Re: [問卦] 台灣房價為什麼漲不動?

[elwyn (殿下)]

※ 引述《a187 (AJ)》之銘言
: 大安區一坪100萬時股市也才萬點
: 現在也才120萬左右
: 股市卻要5萬了
: 放眼世界台灣房價相對便宜
: 可是都漲不動
: 是累積能量準備井噴嗎

放眼世界台灣房價相對便宜？？？

是你眼睛出問題放錯、還是認知障礙？？

這是你喜歡的大安區房產：
https://bit.ly/4aV2V7m
永康街公寓/3房2廳1衛/25.62坪
屋齡近60年，沒電梯
開價3298萬

這是深圳南山區同等房型：
https://bit.ly/4y04RWj
戶型坪數都相當
屋齡31年，最近的地鐵站21公尺
開價360萬人民幣=1688萬

這是澳洲黃金海岸的海景房產：
https://bit.ly/4uYETzy
3房2廳2衛+2車位/約43.56台坪
度假村式配套設施：溫水潟湖泳池、水療中心、健身房、三溫暖、網球場、燒烤區和兒童遊
樂場。
開價120萬澳幣=2636萬

曼谷市區房產：
https://bit.ly/3R2PLhY
3房2廳2衛/約30台坪
有泳池、花園、健身中心
近醫院和輕軌站
開價1260萬泰銖=1203萬

假設你有3000萬，買深圳或曼谷以後，再買個高年化的基金或股票放著，可以原地躺平直接
退休；
或者你買澳洲的，車位賣掉，房間改一間當Airbnb，退休有困難，躺平沒問題。

你去買大安區，還要背房貸，每天回家上下樓梯都感覺心酸吧？？？

條件爛成這樣你問為何漲不動？

我比較想問怎麼漲成這種鬼樣子的欸？？？

真的不要鬧了～



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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1782629830.A.001.html
噓 a187: 拿落後地區比DUCK不避 還是你腦出問題?
感謝台巴子承認東南亞鬼島就是落後地區
→ TopGun2: 不爽搬去中國啊 （大絕
中國生活爽多了
我舉深圳還是想說生活環境跟台北比較接近一點
不然願意去二三線城市的話真的總資產1000萬就可以退休躺平了
推 RisingTackle: 屋齡近60年，還不都更要留著當古蹟?
→ antigidu: 不爽搬去對面
推 e04su3: 我聽說已經有蠻多人真的就到對面買了
推 sh9305: 深圳曼谷比台灣落後？笑
→ jojochen: 真有井蛙還以為曼谷比台北落後呵呵
推 a187: 台北要比的是香港 紐約 到底能多無知?
當然當然
歹丸螂住著香港等級的破舊鴿子籠；
路上跟紐約一樣都是嗑藥毒蟲、又臭又髒
這個對標確實很準確
→ gzca1014: 深圳的人均gdp也接近3萬美金了還算落後
→ gzca1014: 地區？
推 a187: 首都買房沒人看社畜收入好嗎= =
推 gilbertchen8: 永康街老房子是實坪 等都更
推 gilbertchen8: 大安區不是阿貓阿狗可以買好嗎？用
→ gilbertchen8: 房價篩選住戶 很正常呀
笑死，還都更？
現在一堆新建跟預售已經賣不掉了
還有人在憨暝等都更~
除非你自費啦，不然未來建商都倒光，誰幫你更？
少子化以後一堆小孩出生即繼承，他們連想當包租公婆都要競爭房客了
阿勞才不會買鬼島房子，他們賺兩年家鄉就改豪宅了，再賺兩年就可以回去娶妻生子
賺飽回國享清福多香，誰要買台灣房產？
推 a187: 總是有無知的去一趟曼谷就覺得泰國多屌= =
→ a187: 台灣前10%資產至少有100萬美金起跳 泰國?
→ a187: 有10萬美金就算你贏
低端一直在那邊肖想前10%人過什麼生活，有夠好笑~
周杰倫郭台銘的資產算數上跟你平均，還以為真的有要分到你戶頭？
腦殘的才會在那邊講平均
推 yalyboy: 等都更完佛台都要住陽台
噓 callhek: 民主價值懂嗎
哪裡還不民主了？
喔我想起來了，歹爸這邊有狗檢會起訴po照片的
難怪歹爸螂活在地獄，嘻嘻
→ su4vu6: 你怎麼都拿偏避地區跟大安區比阿
偏避是什麼意思？台巴子現在自己發明詞彙了？
→ dosoleil: 反正香港紐約在你眼裡也是一文不值 台
→ dosoleil: 北比較便宜也沒錯吧
會講香港紐約的一定都沒去過，去過以後還會想住那邊的精神一般都有點問題
我最喜歡看井蛙幻想一堆自己不熟悉的城市生活有多好，真的有夠白爛
推 gilbertchen8: 沒錢住大安區就認份啦
笑死，我可以住海景高樓的人幹嘛淪落去住大安區？
大安區有什麼？自視甚高的退休公務員誤以為自己人上人，笑死
推 pornstar: 中國是地上權，信義計劃區也有賣地上權
→ pornstar: 房，比中國便宜，而且是信義計劃區中心
→ pornstar: 地段唷
中國的產權是有法律保障的，不單純是地上權，請自己查資料。
而且人家法律保障是70年起跳，你這輩子也才幾年，還幻想土地真的是你的嗎？
推 gilbertchen8: 台北大安區 對比東京 就港區 澀谷
→ gilbertchen8: 平常人買的起嗎
大安區憑什麼對標港區啊？？？
台蛙妄想症真的有點嚴重了
→ a187: 不是 要買首都前10%只是最低門檻吧
→ a187: 怎麼會扯到周杰倫郭台銘呢? 還是你連前10%都
推 pornstar: 要比中國房產請拿台灣地上權來比，要比
→ a187: 沒阿? 我只是在討論基本門檻就讓你破防?
→ pornstar: 澳洲海景房那就拿淡水三芝房價來比，你
→ pornstar: 拿不同地段房產條件亂比是哪招？
我拿世界級前段的黃金海岸跟你破落東南亞第三世界對比，你還妄想三芝，我要笑死
井蛙真的很幽默，病得多彩多姿的
→ pornstar: 要不要乾脆拿澎湖房價來說買曼哈頓公寓
→ pornstar: 的都是盤子？lol
→ your0207: 我想去黃金海岸
→ a187: 算了 原PO大概就澳洲外勞 講這些它跟不上
哈哈哈東南亞糞島拿無人承認護照的笑我五眼聯盟公民？
到底哪來的自信膨脹成這樣？
→ your0207: 黃金海岸拿來跟三芝淡水比，笑死
→ madaofreak: 確實一堆老房的賣點都是主打都更，可
→ madaofreak: 是現在這買氣都更要等到何時？？
→ your0207: 是以為黃金海岸是多鄉下
推 qazqaz69: 引戰文不值得你一篇
推 gilbertchen8: 房產地點 地點 地點很重要也說3次
推 gilbertchen8: 淡水淡海也很多高樓海景房 大概大安
→ gilbertchen8: 區1/5 價位耶
地點在東南亞糞島就註定是垃圾了~
鬼島穩定性安全性還不如馬來西亞或越南~
人家既是主權獨立的國家、還不地震、物價房價均低廉。
沒能力離開歹丸生活的人才會在那邊汲汲營營買在台灣，甚至買不起。
有能力的到底誰還會住台灣啊？我要笑死~
上面某蛙可能不知道周杰倫在澳洲到底有幾個房產吼？
推 gilbertchen8: 沒錢也只能買偏僻 高樓海景房自嗨
→ a187: 那為什麼討論前10%你就破防講不下去了呢? :(
→ a187: 看你對台北這麼憤怒 該不會被洗出去了吧QQ
→ your0207: 黃金海岸的海景應該不是淡水的海景可以
→ your0207: 比的，更不用說天氣，生態，娛樂
推 starjojo: 有人覺得曼谷跟深圳比台北落後欸XDDD
→ water198102: 紐個屁啦！台北跟紐約比勒...笑死
推 AbianMa19: 中肯 台灣真的超爛
推 lycer: 不能貸款  全都縮了  說白了  就是沒錢炒
推 ASHY0211: 那個泰國人均前10%至少有20萬美金起跳
→ ASHY0211: 喔，井裡的風景漂亮嗎
推 gilbertchen8: 看來在崩潰邊緣 台北房子有放著真的
→ gilbertchen8: 躺著數鈔票 雖然房租投報很爛
推 jackie36952: 推你一個 太多人以為台灣很棒 眼界太
→ jackie36952: 小
推 bruce1119: 跟東京紐約比....笑死
推 p1227426: 那邊的子孫  錢不夠 只能去桃園 林口買
→ p1227426: 房
推 gilbertchen8: 對了 我問AI 周杰倫沒有在澳洲置產
→ gilbertchen8: 呀 是他老婆家族投資喔
周杰倫澳洲置產都上澳洲報導了，蛙還在硬拗
看來台灣健保真的廢，鶄障眼瞎腦殘好像都治不好，摳憐
推 marke18: XD
推 gilbertchen8: 對了 樓上知道紐約市分 曼哈頓 皇后
→ gilbertchen8:  及布魯克林嗎？ 東京23區 也有邊緣
→ gilbertchen8: 的多摩地區呀
推 gilbertchen8: 老話一句 覺得台灣不好 麻煩早點走
→ gilbertchen8: 離開不要一邊說爛 一邊爽用台灣健保
→ gilbertchen8:  真噁心
笑死，呆蛙是不是都以為別的國家沒有健保醫保？
人家屌打呆丸好嗎？
噓 afunnyboy: 你真的不要外行裝內行…
→ afunnyboy: 連我這種外行都有基本認知…
→ afunnyboy: 1.巷子跟馬路的房價就不一樣了
→ afunnyboy: 2.老大樓跟新大樓每坪房價落差很大 剛
→ afunnyboy: 蓋好大安區的房子 馬路旁的已經250萬/
→ afunnyboy: 坪
→ afunnyboy: 3.你要看你土地政府給你的容積有沒有多
→ afunnyboy: 出來
→ afunnyboy: 4.中國房子是國有給你使用權概念時間到
→ afunnyboy:
→ afunnyboy: 如果政府有規劃 時間到是會被收回去的
→ afunnyboy: ，
→ afunnyboy: 台灣是永久產權自己的東西這是兩種不同
→ afunnyboy: 的概念
→ afunnyboy: 你真的不要把真獨裁國家當民主國家看
→ afunnyboy: 如果你是中國網軍趁這個機會幫你補充知
→ afunnyboy: 識
你紅明顯是為了讓所有人注意到你的發言有多低能嗎？
我一個土木工程系要被高職不知道有沒有畢業的鶄障說外行，真的笑了。
果然智商低連AI都用不好。
我就問一個簡單的智力測驗常識題，
傻鳥喜歡造謠中國政府可以收走你房子，那中國怎麼還那麼多釘子戶呢？
照傻鳥邏輯，他們要開高速公路不是開坦克去推平就好了嗎？
中國這麼多拆遷戶暴富的，還有人要這樣造謠，重點還有人信？智商要多低才會覺得中國沒
產權？
沒產權人家幹嘛拆遷補助，直接夷平啊！
推 krauser2: 有錢人跟你平均，生育率就無法平均了，
→ krauser2: 樓主中肯
噓 CBING: CC
推 kurtis0359: 這篇房蟲、房仲崩潰超好笑
推 jack529: 都更仔催眠自己
→ G8AJ: 台灣房價超高 不然少子化怎麼來的
推 Eliad: 國外的房屋稅土地稅重很多，同樣價格，台灣
→ Eliad: 稅一年幾千，國外可能十幾萬，長期下來也是
→ Eliad: 幾百萬甚至千萬欸
房子本來就是居住功能而已，呆胞自己一輩子都活不成樣了，還在肖想一房傳三代，明顯腦
子有毛病的思維。
先進國家的人都已經開始流行數位遊牧、飯店度假村包年、郵輪養老，就呆丸螂還在揹房貸
演無殼蝸牛搞租補，超可撥
→ kiopl: 大安區不是那些偏鄉地帶能比的吧 出門就有
→ kiopl: 便利商店耶
深圳你甚至不用出門好嗎……
人家外賣員不會像台灣低端耍大牌不送上樓。
曼谷市中心不要說便利超商，一堆其他服務也是24小時
機票貴沒去過沒關係，井蛙是家裡沒網嗎？？？
推 sexintheair: https://i.imgur.com/SJbW9H7.jpeg
推 GLung: 事實 台灣房子別買了以後租給鬼 根本沒價
→ GLung: 值的東西
→ GLung: 房蟲跟房仲都是垃圾
推 coffee112: 朋友說 荷蘭的來台灣出差工作 有聊說台
→ coffee112: 灣的房價有夠貴 不知道要工作幾年才有
→ coffee112: 辦法買 高薪就算了 低薪的可能沒未來
→ coffee112: 哪天政黨輪替 麻煩抗中保台別整天說台
→ coffee112: 灣很爛 麻煩不夠努力不夠愛台就滾出去
推 GLung: 房屋稅土地稅重很多才是正常模式 一般自住
→ GLung: 的房價打下來之後 稅再重是能差到哪 幾十
→ GLung: 間上百間的房蟲可就要急了嘻嘻
推 lianghuwu: 幫補血
推 Xicekama: 中肯 現在二十出頭歲的等繼承就好 買那
→ Xicekama: 種破爛房壓死自己幹嘛
推 St3480: 綠網軍很怕大家知道台灣房價世界貴的
推 kitten123: 笑死
噓 paul76318: 深圳好意思比東門？至少拿個靜安吧。
→ paul76318: 這點認知都沒有難怪只能上來哭哭
深圳是中國的超一線城市
歹爸這種爛地方都排不上二線
認知障礙去看醫生，不是有健保？
→ darkest68: 漲不動是哪種低能兒說得出口？
→ MoneyDay5566: 台灣房價世界第二  根本白痴
噓 starysky: 台北比紐約？ 太好笑了吧
→ starysky: fuck Taiwan
親愛的，我也覺得鶄障很北七
你發洩情緒噓到我身上有點波及無辜了
推 jack529: 而且台灣還在用灌水坪數，實坪下去單價更
→ jack529: 恐怖
推 scott112: 還有實坪 虛坪的計算機制差異。 實際上
→ scott112: 差更多
據我所知澳洲房地產都是標實際坪數，所以我貼的連結人家室內真的是有45坪
噓 paul76318: 你的超一線城市跌了30%了，真的超一線
→ paul76318: ，快買啊天才，還是連跌了30%的地方都
→ paul76318: 買不起？？？
鶄障發瘋真的好可怕，所以什麼東西便宜了都要買？
邏輯在哪裡？？
想拿大安區跟上海靜安區比就夠瘋了，居然沒完沒了一直破防失控噓，健保到底為何就是治
不好鶄障啊？？
推 iam21: 質疑三小 不爽滾出去啊
→ KGSox: 台灣房地產世界貴出名的
也沒那麼出名啦，多半人並沒有聽過這個糞島在哪，我碰過一堆洋人甚至一直以為台灣是中
國某個城市，跟香港澳門一樣。
其實房價高不是問題，而且是歹丸螂應該捫心自問，這麼貴的房子，有買到生活品質嗎？
※ 編輯: elwyn (203.30.3.132 澳大利亞), 06/28/2026 21:40:17
推 KayRoe: 在紐約坐過一次地鐵還會想住的腦袋大概有
→ KayRoe: 問題
→ your0207: 買來自己住的房子為什麼要在乎他跌，是
→ your0207: 有多愛炒房
推 tinuo: 你講了實話，會有人崩潰 XD
推 ikaros5566: 怎這麼多人崩潰 笑死
推 diguachi: 推
推 TheAvenGer: 破幹鬼島
推 pttabs: 記得利益者永遠嫌房價太低
→ pttabs: 簡單講就是台灣房蟲一堆
推 sparta40: 有人崩潰了w
推 nalthax: 哈哈哈哈哈哈哈