Re: [問卦] 全世界幾乎只有台灣用虛坪計房價？

[unclefucka (Comic Lo )]

※ 引述《herrycome (黑里來)》之銘言：
: 如題
: https://i.imgur.com/qpTQvtS.jpeg
: 查了一下
: 全世界先進主流國家除了中國
: 幾乎買房子都是直接以實坪計價
: 中國以外幾乎只有台灣用很奇葩的虛坪制度
: 把那些公設也訂入售價
: 讓屋主買到的實際評數更少
: 讓房價所得比高居不下
: 甚至還是用虛坪計算實際上更少
: 到底為什麼不能用實坪計算房價 買多少住多少？
: 還是這樣房價就會原形畢露世界貴的事實？？
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笑死，現在還在講這套？

知不知道...現在鬼島的大樓，管委會很多財產啊？

知不知道，現在鬼島在推動狗屁法令，啥代管業的啊？ 還很多房產業支持唷。

知不知道，鬼島有房產業者，現在賣房開始號稱飯店式管理、進入包租業了啊？

知不知道，你們所謂的實坪，是傻到不修法把公社全部不計坪數啊？

這種白痴鼓吹法，到時就會變成...

你好棒棒買了實坪計價房子，然後...

室內是你的，

剩下你連走樓梯、開主體建築大門，都開始被建商的公設持有主，依照管理規則計價...

建商收租就好了...

鬼島他媽的一堆智障

以前想要僥倖投柯狒狒來便宜嫖精華地段新屋公宅精華前6-10年處女精華期。

後來騎了gogoro，買硬體送強租契約。

現在連房子都要這樣幹。


發芽馬鈴薯、瘦肉精豬、狂牛、核輻射點心農產、廢水魚、打手槍民進黨貼紙鮮奶、智障狗狗肉、白痴只買實、教改改到能力分班要去念私校或者花三千萬買房...


不必人家想如何搞你，鬼島就弄好處死自己的方式了...

呵呵


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推 a111111: https://i.imgur.com/113PNwY.gif
推 Hsiencheng: 你才智障 所以國外沒這個問題嗎？
推 fony1029: 你知道公設比跟建商EPS對得起來就知道那
→ fony1029: 是利潤了
推 pfish9130: 你是不是漏看"只剩"這兩個字
→ fony1029: 反正不爽就去買公寓啊
→ Iamtitlehgm: 2樓，公寓或大樓才有這問題，國外一
→ Iamtitlehgm: 堆住獨棟的欸。
推 fony1029: 現在建商怕人買公寓 有地震就洗危樓 然
→ fony1029: 後再洗貶值之類的 但市場永遠秒殺就知道
→ fony1029: 大家不吃建商那套了
→ kevin1221: 公寓沒人願意出來管理也是很麻煩
推 luche: 管委會一開始很多都負債的嗎
→ maskwill: 立委又不提案改
噓 lyxiang: 講得好像國外的大樓都不能住人，笑死
→ whitenoise: 以為自己買斷，結果還是租賃，笑爛
→ zxcz1471: 大概就如同買房子沒對外道路產權
→ zxcz1471: 然後地主主張維權封路 然後只能搭
→ zxcz1471: 梯爬牆才能出門這樣慘吧 你沒公設
→ zxcz1471: 產權到時產權擁有者封住不給用自己
→ zxcz1471: 也是得受累
→ zxcz1471: 或許外國是強制公設使用不需產權不
→ zxcz1471: 收費 或許才沒爭議吧
推 fony1029: 早該提議公設改容積獎勵 不然一堆政府稽
→ fony1029: 查都會說那我買的整天爭
噓 trashpoking: 一副賤商的嘴臉 噁心死了
推 fony1029: 要人自費買公設 結果不能佔用
推 sexintheair: https://i.imgur.com/SJbW9H7.jpeg
推 fony1029: 有發現問題嗎 就房價太高人民才會對車位
→ fony1029: 公設斤斤計較
→ fony1029: 一堆貪仔才在那邊local local local 你
→ fony1029: 不貪就好了
推 fony1029: 一坪就要人家一年年薪 你不計較嗎
→ marktak: ……國民黨訂的 又干鬼島什麼事了
推 Khon9985: 民進黨不改繼續用啊 反正都有政治獻金有
→ Khon9985: 差嗎
推 yyff: 又來扯東扯西 其他國家難道就沒公用設施 那
→ yyff: 為什麼人家可以用實坪計價
噓 cdcardabc: 笑死 房蟲又瞎掰出新理由
噓 GooGooDaY: 沒錯  別人的實坪都沒有走廊梯間大廳
→ GooGooDaY: 的問題啦
→ R3hab: https://i.imgur.com/mCkYfjd.jpg
→ unclefucka: 因為你們的黨不是別人。帶風向的網軍
→ unclefucka: 背後都有黨，去看看各次沒出息的改革
→ kerry0496x: 每次只會迴避為啥國外就可以
噓 cabom: 全世界只有台灣不是實坪制，難道其他國家
→ cabom: 是笨蛋？