Re: [問卦] 全世界幾乎只有台灣用虛坪計房價？

[doraBBO (天才小釣手)]

※ 引述《simdavid (涼小麵)》之銘言：
: 買一堆用不到的垃圾。」
: 沒車位的為什麼要負擔停車場車道的公設？
: 建商：因為地下是避難設施
: 但真的合理嗎？就算符合法規，但真的有避難效果嗎？

當然有避難效果阿
這不是正常人都知道嗎？　防空洞沒效過？

然後車道持份，絕大部分的例子都是車位攤掉了
沒買車位是攤真正的公共空間

: 室內泳池、健身房、KTV好像很厲害？
: 但後續又要花多少錢養護、一年又用得到幾次？真的合理嗎？

等等
你買房子之前就應該知道有游泳池、健身房、ＫＴＶ
你知道以後你才會買的吧，你不爽就不要買阿
怎麼會是買了以後，才來靠北一堆？

最後跟你說個小秘密
你講的這些公設佔比很低喔..
現在一個華夏基本上就要33、34%了

這是法規問題
逃生梯、安全消防空間，基礎使用空間
隨便弄一弄就是這麼高了

有時候是邏輯問題..

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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.52.176 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1782621360.A.96A.html
→ tctv2002: 地下室有滯洪池效果
推 hibbb: 華廈沒有泳池那些不會那麼高，大概20多啪
20多%? 你跟我開玩笑？
現在民國115年，你不要拿幾十年前的法規建物出來討論
→ SSSONIC: 笑了 該不會以為只要地下就是能當防空洞
正常鋼筋混泥土的社區，地下室都足以當防空洞用
不然咧？？？？？？
還是你可以驗證不能當防空洞用？
你要不要看一下謄本，地下室都是兼防空洞居多
→ hibbb: 一般有泳池/運動中心的大樓也就35%左右
推 unclefucka: 法令多一支避難梯就加不少。要改善公
→ unclefucka: 設，應放在公共梯廳與走道的優化。
對阿，以前一隻20幾%，兩隻現在幾乎保底33%
→ m13211: 我們這時候就不需要跟國際接軌 牛奶也是
→ su4vu6: 也是有把公設分離賣的阿
→ su4vu6: 只是公設地使用費要另外付而已 變月付
※ 編輯: doraBBO (114.35.52.176 臺灣), 06/28/2026 12:44:45
推 Zxc2184: 沒錯，其他國家都飛天遁地回家，誰跟你
→ Zxc2184: 樓梯電梯逃生梯
→ R3hab: https://i.imgur.com/mCkYfjd.jpg
噓 hamasakiayu: 梯廳加陽台單層免計容積是15%
噓 hamasakiayu: 幾億的東西，你怎麼會覺得隨便弄弄
→ hamasakiayu: ？絕對是算好算滿