix78: 不可能，以後人口只會往6都靠
→ swommy: 少子化會造成都市化 台北市不可能跌啦
推 chu: 有剛需 實價登錄地板價
→ swommy: 北市以外會跌到亂七八糟 台北市還是穩的
→ swommy: 很
推 heyd: 對岸繞台軍演台股都能漲ㄌ
推 saiboos: 統一
推 alisabonsai: 台北市又不大 很多人想著進 不漲就是
→ alisabonsai: 跌
噓 otoboku: 只要你還想買就不會跌
漲到沒人買的起的時候還能漲？
※ 編輯: GT3RS992 (114.44.210.147 臺灣), 06/04/2026 13:30:26
→ HKCs: 房地產就是平時不開張 開張吃n年的產業 別
→ HKCs: 說2027 2028都不一定會跌
推 oopsskimo: 大屯山噴
→ frommr: 黑熊當選，瘋狂脫產逃難
推 mnb1234: 如果去看日本當作例子 首都不會跌
→ mnb1234: 的
推 derrick1220: 真的有跌
→ oopsskimo: 中共倒台 整個淪陷區回歸 中華民國
→ GKKR: 飛彈
推 syo0093: 可以買花東南高屏啊
噓 dlcay: 哪個地方房價沒漲？
推 johnny9667: 放核廢料
推 s820912gmail: 隕石落下
→ HKCs: 根據台灣內政部統計 住宅自有率是84% 得罪
→ HKCs: 84%選民 還要選舉？你買房後政府把你的房打
→ HKCs: 到骨折你會爽？
推 swommy: 台北市只要工作機會還在 企業總部都還在台
→ swommy: 北  就不用幻想跌了啦 現設籍人口243萬
→ swommy:  少子化後 人口集中都市 台北市還是會保
推 aj064534: 遷都高雄啊
高雄 台中都有修正了
不知道何時換台北
→ swommy: 有243萬人啦 大家想往首都擠 怎麼跌 你教
→ swommy: 我 嘻嘻
※ 編輯: GT3RS992 (114.44.210.147 臺灣), 06/04/2026 13:35:55
推 ClownT: 黑熊當選 真的會出事
推 deerdriver: Ai繼續漲沒有閒錢就會跌
→ zxcz1471: 火山爆發埋掉台北 或是戰爭轟炸台
→ zxcz1471: 北 再來就強力會死人傳染病爆發 前
→ zxcz1471: 兩項沒發生 傳染病那時醫院附近房
→ zxcz1471: 價有爆跌
推 swommy: 高雄 台中 不就亂炒 跌很正常啊 台北市的
→ swommy: 基底就在哪兒 況且大家還是想買 嘻嘻
→ beeboombee: 新青安2.0 大家坐穩了
→ AUwalker: 股票下萬點時就跌了
推 qw5526259: 都更愈多、房子就愈多~~~跌~~~
推 jasop: 有錢的越來越有錢 當然往蛋黃去
噓 obrag: 土地 人力 物料越來越貴
推 tfoxboy123: 跌到吐
推 kiopl: 少漲就是跌
推 orz151426: 賴龜孫在當閣揆時還騙過要遷都，整天騙
推 swommy: 給你個數字 1坪70萬 你要買南屯新房 還是
→ swommy: 要買南港舊公寓 嘻嘻 賭哪邊 這很容易選吧
→ PRME: 限制建商和民眾貸款乘數 馬上就跌了
→ bobby4755: 就算全台北充滿毒蟲跟流浪漢 一樣照漲
→ gotohikaru: 首都不會跌啦 愈跌經濟愈糟愈往首都擠
→ furjai: 台海戰爭阿
噓 akeji: 戰爭，變回台北湖，恐怖疫病，三選一或是複
→ akeji: 合型都可以喔～
推 e1q3z9c7: 民智啟迪之日
→ xo1100: 雙北誰放出來誰搶跌個懶覺
→ boboking2: 全部的人都擠六都怎麼跌
→ metcc80211: 鄉下先沒人
→ boboking2: 把預算都給的鄉村發展啊
→ dferww55: 很難，別傻了
推 feijai: https://i.imgur.com/3p5wV23.jpeg
推 daniel6412: 好了啦跌了我就繼續進場輪不到你
噓 k44754: 大屯火山爆發
推 HarukaLM: 台北市不用想了 一堆人想買...
推 lipstick: 老鼠選市長
→ daniel6412: 沒人買得起？笑死了你太小看資本世界
→ daniel6412: 了吧，現在還只是把外國人購屋鎖在門
推 swommy: 日本都演給你看了 日本的鄉下房子便宜到沒
→ daniel6412: 外，開放的話還得了
→ swommy: 人要 嘻嘻 再來台灣鄉下房子也沒人要 都外
→ swommy: 勞住 六都你只會想選台北跑 出了台北 都是
→ swommy: 鄉下 嘻嘻 怎麼跌
推 jboy: 戰爭或地震，物理打房
→ seal998: 大屯火山爆發
噓 joejoe14758: 只需要一顆飛彈 就行了
→ daniel6412: 戰爭會跌別笑死人了。直接先關閉市場
→ daniel6412: 然後迎來一波重建暴漲
→ hoks: 再50年通通變成百年破爛廢墟古蹟以後
推 slimu0001: 大屯山爆發
推 neil0611: 火山爆發
推 swommy: 放心 戰爭也不會跌 戰後重建可以都更 再噴
→ swommy: 一次
→ dferww55: 戰爭結束，台灣再沒有戰爭風險，股市房
→ dferww55: 市直接飛天
→ dferww55: 現在不敢來的外資到時都會來，還有大量
→ dferww55: 陸資過來掃房
→ dferww55: 再上開放對岸年輕過來工作，大量剛需又
→ dferww55: 出現了
推 ChungLi5566: 飛彈
噓 yunf: 你知道數據怎麼生出來的嗎？ 你知道哪些在拉
→ yunf: 升平均值？ 扣除那些極端的平均又是多少？
→ daniel6412: 還是你先買了gt3rs
推 kkira: 戰爭 致死率高疾病傳播
推 Rex1009: 買公寓就會跌了
→ sm3bp078: 要嘛主席打過來 要嘛大屯火山發力
→ anthaeilleo: 殺人吧 多殺一些人房價自然會掉
→ ifay: 實價課房屋稅地價稅 立馬崩跌
推 junshinw: 答案都是毀滅才有可能跌，真的有那一天
→ junshinw: 也不用買了
推 yusukis: 核重啟
噓 Granatha: 土地小 人口爆多 別幻想回歸未溢價狀態
→ yoyodio: 台獨戰爭啊，台北被炸成白地
推 rex0217: 遷都最快
噓 vicet: 至少再過50年才有機會 不過你也老了
推 PerFumeLove: 等人手動打房
→ Citer: 台北精華區難跌 其他高雄 台南 台中 北部
→ Citer: 人下去炒的 少子化以後會有行無市
噓 allenz78: 問阿共
推 MoneyDay5566: 阿共
推 swommy: 只有兩種可能 1.被核攻擊 土地廢了 2.大
推 black5569: 火山 地震 人體物理 選一個
→ swommy: 屯火山噴了 變龐貝城了 不然 嘻嘻 頂多修
→ swommy: 正 不可能「跌」
→ river98: 米奇之都就會跌
推 satosi011: 幾顆飛彈下來
推 addog74: 921大地震，當年中古房價下跌約2成
推 edwinrw: 你問帶頭炒的人啊
推 trains: 山腳斷層 琉球海溝
推 x58420: 靠飛彈
→ st86188go: 大屯山
推 swommy: 山腳斷層的週期應該是500-700年 我們再10
→ swommy: 代人應該都還遇不到
推 qoojo2002: 供需決定價格
→ pastevil: 等你看不起不想買的時候
推 rs2016: 不要生
→ NiNiNiNiNi: 對岸打過來
推 Penguinpower: 台灣的政商炒房仔不可能讓房價跌的
推 greenlaw: 灰蛋
推 isaka: 除了天災戰爭以外都不會跌
→ isaka: 漲的比通膨少你就可以當作跌了
→ aggressorX: 首都跌個懶叫  緩漲就不錯了
推 asdfqwer63: 靠習大哥，台北人一定跑最快
推 billkira: 地價稅跟房屋稅開自用開3%啊不會嗎
→ wrbdnombd: 香菇
推 dennis197: 去複習台海危機
推 Erict: 一身份證一房。
→ berne: 台北就跟東京一樣，不會跌，只會跌郊區鄉
→ berne: 下市鎮
推 mamamiya00: 不會跌的
→ berne: 所有菁英都要買台北，怎麼跌，不是精英就
→ berne: 認命買外圍啊
→ fudick: 灰蛋掉下來就跌了
→ berne: 給你參考，輝達表弟才買6千多萬房在台北，
→ berne: 雖然本來就台北人，但這就是為啥輝達總部
→ berne: 離不開台北的原因吧，他們的員工大都住台
→ YALEMY: 地球毀滅了台灣房東炒房仔都不會降價
推 swommy: 唯一一次的機會叫sars買到健康路的賺死
→ l8l920: 問沈柏洋 他可以說一天一夜豪不相干的討
→ l8l920: 論
推 k374318: 不是不會跌，是本來就沒那個價，有錢人
→ k374318: 的群聚地，不要住台北不就解決了
→ chungnokia: 去問幹話王沈伯洋
推 pz5202: https://youtu.be/pIXWIPVsosU?si=
→ pz5202: RheJYBI7fuDYTvAv
推 liyahui: 又有新的新青安準備推出了，你不知道政府
→ liyahui: 樂見房價繼續推升嗎？
推 jahnson: 日本打過來ㄧ起失落100年
→ myth0422: 等大地震自然都更吧
推 Mareeta: 兇宅
→ k798976869: 飛彈炸到 大地震 大屯火山噴發
→ Iperfection: 金融海嘯
→ Iperfection: 飛彈炸到都更後又漲價
推 zzzzzjosh: 蛋黃區比較難，除非真的少子到沒人
→ zzzzzjosh: 接盤了
推 salix: 火山或核彈
推 Reeta: 原本我也以為會跌，轉頭看一下香港房市，跌
→ Reeta: 個屁？！！
噓 ShockHo222: 飛彈掉下來吧
→ ada741116: 民進黨執政，水電房價，上漲保證
噓 jacky7744111: 飛彈
推 Iperfection: 傻傻 飛彈都更更漲 要土改才行