[問卦] 難怪都更很難搞

[xvited945 ()]

我家最近有一戶房子被納入了都更討論範圍
是原來有一棟樓先發起
然後擴大基地範圍
建商召開了周圍住戶的意願調查會議

結果根本就是一團亂
原本很支持的住戶
一聽要從調查、整合、送件、開工到交屋要八年
直接爆氣說到時候他幾歲了，他不要

有住戶一直在群組宣傳都更的好處
不斷寫小作文鼓吹大家
但除了一直洗版以外也沒什麼作為了

有住戶不在被劃入的範圍內
一直吵著說他家也要加入
為什麼要排除他們那一條巷子
但問他同棟鄰居是否同意
他說這應該是建商去說服，不是他

有住戶已經開始算計可以獲得多少利益
還在前期階段就一直追問可以換回多少坪數
是否有附車位
可不可以挑高樓層
但現在連意願調查都還沒結束
基地多大都不知道
根本沒辦法去計算容積率跟建蔽率還有都更獎勵
他就開始說建商隱瞞諮詢

有租客因為不想要失去租屋處
故意隱瞞訊息
不讓外地的房東知道要都更這回事

有的房子太多人持分
內部意見都喬不攏
根本沒辦法給出他們的意願調查表

有的人說他家剛整修了什麼
建商一定要賠給他

有的人說他的租屋補助要高一些
因為他沒辦法忍受小房子
也不想自己出任何一毛錢租房

一場都更
讓一起生活幾十年的老鄰居各種醜態畢露
每個人都貪的要死
不然就是自私的說房子老了不安全也不關他的事
反正他年紀大了本來就快死

難怪台北市容這麼醜
有公共安全意識的人超級少
有美觀概念的人也很少
每個人都只想著自己

還好我家不只這個房產
就讓他們繼續吵吧
我靜觀其變
看這群老頭能吵到幾歲

--
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推 AoWsL: 不做就什麼都沒有 早點看開 沒這麼容易
推 fony1029: 重點只有幾個：1.增值稅2.管理費3.有沒
→ fony1029: 有縮水 這幾個問題可以吵好幾年了
→ jarry1007: 扯到$沒有簡單的
→ jarry1007: 8年想過 嘸可能
推 rainylife: 不然你希望像中國，政府有權利直接推平
→ rainylife: 你家？
→ sagarain: 都更就這樣啊 一輩子參與一次湊熱鬧
推 usingPTT: 就是有房的窮人，當初買房的老害，等不
→ usingPTT: 起。
噓 joejoe14758: 從他們角度來說沒錯阿
有些房子都50年以上了
還黏在一起
一場地震或火災直接團滅
繼續堅持自己沒錯吧
反正我沒差繼續看戲
→ jarry1007: 中國釘子戶半夜直接滅門了
※ 編輯: xvited945 (49.216.28.139 臺灣), 06/28/2026 15:57:26
噓 aggressorX: 不然為什麼市容這麼難改變
→ adios881: 是啊 我認識的也都是想說直接賣掉
→ adios881: 因為他們住不到
→ adios881: 就是利益啊
推 saufu08: 突然好奇，如果剛花了200萬裝潢房子
→ saufu08: 如果參加都更，那不就打水漂了
→ adios881: 原本都快成了但是又突然要自己找建商
推 jarry1007: 頂樓住戶住加蓋鐵皮屋說他的  一樓住
→ adios881: 因為原本公開的對他們沒好處
→ jarry1007: 戶佔著門口停車位說是他的 隔壁住戶加
→ adios881: 談了快10年吧
→ jarry1007: 蓋佔著防火巷也說是他的 光擺平這些人
→ jarry1007: 就不下五年
推 chogosu: 以後大繼承時代持分一堆人時更不可能
但其實有些情況是老人走掉兒女繼承反而好解決
都更價值提升後賣掉分現金
很多案例是這樣
※ 編輯: xvited945 (49.216.28.139 臺灣), 06/28/2026 16:00:44
噓 joejoe14758: 又不是每個人都跟你一樣有錢 有房子
推 runaticsora: 問就是錢
→ joejoe14758: 住就不錯了 老人可能過個10年就掛了
→ joejoe14758: 誰要陪你玩8年
→ jarry1007: 談十年蓋五年 急著用錢建議你直接賣掉
推 s903558: 我們需要一隻哥吉拉 讓他在市區打個幾場
推 chinaeatshit: 我女朋友家華陰街劃進20年了
→ justice2008: 破局的更多 一堆人要店面 那建商賺屁
→ chinaeatshit: 現在還在跑送件 老人都快死光了
→ justice2008: 多的是一個小建商搞不定 換另一個來
→ justice2008: 以前最誇張的是一把火解決
→ jarry1007: 小建商和你簽都更意向書打包賣大建商
→ justice2008: 現在監視器發達 應該很難火耕了
→ BILLYBOY: 處理人的事情一直都最難搞了
推 jarry1007: 北部建商已經比較合法合規 難搞的是釘
→ jarry1007: 子戶 多的是寧願讓房子變廢墟 都更孤
→ jarry1007: 島也不都更的老灰仔
噓 jojochen: 我從來沒聽過哪個屋主接受換不到1:1..
→ jojochen: .全都是貪
→ jarry1007: 建商和你講要8年是哄你開心 平均要15
→ jarry1007: 年
推 yam30336: 不然你以為二戰是幹嘛用的？
推 newstyle: 現在建商也不想玩了
推 fony1029: 沒1:1難道要吞6折 別鬧了
→ bbs0840738: 本來就是這樣 意外嗎？
推 andy199113: 雞掰人很多 很屌 有夠屌
→ andy199113: 結果人家鄰居早就住新房 他還在住破房
→ bbs0840738: 老人本來就再活也沒多久 幹嘛陪你搞
→ andy199113: 獨棟的小破房就自己留著啦 釘子戶屌啦
→ nyyjeter8: 蕭貪 姬掰 的人太多了 真的不用想
→ andy199113: 新聞記者還會幫雞掰釘子戶喊冤 幹
→ andy199113: 說人家祖厝多少年 幹 那記者買下啦阿
→ fly0204: 好有錢哦
→ andy199113: 人家的房子就不是房子 你家房才房子
推 bonfferoni: 社宅的用處這時候就出來了
→ andy199113: 說家族有錢啦 說想要更多啦 爛人
→ andy199113: 就是民進黨那群垃圾幫釘子戶才變大聲
→ andy199113: 整體開發對社區才最好 有綠地公園
→ andy199113: 人行道縮減出來可以推輪椅走路也方便
推 Ultramarine: 短視近利的人多得是啦 以為自己房子
→ andy199113: 就有一些老番顛死愛錢 故意不參與都更
→ Ultramarine: 是鑲金的= =
→ justice2008: 還要繳更多的管理費www
→ andy199113: 人家90%都談好了 就你他媽最特別
→ justice2008: 一堆綠地 健身房 游泳池 84沒代價的
→ bbs0840738: 台灣人覺得自己住5、60年的房子還能
→ ryan0222: 在台灣,沒辦法像中國的效率,也沒機會有
→ bbs0840738: 一坪換一坪住新房子
→ ryan0222: 日本德國的自律,跟民主專制,都沒有太大
→ ryan0222: 關係,因為這裡是台灣,台灣人就是台灣人
→ andy199113: 新房子有電梯 全新空間 卻就愛老破小
→ ryan0222: 的樣子跟玩法
噓 FatFatQQ: 不想都更 就醜陋？
推 hitratio: 死了 只會產權更難搞 這區已經廢了
→ ryan0222: 都一個國家的市容,就能知道這群人的民
→ ryan0222: 族性
推 Ultramarine: 朋友鄰居就是這樣 建商來談直接打槍
→ Ultramarine: 私底下又一直拉朋友說我們自己來都更
推 bonfferoni: 一堆一樓出租店面爽領租金 自己住國外
→ Ultramarine:  然後就沒有然後了= =
推 fony1029: 沒用 當初一價到底深植民心 然後現在新
→ fony1029: 建案都只給鋼筋 表示30年後又要再吵一次
推 andy199113: 台灣人人性最醜陋的一面
→ sion1993: 會被子孫恨喔
→ KudanAkito: 現在一堆建商倒閉跑掉還敢談都更啊
推 zzro: 南部是這樣的 窮
推 relax1129: 說地震的他也是回你他幾歲了
推 walkmen: 真的很難搞
→ Motor: 你猜猜以前誰幫釘子戶幫最大聲?文林苑記得?
推 jarry1007: 叫你朋友不要作夢吼 自建都更就是住戶
→ jarry1007: 自己出全部的錢 光是用什麼建材 找哪
→ jarry1007: 間銀行貸款就可以吵翻天了 嘻嘻
推 rZai: 垃圾貪婪台灣人 就適合住破屋 活的像第三世
→ rZai: 界國家
→ shane24156: 建商房子都賣不掉還要都更？
推 asgardgogo: 老頭沒後代真的無解啊就爛命一條
推 sushi11: 都更還有物價上漲蓋不起來的
→ sushi11: 根本雷
最好玩的來囉
有的住戶聽到沒辦法一坪換一坪
就說那我們自己來找建商重建房子
但聽到重建房子的報價又說不要了
回去找原建商繼續吵一坪換一坪+送車位
※ 編輯: xvited945 (49.216.28.139 臺灣), 06/28/2026 16:34:23
推 lnceric008: 大陸以前聽到拆遷跟中樂透一樣
推 Timberlake: 台灣人做事利益看第一
→ AoWsL: 都更光 同意書戶數都可以搞很久
推 randy2903: 怎麼可能只有8年 嘻嘻
推 gn00152097: 8年是每戶都要很配合的條件下 只要有
→ bobby4755: 正常吧 除非每戶都能賺1億元
→ bobby4755: 不然吵翻天只是必然
→ gn00152097: 幾戶在鬧 隨便都能拖很久
推 papafrita: 最美的風景啊 貪
推 bobby4755: 市容要好就是要都市士紳化 把窮人都趕
→ bobby4755: 走後才可能改善 因為就少少幾戶住
推 myyalga: https://reurl.cc/R2AlD9
→ myyalga: ？？
→ myyalga: 不要聽到都更就高潮
推 badruid: 能滿足他們的只剩詐騙了
推 jarry1007: 看你描述的情況良心建議你直接賣掉換
→ jarry1007: 郊區新房 等都更整合好20年過去了
推 cms6384: 光是持分就難搞 有些人根本通知不到= =
推 memories66: 對沒後代的老人那8年的確是這樣沒錯
→ memories66: 有時候只是求個安逸
→ jarry1007: 都更不是洪水猛獸 都更沒有在交錢或過
→ jarry1007: 戶的 連這都不花工夫去了解那被騙活該
噓 IBIZA: 寫小說喔
→ cms6384: 土地持有越久越嚴重 土地私有本來就會這
推 AWPER: 談不攏 就讓地震來強制都更就好了
→ zeonic: 基本會遇到的狀況這篇太多寫到了www
噓 IBIZA: 笑死 這篇的問題就是寫到太多狀況
推 nilotafty: 等地震火災
→ IBIZA: 但實際上都更分階段的  哪有所有狀況
→ IBIZA: 都一次讓你遇到啦XD
→ myyalga: —
→ myyalga: 一比一加車位根本合理！
→ myyalga: 人家又沒有說叫你買一送一，沒貪！
推 whitefox: 上個月看到蓋好十幾年了還在吵當年沒分
→ myyalga: 容積率變多，代表以後都更完的人車變多，
→ myyalga: 要求給個車位不過分！
→ whitefox: 夠,記者都來了
→ johnson2726: 都去死一死啊台灣市容這麼破爛就是
→ johnson2726: 一群這種人
→ whitefox: 開什麼自救會第1屆會議
→ HailHydra: 一定是因為熊熊沒當市長 首都2.0 我想
→ HailHydra: 是要學中國強拆吧
推 dahIia: 委瑞內拉剛都更一波
推 pansquarl: 真的，不要都更，等到大地震一口氣帶走
噓 gary0210: 畢竟台灣人就是貪 一堆噁心大人
→ Citer: 我家也談了幾十年 然後有小巷子容積率想跟
→ Citer: 大馬路容積率一樣 真的傻眼
噓 myyalga: 嫌市容太爛，給獎勵或你出錢捐獻！
推 johnny04a: 市容真的有夠破 醜到爆
推 daJas: 畢竟是台灣人
→ myyalga: 不然不是你的私產，你不幫出錢，也不知道
→ myyalga: 在哭夭三小
推 lipstick: 為什麼一定要都更賺錢
推 hectorbibby: 被你發現了，因他們窮得剩下房子啊
推 abc1494: 人爲財死鳥為食亡，這樣很合理啊
噓 myyalga: 那麼老舊，九二一大地震都挺過去，代表耐
→ myyalga: 震不錯。還大地震，笑死
推 qwert438: 你猜猜看有的地方為什麼會都更談一談突
→ qwert438: 然一個火災整排燒掉
→ IBIZA: 樓上可以舉例哪邊都更談一談一把火燒掉嗎
→ brolli: 本來就快死的，你拿它有皮條？
→ bbs0840738: 土地私有制就是這樣啊 不然學新加坡
推 tanby: 會有人想要最後談 然後中間一直問別人的結
→ tanby: 果 這樣他就能確保利益最大化
推 boydoop: 1比1想太多，老透天室內含增建少說4.50坪
→ brolli: 前幾天才一間夾殺的釘子戶還好好的
推 Antia691: 這就是民主 溝通耗時但必要
→ bbs0840738: 人家老房子都撐過921了 說真的要賭他
→ myyalga: 你有錢，你不窮，那為什麼不少賺一點呢！
→ bbs0840738: 人生幾年還會碰到大地震的機率真的低
→ myyalga: ？
→ myyalga: 不要不是你的房產就亂哭夭
→ boydoop: ，要室內1比1加車位的話大樓權狀含公設
→ boydoop: 車位也要快100坪，本來就不可能1比1
→ IBIZA: 能不能1:1 不是這樣看
→ myyalga: 人家一比一加車位根本合理，為什麼要亂罵
→ myyalga: 人貪！
→ myyalga: 又不是讓一送一
→ IBIZA: 這篇基本上就編故事  一下甚麼自己找建商
→ IBIZA: 一下又找了建商誰又怎樣  所有狀況都能同時
→ IBIZA: 發生在它們那個還在都更前期  連劃定都還沒
推 tmc94: 看來只能等地震處理
→ IBIZA: 劃定的案子上
推 kenyeh001: 所以你知道社子島那個多麼不容易了吧
→ ryan0222: 台灣都更三法：不明起火,怪手失誤,大地
→ IBIZA: 連劃定都還沒有 建商就能報價?
→ ryan0222: 震
推 Syoshinsya: 現在能做的大概就是期待直下型地震的
→ Syoshinsya: 強迫都更，不然你能怎樣？
→ Syoshinsya: 啊，另外一個前提是你要能夠在這樣的
→ Syoshinsya: 地震下活下來。
噓 coldeath: 還不都是因為建商想貪更多、不夠透明
噓 myyalga: 在那亂叫罵，買過自己的房子嗎？
→ myyalga: 你家面積縮水，加改建後房屋稅漲，你不哭
→ myyalga: 夭再來吠
推 x8931139: 8年算快的了 有的甚至拖快20年都有
→ myyalga: 主張一比一跟車位根本就合情合理，連這個
→ myyalga: 人要罵人貪，你不談你怎不少賺或去做身體
→ myyalga: 健康。
推 andymi: 台北人就是這樣 不要太意外
→ myyalga: 你不貪，你怎麼不少賺或不賺去做身體健康
→ myyalga: 的
推 gilbertchen8: 都更想從開始到房子蓋好花8年是做夢
推 tingtingya: 都更就是這麼難，我若是建商，也不想
→ tingtingya: 碰都更案建
→ myyalga: 哪裡的人都一樣！
→ myyalga: 人家又沒有要求超過1:1，以後人車多要求
推 aldam: 身受其害
→ myyalga: 車位也可以理解。
→ myyalga: 就你們在那瞎叫
→ freeview: 表示屋況還不夠爛 等整排漏水or變危樓
推 theta4719: 台灣貪狗多 再50年才能把這些貪狗洗乾
→ sisik: 一比一,但含公設 住的面積反而縮小了
→ myyalga: 你們不是建商，那瞎叫個屁！
→ freeview: 自然哭著求都更 讓時間解決一切吧
→ theta4719: 淨
→ justice2008: 變危樓才好啊 笨== 危樓容積率更高
推 ayataka: 我家的狀況如果有要都更
→ ayataka: 我大概要去當遊民
→ myyalga: 別玩文字遊戲，一比一就說的是舉出面積，
→ myyalga: 誰跟你含公設
噓 ling621: 就標準滯台閩南仔只顧自己利益 沒有大格
→ ling621: 局遠見的民族性阿
→ HellWarGod: 所以8點鄉土劇動不動就演都更的事，很
→ HellWarGod: 多東西可以吵
推 jarry1007: 趕快在房子中心種顆榕樹 讓榕樹的根系
→ jarry1007: 去破壞鄰居家的天花板地基 讓他們漏水
→ jarry1007: 長蟲 他們就會同意都更了 只要花上20
→ Human2003: 這很正常吧 很多人一輩子就一棟房子
→ myyalga: 你們有大格局，你們出錢出力再來哭夭市容
→ Human2003: 會計較利益很合理
→ jarry1007: 年 很快的
噓 official1: 8年真的太久了吧
推 boydoop: 1比1含公設車位的話房子會變很小，能接
→ jarry1007: 8年那叫「神速」好嗎？
→ myyalga: 沒出錢沒出力，在那哭爸哭母，哭天搶地！
→ boydoop: 受？大概只有你原本房子的一半左右吧
噓 DuDream: 有些是建商太坑好嗎
→ DuDream: 只給原60% 還含公設
→ DuDream: 最後真的能住的不到原本住的40%
推 ReiFan: 沒有比較沒有傷害 政府應該要宣傳科普「沒
→ DuDream: 實坪100%變成虛坪60%
推 gametv: 8年算快了
→ ReiFan: 有獎勵時重建有多虧」 老百姓才會知道「有
→ DuDream: 是你 你要？？？
→ ReiFan: 獎勵可以申請時有多珍貴」
推 MartinTW: 只能說天災是最快最簡單的都更方式
推 yzhna: 所以知道台灣為什麼市容根本沒得救了齁
→ yzhna: 被規劃要都更的一定都把能吸的血吸飽才肯
→ yzhna: 點頭，那都更的毛
噓 s881720: 八卦是你現在才知道
→ ReiFan: 每個都皮成這樣在跟老天賭命 自以為劉德華
推 chinhan1216: 這個要有個人整合好 但這個工作很容
→ chinhan1216: 易就是做白工
→ raku: 都市景觀法 房子年久失修 房東要罰款
噓 myyalga: 你最大愛，你最大義，你去出錢出力嘛！
→ myyalga: 沒出錢沒出力，哭夭三小市容^_^
推 jarry1007: 先弄清楚 房子翻新 房價翻倍 你沒有出
→ jarry1007: 一毛錢 不能接受房子變小那你別同意都
→ jarry1007: 更就是了 建商也不會死嗑你這個都更案
→ jarry1007:    你住你的老破小 建商去做別的案子
→ jarry1007: 不要為難彼此好嗎？
推 vini770803: 看都更醜惡去看看古美門都更那集就知
推 urzakim: 都更當然難 忘記士林王家衛了？
→ vini770803: 道XD，幫釘子戶說話的團體也不是什麼
→ vini770803: 高尚為國為民壓根為了虛假名聲背後更
→ vini770803: 大政治利益
噓 swjlsc: 換成是你 願意犧牲自己成全嗎
推 ideal5566: 都更裡面只有2種人 一種是貪的 另一種
推 tasy4n: 難道你要被中國武統，直接推倒你家
→ ideal5566: 是更貪的
推 tinlovebi: 所以柯p很厲害阿
推 gilbertchen8: 你可以喊1比1呀 看那個建商會鳥你
→ xvited945: 笑死，犧牲什麼了？都更房屋價值一定
→ xvited945: 增加，喜歡住大的老公寓賣掉去買不就
→ xvited945: 好了
推 a20351: 8年算快了 每個人都有自己的利益 正常
推 gilbertchen8: 賠錢生意誰要接 建商又不是慈善事業
推 gn02173629: 都更都為了自己分更多，隔著巷子沒劃
→ gn02173629: 入開始吵，老人不想走，地方想杯羹，
→ gn02173629: 阿喜你可以不要再笑了，厚謀
→ xvited945: 有些人堅持一坪換一坪外加車位根本就
→ xvited945: 是貪婪，說的自己很委屈一樣
→ IBIZA: 原po要不要先講一下  還沒劃定就能有這麼多
推 bread220: 先前不是說那個建案旁邊的釘子戶太過貪
→ IBIZA: 狀況是怎麼演出來的?
→ bread220: 婪，現在建商蓋起來了，那個釘子戶傻眼
→ bread220: 根本賣不出去
噓 myyalga: 老破小怎麼了？
→ xvited945: 群組+意見調查會議的情況
→ myyalga: 換成「新更小」，加更難找停車位，你就會
→ myyalga: 高潮喔
→ IBIZA: 最好還沒劃定你們就能有建商報價
→ IBIZA: 還能一開始找建商蓋後來聽到報價又不要
→ IBIZA: 掰甚麼啊
→ bread220: 畢竟人家的產權，錢不夠或是後續安置不
→ bread220: 當都是問題
→ xvited945: 報價是那一棟的住戶自己去找其他建商
→ xvited945: 問重建費，結果價格高到嚇死他們，又
→ xvited945: 回來談都更
推 george31708: 所以買方要買鄰居跟地區
推 c928: 各家有各家的立場，正常的，所以都更沒那麼
→ c928: 簡單。
→ IBIZA: 你們根本就還在超前期  連劃定都還沒畫好
→ IBIZA: 哪那麼多狀況劇
推 frank00427: 資本主義就是這樣，你不能只要它好的
→ xvited945: 那你跟我說幹嘛，我就是個看戲的
→ IBIZA: 戲你編的 要我找誰
→ xvited945: 都更亂象說不得喔？呵呵
→ IBIZA: 可以啊  但把所有階段編到同一齣裡面是演哪
推 WWIII: 先實坪制 再來弄都更啦 變小誰想弄
→ IBIZA: 齣啦  笑死
→ xvited945: 你不願意聽的真實故事就是編劇，笑死
→ amd7356: 我家附近都更吵20年都沒影 八年算了吧
→ IBIZA: 不是我不願意聽啊 是你這邊真的就是編劇
推 odanaga: 容積率就可以吵老半天
推 saniblue: 對岸窮困農民一輩子靠房子發財的，都更
→ saniblue: 都沒阻礙，你讓這些人發財也可以啊，不
推 davidlin99: 等地震大範圍龜裂 就會都更了 哈
→ saniblue: 行就閉嘴，不然你出錢啊
→ IBIZA: 就跟梁家輝梁朝偉那部新難兄難弟一樣
→ yu61: 老人都想一坪換一坪 透天的更不用說了 地坪
→ yu61: 更值錢
→ xvited945: 現在規劃的是超過千坪的大基地，裡面
→ xvited945: 包括不同的馬路跟巷子，還有超級多老
→ xvited945: 公寓，有些老人聽到不可能一坪換一坪
→ xvited945: 就自己跑去問其他建商可不可以自費改
→ IBIZA: 整個香港日後的首富、議員, 全出自他們社區
→ xvited945: 建，然後聽完估價又跑回來說他們還是
推 bread220: 錢夠多這些人就會答應了，公告現值一千
→ xvited945: 要都更，但堅持一坪換一坪
→ bread220: 萬的話建商開個兩千萬試試看
→ holdmyass: 十幾年前風向不是這樣的 會有青鳥幫蕭
→ johnney: 上一個認真在做都更的人是???
→ holdmyass: 癱釘子戶圍怪手擋砂石車
→ IBIZA: 你們都還在畫單元 哪那麼多劇情
→ IBIZA: 事業概要只要10%就能送了
噓 myyalga: 不是你家的房產就少在那邊吠，建商與住戶
→ myyalga: ，你他媽更有可能是當住戶，真他媽為了人
→ myyalga: 家著想或真的為了三小市容就用容積獎勵去
推 azcooper: 還好台灣最近沒有大地震
→ myyalga: 引誘雙方往你想要的好市容發展，不是拿著
→ myyalga: 三小市容去逼住戶讓利，你他媽的以後就可
→ IBIZA: 送事業概要根本連整合都不用
→ myyalga: 能成為那個被迫讓利的住戶。
→ xvited945: 不同馬路跟箱子甚至是不同的公寓都有
→ xvited945: 不一樣的想法，有些人就是自己跑去問
→ IBIZA: 辦個說明會 有10%支持就能送了
→ xvited945: 他們想知道的啊
推 currit: 握手 我家也剛經歷 隔壁鄰居都是一起長大
→ currit: 或看著長大的 有建商來談都更 那個貪婪的
→ currit: 臉
→ wake7078: 我家有N戶 繼續看戲 噁心貪婪的鄰里
→ IBIZA: 你們根本就還沒進需要整合不同想法的階段
推 k798976869: 都更發大財。爽爽賺
推 aliensky: 貪婪的螃蟹
→ xvited945: 那跟編劇有什麼關係？
→ G8AJ: 台北市很多都更案 只要利潤夠 都好談
→ IBIZA: 當然有關係 就跟我講的 新難兄難弟一樣
推 andyssfresh: 人性啊 不意外吧 有處理過公眾事務的
→ IBIZA: 這些事情是不會發生 會發生啊
→ andyssfresh: 人都知道 人多意見就多
推 Informatik: 這很台灣
→ xvited945: 你就是硬要槓而已，只想聽自己想聽的
推 hygen: 日本房子街道乾淨整齊是付出很多代價的，台
→ xvited945: 故事
→ hygen: 灣人太隨性自私，要凝聚共識很難，除非天災
→ IBIZA: 但要把整個香港50年發生的事情  編到一個
→ hygen: 地震到壞掉，不然很困難
→ IBIZA: 社區 同一個時間點 這就是戲 誰跟你硬要槓
→ xvited945: 香港關我什麼事啦XDDDDD
→ IBIZA: 你現在就是編一個所有劇情同時發生在你們
→ IBIZA: 社區的戲啊
→ xvited945: 你只是接受不了認知以外的事物
→ wake7078: 爭取權益是貪婪 不參與是危害群體
噓 myyalga: 你不自私自利，你去出錢出力！
→ IBIZA: 不好意思 我是接受不了戲精
→ wake7078: 講得看戲吃瓜很清高
推 jarry1007: 就算在台北 現在都更案也很難推啦 除
→ xvited945: 你繼續槓我沒差啊，反正都是事實
→ jarry1007: 非是鄰近捷運或旁邊有公園或是大馬路
→ jarry1007: 上 而且基地要夠大塊 不然建商興趣缺
→ jarry1007: 缺 因為竹籃打水一場空的可能性很高
→ xvited945: 樓上正確
→ IBIZA: 你們這個階段 根本不需要整合意見
→ IBIZA: 會送不出去 不是因為意見太多
→ IBIZA: 而且原本的案子就是爛到連10%都拿不到啦
→ IBIZA: 不用怪意見太多
推 yl3218: 很正常啊 意見超多
→ xvited945: 不整合意見，基地不夠大，建商不想送
推 dragontail: 永遠都是東南亞糞島
→ xvited945: 件
噓 myyalga: 我們也沒差，我們不會笨到在那邊用三小市
→ myyalga: 容來批鬥住戶讓利！
→ IBIZA: 10%都拿不到 成案都沒辦法 怪意見太多?
噓 SeaForest: 那不然你家坪數捐出來分給大家好了 為
→ peacebi: 講得再美好沒有挖下去都不算
→ hunt5566: 沒好處誰要更
→ SeaForest: 了公益以身作則嘛
→ xvited945: 還在堅持10%，笑死
→ IBIZA: 我只能說講到都更 就一堆人開始編故事
→ myyalga: 不是你的私產，在那邊糞來糞去，你是糞坑
→ myyalga: 裡長大？怎滿嘴噴糞？
→ IBIZA: 一堆根本沒成案的 也開始講的好像哪一戶是
→ xvited945: 你沒聽過的都是編故事，你幾歲啊，感
→ xvited945: 覺不小
→ IBIZA: 釘子戶 獅子大開口
→ xvited945: 50？60？
→ IBIZA: 不是我沒聽過 而是這些故事大家都聽過
→ IBIZA: 所以才會被編到每一個都更案去
推 OLEDisgood: 前市長不是做了很多都更嗎
→ IBIZA: 笑死
噓 f22313467: 蓋個房子本來就不用這麼久
→ xvited945: 你就要慢慢跳針，我在這邊編故事又沒
→ xvited945: 好處
推 g1254501: 都更幹嘛？讓老天爺來就行了
→ IBIZA: 一堆根本沒成案的案子  也能講成誰太貪害
推 a129517496: 台北市需要一場規模8的以上的地震或者
→ a129517496: 26丟飛彈來強制都更 人性就是貪 柏拉
→ IBIZA: 案子不成 你本來就不是求好處 你只是發洩
→ a129517496: 圖的理想不會在現實發生
→ xvited945: 我不是建商，也不是什麼利益團體，我
→ IBIZA: 誰會以為上ptt講故事就會有好處啦
→ xvited945: 只是剛好遇到這些事情分享一下，這都
→ xvited945: 更要談多久都跟我無關，老實說
→ IBIZA: 誰會以為上ptt講故事就會有好處啦
→ xvited945: 我根本沒有編故事的動機
→ IBIZA: 其實就是上來發洩的 就跟房版有一個很愛把
→ IBIZA: 自己想的情節講成 真實發生一樣
→ xvited945: 你就堅持你的，反正故事分享到這邊，
→ xvited945: 以後有機會再分享後續
→ IBIZA: 你要把每個故事情節都當作你們不成案的理由
→ IBIZA: 我是覺得你大概還可以發100篇
→ xvited945: 成不成案我又沒差，我不住那邊
推 IRPT001: 早就見過了
噓 gunfighter: 你了不起 你清高 就你房產多
噓 myyalga: 人家要求合情合理，哪貪啦！
→ myyalga: 你是抽中樂透的命嗎？怎可能全部的釘子戶
→ IRPT001: 管委會也有類似的吧
→ IBIZA: 笑死 抱怨一堆說我又沒差 我不住那Xd
→ myyalga: 劇情都會在同一個案子發生，你天選之子喔
→ myyalga: ？
→ myyalga: 如果你運氣那麼好，你應該去買樂透，不是
→ myyalga: 當建商
噓 Beee09: 換位思考很難？
→ xvited945: 喔是喔，60年老公寓一坪換一坪新豪宅
→ xvited945: +停車位=合理
→ IBIZA: 白癡 到底合不合理  跟幾年有啥關係?
→ xvited945: 笑死，台灣就是貪又不承認
噓 Satomisan: 老人你意外嗎？
→ IBIZA: 笑死 台灣就是不懂又不承認
推 didi0909: 人生唯一一次吃到飽 當然要吃
→ xvited945: 然後只會槓，不承認自己的內心思想就
→ xvited945: 是要更多
推 baan: 就是文林苑遺毒
→ myyalga: 如果你不是建商，還能抱怨那麼多。
→ IBIZA: 只會槓是你自介吧 從你講甚麼60年老公寓
→ myyalga: 那你以後就保佑自己不會當那個被迫讓利的
→ myyalga: 住戶！
→ IBIZA: 一坪換一坪合理  就知道你根本不懂
→ xvited945: 不是室內坪，是權狀喔
→ IBIZA: 都一億啦
→ xvited945: 價值翻倍可以，權狀不能減，還要送車
→ IBIZA: 都一樣啦
→ xvited945: 位
→ IBIZA: 笑死 就跟你說不是看這些
推 ReiFan: 合情不合理 但刁民說必須滿足我需求才合理
→ IBIZA: 都更幾坪換幾坪  看的是改建前後允建坪數的
推 didi0909: 一坪換一坪新豪宅 管理費會很刺激喔
→ IBIZA: 比例  跟 房價和改建費用的比例
推 bread10x: http://i.imgur.com/mfCjxJG.jpg
→ IBIZA: 沒有一定能或不能 坪換一坪的啦
推 azcooper: 像委內瑞拉那樣就沒問題了
→ IBIZA: 你蓋在商三的一樓透天   不要說換一坪 換
→ IBIZA: 四五坪都不在話下
→ myyalga: 你年輕，你不老，你去當他人的韭菜啊！
→ myyalga: 活得那麼久，如果還被那種抽象的市容情勒
→ myyalga: ，不為自己的利益考量，那你也白活啦！
→ xvited945: 嘻嘻，反正繼續槓啊，我看你們要搞多
→ xvited945: 久，又不願意自費改建，那就談個10年
→ xvited945: 20年吧
→ teddy72: 在台灣只能靠地震
→ IBIZA: 笑死 是你要搞又不是我 到底白癡幾點的
→ myyalga: 縮水，不也要付相對應的管理費；
噓 mild7no1: $$$$$$$$ ！！我要$$$$！！為什麼你有錢
→ myyalga: 難道縮水就不用繳管理費、不用繳稅？
推 Pluto17: 沒差 台北大地震超過週期很久了 嘻嘻
推 coffee112: 一大堆人一定很難統一意見吧 除非有人
→ mild7no1: 我沒有！！？ 你一定是有謀取不當利益！
→ mild7no1: ！$$$$$
→ coffee112: 專門賺這個 很努力在搞 聽到身邊有長
→ IBIZA: 一下你家要都更 一下又看你們搞多久  編劇
→ coffee112: 輩在澎湖說那塊地也一堆人 結果最後分
→ wellsBD: 少見多怪了   都更常態就是這樣，賣一賣
→ coffee112: 到錢拿來台灣買房換車 如果有人不想這
→ wellsBD: 轉去其他更好處理的資產才是聰明做法
推 nalthax: 以前的人沒有房子老了舊了要更新的觀念，
→ IBIZA: 愛怎麼編都可以是吧
→ coffee112: 樣拿錢 那可能就要拖上非常多年了吧
→ nalthax: 通常都是想要賣了買新的才會想到這些問題
噓 SIL: 笑死 你這種就何不食肉糜，講得好
→ SIL: 像自己多高尚超脫一樣
→ coffee112: 我好好奇 有些舊大樓到底能撐多少年呢
推 wooji: 所以應該要像新加坡才有辦法都更
推 stlinman: 正常啊!每個人在意的都不一樣,人不為己?
→ wake7078: 嘴上沒差的嘻嘻 難搞的PO文  XD
→ myyalga: 周圍發展起來，停車位更難找。
→ felixr0123: 還有更厲害的玩法 負責都更的公司 中
→ felixr0123: 間倒閉 居民連自己的房屋都不知道找誰
→ myyalga: 而且現在市區停車費貴的要死，發展起來後
→ felixr0123: 要
→ myyalga: 你怕是要租停車位都難喔！
噓 elwkjw: 台灣人
推 brian040818: 我這邊頂樓加蓋違法幾十年的 還要求
→ IBIZA: 講玩法是以為人家很愛倒閉?
→ brian040818: 多分 笑死
→ xvited945: 罵我白癡是不是？好喔:)
→ IBIZA: 好就好啊 笑死
→ xvited945: 嗯：）
推 water198102: 民主國家就是這樣啊！我蠻好奇其他民
→ water198102: 主國家是如何都更的？
→ IBIZA: 國外都更比較會偏向整區指定重建 不會像台
→ IBIZA: 灣  讓你一小塊慢慢搞
→ Godmyfriend: 土地房子都是國家的 人只有租借權 社
→ Godmyfriend: 底以為自己做了什麼對國家有重大貢獻
→ Godmyfriend: 的事 花了一筆小錢就想永久霸佔國家
→ Godmyfriend: 資源 還想靠房致富 社會要鼓勵創造跟
→ moustique: 就算1:1，公設35%，等於我原本100坪換
→ Godmyfriend: 勞動的人 而不是驕縱這些房蛭
→ moustique: 65坪，每個月還要多付100坪的管理費，
→ moustique: 這到底是誰的問題??
→ IBIZA: 誰跟你土地房子都國家的  共產國家跟少數
→ Joshchi: 臺北市容就貧民窟 愛住去住
推 qk3380888: 拖更久更難 然後建商就退出了
→ IBIZA: 英系國家才是這樣
推 gn00715334: 根本不用都 努力賺錢退休住國外 離開
→ gn00715334: 鬼島
→ PlayStation6: 這狀況要嗎就是搞事老人先老死
→ PlayStation6: 不然就是大地震免費拆房子
→ PlayStation6: 沒救了這狀況至少最少拖10年
噓 fallen01: 跟中國人的素質一樣，適合極權來處理
→ IBIZA: 共產國家 跟 脫胎自封建制度的普天之下莫非
推 aquaticplant: 房子換新是要花錢的，怎可能獲利
推 sylviehsiang: 所以我說都更只能靠習近平
→ IBIZA: 皇土  其他大部分國家土地私有是常態
推 phenom42: 所有房子都要更成高公設比的鬼東西也是
→ phenom42: 問題吧
→ IBIZA: 高公設比就現代建築有更多要求
噓 ssccot: 原本公寓都更完就得繳管理費，誰要出
推 Thorvs: 老屋拖越久價值越低，到時不值錢，就好笑
→ IBIZA: 古代建築 沒要求電梯 沒要求第二逃生梯
推 abakama: 所以現在的大樓以後都是垃圾，現在五層樓
→ abakama: 的公寓都更都困難了，更何況那些超過過五
→ abakama: 樓的。
→ IBIZA: 跟幾樓沒關係 其實
推 saedn: 不用更直接加倍容積就好了對吧？
→ IBIZA: 如果你的現有容積=法定容積  那戶數多少
推 jokslin: 不想自己，難道你說什麼就直接配合嗎 XD
→ IBIZA: 只是意見整合問題
推 Lavaro: first time?之前工作要推動里民設施更新
→ Lavaro: 我就差點瘋掉囉！嘻嘻
噓 REDan25: 貪
→ IBIZA: 14樓高的大安國宅  整合 可能比很多五層公
噓 ming70017: 這就是為什麼對岸都更可以這麼快
→ IBIZA: 寓容易  因為大安國宅就是現有容積=法定
推 jarry1007: 阿？你要不要用電梯？要不要用車道？
推 zzz50126: 你如果真沒差還來這裡打這麼多字喔 大家
→ zzz50126: 就謀自身最大利益 哪有什麼奇怪
→ jarry1007: 要不要用配電室？排煙室？蓄水箱？逃
→ jarry1007: 生梯？如果你都要用那你抱怨什麼公設
→ jarry1007: 比太高？法律規定要有的
→ IBIZA: 大安國宅今年才劃定馬上就進7599
推 kukuyo: 直接一把火燒下去最快
→ IBIZA: 到底有幾個案子是一把火燒下去的 說來聽聽?
→ IBIZA: 我們講的是都更 不是古蹟
推 mraznice: IB很標準的槓精
→ IBIZA: 你不懂說我槓 笑死
→ IBIZA: 八卦版才是一堆戲精
→ IBIZA: 就拿一堆聽說事情編劇
→ IBIZA: 都更是甚麼 不知道  都更怎麼做 不知道
→ IBIZA: 反正只是要編劇 知道那麼多細節要幹嘛
推 saya2185: 說來說去不就是要更多的錢
推 notime: 等地震吧
推 jarry1007: 都更放火燒掉就是一個梗 到底誰家真的
→ jarry1007: 被燒掉講不出來
→ xvited945: 謀求最大利益=不勞而獲
推 chrischiu: 公寓本來就無解，除非變成海砂屋
→ IBIZA: 不勞而獲這句話就莫名其妙
→ IBIZA: 都更 本來就是用 資產換取勞務服務
推 junior020486: 只能等天然都更，地震完房子倒掉
→ xvited945: 想要一坪換一坪甚至換兩坪還外加車位
→ xvited945: ，最好的方式就是自己找建商重建，不
→ xvited945: 要走都更，但當他們又不要XDD
→ IBIZA: 屋主拿一部分土地出來  換取建商規劃+重建
→ chrischiu: 房子醜又怎樣，裡面是實坪贏大樓
推 SPAEK: 很多都初期就沒然後了 還談不到分位子 光
→ IBIZA: 笑死 講的好像自己找建商就是有勞有獲
→ SPAEK: 是要不要參加 就不一定能過門檻 尤其自住
推 zsp8084: 談到錢就是這樣囉
→ SPAEK: 比例高的時候
→ IBIZA: 不是一樣意思
→ xvited945: 都更一定要讓建商有利益的，如果建文
→ xvited945: 如果建商什麼都讓給原住戶，那根本不
→ xvited945: 可能有賺頭，當然就放棄這個案子了
→ SPAEK: 這期間要住哪 光這點 很多人就會覺得再緩
→ SPAEK: 緩吧
→ IBIZA: 笑死 那到底誰跟你說一坪換一坪就是利益
→ xvited945: 台北一堆案子都是這樣談了10幾20年還
→ IBIZA: 都讓給原住戶的?
→ xvited945: 沒結果
→ IBIZA: 沒結果就沒結果啊 還是一定要都讓給建商才
→ xvited945: 我外婆家就是，談了十幾年，什麼都沒
→ chrischiu: 台灣是貪婪的物質社會
→ xvited945: 有XDD
→ SPAEK: 開始喬位子 那已經是談的很順利了
→ IBIZA: 叫有結果?
→ xvited945: 可以繼續堅持啊，反正建商繼續找其他
→ IBIZA: 笑死 妳外婆保有那間房十幾年 已經漲五倍了
推 askl817: 我現在這邊談了12年了，還是有人在搞鬼
→ xvited945: 案源，他們又沒差
→ IBIZA: 妳外婆有差嗎
→ IBIZA: 既然大家都沒差 為什麼要讓給建商?
→ askl817: 你台北市算好談了 我永和有夠難談的，後
→ xvited945: 所以我說了，想要更多的住戶可以繼續
→ IBIZA: 坪數到底怎麼換 先去了解再說 好不好
→ xvited945: 堅持，但可能你們有生之年都不會得到
→ askl817: 來直接出租
→ xvited945: 你們想要的
→ IBIZA: 既然 這樣 你不用一再推文了
→ IBIZA: 其實你就是不是這樣想 才會一直推
→ IBIZA: 說到底 你外婆家關你屁事
推 chrischiu: 好幾代以後也不會成功啦
→ askl817: 真爽 沒發現有股版名人i大在回你文
→ xvited945: 台北哪來那麼多商三？幾乎都是住三，
→ xvited945: 基地不夠大根本蓋不了多高的房，這要
→ xvited945: 還要這要那的，嘻嘻，看你們有生之年
推 fred2133: 吵到死也蓋不起來，還不如自己買新屋，
→ xvited945: 能堅持多久囉
→ fred2133: 等真的統合好當個釘子戶來的快活
→ IBIZA: 笑死 那只是舉例而以  住三也有一樓透天
推 SkyFee: 都更都很不好
→ IBIZA: 三樓公寓  五樓公寓 七層華廈的差別
→ askl817: google永春都更案 你就知道要談多久
→ xvited945: 加油，有生之年還有多少餘年，真的要
→ IBIZA: 要如何評斷幾換幾坪?
→ xvited945: 身體健康呢
→ IBIZA: 笑死 結果說到最後 真的是編劇家  根本沒
→ IBIZA: 房子在都更中 對吧
→ xvited945: 講不贏就說對方是編劇，好一個精神勝
→ xvited945: 利
→ IBIZA: 誰講不贏很明顯啊
→ IBIZA: 一開始說自己房子在都更 現在變成祝你們OOX
→ IBIZA: X 又變外婆家
→ askl817: 你怎麼有勇氣跟房版名人吵 ，他懂的比你
→ askl817: 多
推 chrischiu: 都更成功的都是地主戶或透天
→ IBIZA: 醒醒吧 你根本沒房子
→ gilingking: 大家都把都更想成賺錢 那怎麼搞 哪有
噓 nolander: 不然勒
→ gilingking: 那麼多錢==
→ xvited945: 來對賭，敢不敢？賭注就是自拍影片po
→ xvited945:  八卦版正式道歉，而且絕不刪文
推 Regition: 吵起來吵起來
推 glmkk: 大家畫地自限沒辦法
推 SPAEK: 其實談崩了就算了 也沒必要這麼生氣 本來
→ xvited945: 要清楚拍到正臉，不可以戴口罩帽子喔
→ IBIZA: 對賭甚麼?
→ SPAEK: 都更就很違反人性 而且也不是你的啊
→ xvited945: 我說了，不要選擇性閱讀
→ IBIZA: 說甚麼?
→ IBIZA: 講清楚啊
推 azcooper: 琉球海溝好久沒動喔 嘻嘻
推 chrischiu: 後進國家就要承受市容很醜的原罪
推 mraznice: 好懂都更喔，好厲害好強好棒，偶像
→ xvited945: 賭注就是在八卦版po影片正式道歉，而
→ xvited945: 且共絕不刪文，影片要清楚拍到正臉，
→ xvited945: 不可以戴帽子口罩
→ qwert438: 為什麼你要跟知名房蟲認真
→ IBIZA: 笑死 先講好條件好嗎
→ xvited945: 一樣的話還要我重複，真是的
→ IBIZA: 笑死 你甚麼時候 講過賭的標的是甚麼?
→ chrischiu: 貪婪會一代代傳承下去，所以才說永遠也
推 weltschmerz: 一毛都不能少.jpg
→ chrischiu: 改不了
→ MyPetTankDie: 我們愛的不是房地產，是錢，所以不
推 askl817: 你怎麼會有勇氣跟房版名人對賭，你去a他i
→ MyPetTankDie: 意外地對房屋、生活品質這類居住的
→ askl817: d，看多少文章
→ MyPetTankDie: 事情理解程度都比沒有還糟糕，你救
→ MyPetTankDie: 不了大家，只能選擇去住人更少的地
→ xvited945: 標的就是我家有房子在談都更，不是我
→ MyPetTankDie: 方，畢竟人就是問題
→ xvited945: 外婆的那戶
→ IBIZA: 你說有建商報價是吧 報價單拿出來?
→ IBIZA: 哪家建商報的價 細目有吧
→ xvited945: 不要閃，一句話，要不要
推 saiboos: 比誰時間多呀
→ IBIZA: 你家房子地址 哪個都更單元?
→ xvited945: 要不要對賭？
→ IBIZA: 不要閃啊  是不是這些都要給?
→ IBIZA: 好啊
→ xvited945: 你先說要不要對賭啊
→ IBIZA: 你說有建商報價 我要細目報價單沒問題吧
→ IBIZA: 我說好了啊
推 reigon1126: 對賭沒用 你看藍鳥56現在還沒刪
→ chrischiu: 根本沒用，很多人還喜歡買舊房子換管線
→ chrischiu: 重新裝潢
→ IBIZA: 你給地址 同地址的建商細目報價單
→ IBIZA: 沒有的話就趕快去自拍吧
→ xvited945: 你要我提供標的以外的事物我不會給，
→ xvited945: 表達很清楚：我家有房子正在談都更
推 tikio: 共產黨的好處就在這裡
→ IBIZA: 建商報價是你自己說的耶
→ IBIZA: 我也表達很清楚 甚麼狀況都發生在你家 你家
→ xvited945: 別人去談的東西我怎麼會有？我的標的
→ xvited945: 只有：我家有房子在談都更
→ IBIZA: 這麼有戲?
→ IBIZA: 笑死 我講的是所有狀況都發生在你家
→ xvited945: 我沒有去找其他建商，那是別棟屋主去
→ xvited945: 問的
推 corner0111: 都更十年起跳 老人等不到很正常
→ IBIZA: 結果你只敢賭你家有房子在談都更?
→ IBIZA: 笑死 所以沒證據囉?
→ xvited945: 故意在那邊轉移，真的很爛的招欸
→ IBIZA: 誰故意轉移啊
推 livemier: 地震的都更的優點明顯
→ IBIZA: 我講的所有狀況就是本篇提到的所有狀況
推 bigbigfrog: 你如果只有這一間也可能會這樣
推 youzi1114: 很正常吧，是你，牛肉不夠，你願意嗎
→ IBIZA: 除了建商報價單 還有一堆咧
→ xvited945: 你說我根本沒房子在談，我說要不要賭
→ xvited945: ，結果你跟我賭其他人的事情？笑死，
→ IBIZA: 笑死
→ xvited945: 不敢就說
推 mraznice: 某人有眼疾要看醫生，他從頭到尾都說建
→ mraznice: 商報價是其他屋主找其他建商的報價
→ IBIZA: 你不敢就說吧XD
→ IBIZA: 沒關係啊 別家也可以
→ IBIZA: 你敢講有人找建商報家 去他家要啊
→ xvited945: 對啊，其他屋主去找其他建商的報價單
→ xvited945: 我怎麼會有XDD
→ IBIZA: 那你去找哪戶屋主要報價啊
→ IBIZA: 你敢講 為什麼不能證明
→ xvited945: 他只問他自己的那棟，又不包含我的這
→ xvited945: 棟
→ IBIZA: 沒關係 看是哪棟 你去要來
→ xvited945: 笑死，縮了就承認
→ SHIRAYUKI: 誰不貪？住戶貪，建商也貪，賠錢生意
推 louis945: 政府不強制介入 永遠破爛房一堆
→ ssyuyu: 有假都更真詐財的，爛尾跑路的
→ SHIRAYUKI: 沒人做
→ IBIZA: 笑死 縮了就承認啊 都開放讓你去要別棟了
推 spirit2017: 台灣人基因卑劣短視近利 又不是一天
→ spirit2017: 的事
→ IBIZA: 你說別棟 那你去要嘛 看哪個地址都可以啊
→ IBIZA: 有地址我自然可以查證
→ xvited945: 開始給別人任務了，看穿你了，你慢慢
→ IBIZA: 哪棟 報價單拿出來嘛
→ xvited945: 跟別人辯，我繼續笑
→ IBIZA: 笑死 縮了
→ IBIZA: 拿不出來就不用在那邊嗆啦
推 myyalga: 誰大愛，誰去出錢出力搞定住戶^_^
→ IBIZA: 講別棟找建商報價講的言之鑿鑿 要你去那棟
→ IBIZA: 要報價 推三阻四
→ IBIZA: 你都說得出誰了 去找他要很難嗎
推 kenash: 沒辦法，太多自私無知的老人，不然民進党
→ IBIZA: 不要在那邊編了啦
→ kenash: 怎麼能一直選贏
→ IBIZA: 我這還只是其中一點而已 你這篇多少狀況
推 A15: 幻想建商蓋新房給你住  腦袋壞了吧
→ IBIZA: 單元都還沒劃  就在那邊有房子在談都更 笑
→ IBIZA: 死
→ IBIZA: 而且房子是你的?
推 Quart566: 房產在台灣是強勢金融商品，沒賺誰要？
推 qaz13579: 沒有立法規定要繳納高額維護費 就沒有人
→ qaz13579: 願意都更啦
推 koyo017: 正港台灣人
→ IBIZA: 一般來講  念台大的會說自己念台大
→ mind324: 畜生就是這麼多 意外嗎
→ IBIZA: 念清交的 才比較會說台清交
推 a1zz3: 有些人八年後說不定就掛了，然後依台灣的效
→ a1zz3: 率真的八年就可以蓋好嗎
→ IBIZA: 成大 四中也是一樣道理
→ IBIZA: 房子是自己的 通常不會說我家
噓 lolicat: 不就是錢不夠多嗎？你在看笑話沒想說別人
→ lolicat: 也在看笑話？還牽扯到市容喔
推 cactus44: 要知道有的人搞不好一生就只有那棟
→ cactus44: 房子,原PO應該有不少房產所以不在
→ cactus44: 意吧
→ IBIZA: 房子到底誰的 講清楚啊
推 chrischiu: 都更只有兩類人享受到好處，財團與地主
→ IBIZA: 樓上不是講幹話嗎
→ IBIZA: 一棟房子蓋起來 好處本來就是地主跟建商
→ IBIZA: 頂多加上政府收稅  難道還應該有其他人享受
→ chrischiu: 很多財團的大樓二十年就跟你都更了
推 leeyeah: 還是霸佔公用地下室和路邊車位 要求計入
→ IBIZA: 到利潤?
→ leeyeah: 持分比例的
推 trtcool: 這項都很正常 為什麼要擅自批評說人家醜
→ trtcool: ？
→ chrischiu: 住公寓的下等人不要想都更啦XD
噓 justiceyes: 你寫得也太過，每個人都有自己的考量
→ justiceyes: ，不贊成的是為了利益，要都更的就不
→ justiceyes: 為自己利益？
推 chrischiu: 所以都更不是給一般平民百姓的
推 myyalga: 我是不信住戶會在那邊大聲吵什麼市容，裝
→ myyalga: 也不裝像一點
推 joety1103: 震壞了再來談吧，看開
推 rereterry: 雖然很殘酷，但都市更新，大機率要靠重
推 vulpuff: 我認為房子破爛就該都更重蓋，可是也能理
→ rereterry: 大事件，例如921，或者經濟政治區域轉
→ rereterry: 移
→ vulpuff: 解不願意參加的人，就很無奈這樣。
推 spawnsnight: 很多蕭貪的一樓跟違建頂樓也是問題
→ lolicat: 叫你讓利你要嗎？講的自己多清高一樣
推 myyalga: 看到違建別碰，政府都解決不了的問題，你
→ myyalga: 當你是誰？
→ myyalga: 碰了才在那邊說人瘋貪！
→ bearian: 難怪有人ㄧ把火燒了，全部解決..
推 histing: 每年社區大會為了5塊10塊管理費，早見多
→ histing: 醜態了
→ myyalga: 你不去碰，她要怎貪到你
推 chrischiu: 混凝土你燒了也不影響結構
推 Busufu: 審查可能就要十年了
推 j155221: 閩南人就這樣啊！要不然勒
→ chrischiu: 市容醜本來就無解
推 linoo315: 我們這邊也是吵快20年
推 ldsdodo: 台灣45年級很皮的，人生還有多少十年？
推 myyalga: 你高尚人，你出錢出力去幫建商搞定
推 hltion: 台灣感性
推 garcia: 忠孝東路下面金店面 上面九龍城 意外嗎？
推 tigotigo: 土地國有化就不會有問題了 要都更像中國
→ tigotigo: 大陸一樣發拆遷款
推 josephxg: 最好就等地震變危樓就會緊張
推 jjack11: 人性的醜陋展露無遺
推 chrischiu: 台北一堆三樓公寓也是無法都更，人性太
→ chrischiu: 險惡了
推 wanderchang: 都沒錯 反正就這樣吧
推 hardaway1224: 要是你沒有別的房子 你還能站到道德
推 noyan: 貪財怕死愛做官
推 Azimech: 其實這才正常吧。
噓 anaydh: 這不很正常嗎？
推 bunbunbun: 第一天出社會喔
→ Azimech: 一定要培養專業團隊去搞定這種事才對。
噓 alotofjeff: 每個人狀況不同，有的真的快掛了何必
→ alotofjeff: 給你玩？
推 xxxcristo: 這才是事實。住戶普遍會認為建商整合都
→ xxxcristo: 更後可以大賺就代表很貪婪，先不看前期
→ xxxcristo: 的成本跟風險。真的發生在自己身上一個
→ xxxcristo: 個的嘴臉比誰都難看，都一樣的。
→ handolu: 我一個案子整合13年還在搞，我要是老闆我
→ handolu: 早就不幹了
推 yycbr: 這是長期灌輸觀念導致的 不都更=民主
推 chrischiu: 台北等地基掏空比地震還容易，很多老公
→ chrischiu: 寓都沒挖地下室
推 baan: 通膨用租金算 都更說我只有一套房
噓 IokUdiefirst: 很正常阿 不燃你給我額外1000w
→ IokUdiefirst: 我就同意  哀你又不要 真難搞
→ IokUdiefirst: 要都更的還不也是為了自己利益
→ capser: 有錢的窮人
推 nobeldd: 另類的亞洲爸媽
推 cvspka02953: 連修個電梯都可以吵老半天  其他更不
→ cvspka02953: 用想了
噓 LonyIce: 現在是民主社會，不照你的就是自私貪婪
→ LonyIce: ？
噓 LonyIce: 你才是最自私的那個
推 zealone: 現在不太適合都更
→ heatlion: 你房多是你的事  只持有一間房的老人
→ heatlion: 是很難搬出去的
推 sukinoneko: 我家也是，都更吵幾十年，現在有的走
→ zealone: 只要一個地方不行整個就荒廢
→ sukinoneko: 了，有的癱了，有的賣了，沒有建商願
→ sukinoneko: 意來整合，地主多，下一代的子女也不
→ sukinoneko: 少，唉
→ zealone: 十幾年前瘋狂自辦都更 現在沒動都在長草
噓 laker7634: 別人都是貪婪自私，只有你大局為重，真
→ laker7634: 棒
→ zealone: 非精華地段 就別玩了
推 idlewolf: 不然你以為市容那麼破是怎麼來的
推 orz151426: 歡迎來到民主
→ orz151426: 政府也不想管，你們自己搞定再來送件
推 totqoq: 柯p真強...願意花費精神在公辦
推 zaqimon: 不知道為什麼都更都無法公開透明
→ zaqimon: 就像公司員工的薪資也無法公開透明一樣
→ zaqimon: 建商只能個別談條件 各個擊破
→ zaqimon: 大家各懷鬼胎 覺得建商給我的條件比較差
推 hoo911ver25: 民主的破市容就是一群貪婪的人造成
→ hoo911ver25: 的
→ zaqimon: 哪個人不貪婪 如果菜鳥的薪資比你還高
→ zaqimon: 你會開心嗎
推 chrischiu: 不要看外表破，裡面的裝潢搞不好很高級
→ zaqimon: 都更也一樣 大家都覺得別人的條件比較好
→ zaqimon: 建商是不是想騙我 開這什麼爛條件給我
→ zaqimon: 但大家也不可能真的問到鄰居的條件
→ zaqimon: 就像你也不可能真的問到同事的薪資
推 kent315: 現在建築還要留公設怎麼可能1:1
推 lu0713: 回頭看，柯文哲當年辦的那些都更真的是不
→ lu0713: 容易
→ zaqimon: 樓上住戶會說憑什麼一樓可以分到這麼多
推 NewPassat: 等地震吧
推 ReiFan: 森業永春那句「戲言」讓我見識地主認真起
→ ReiFan: 來可以向建商討利益討多兇
推 KOSHON: 餅就這麼大，大家都想多咬幾口…
推 deadogy: 每個人需求不同
推 justice0926: 台灣人就是一群低能兒 就是要透過獨
→ sssss33333: 要全體同意本身是很難的
→ justice0926: 裁去管理
推 tekigetsu: 都更本來就是這樣，不然建商一堆請員工
推 chrischiu: 住戶同質性要高比較有機會成功，比如說
→ tekigetsu: 幹嘛
→ Jimmywin: 人都說自私的
→ chrischiu: 國宅,地主與財團
→ coolrock: 台灣人的個性都更註定難成
推 cates: 反正就拖到這些人死就好了
推 lrock: 台灣最美的風景
噓 touurtn: 所以你做了什麼 只會上網公審鄰居的人更
→ touurtn: 垃圾
推 NCKZ: 這才是正常
推 vzerov: 笑死 真的有人要換1：1 不含公設 還要送
→ vzerov: 車位，怎不整棟送你算了，你直接地震壓死
→ vzerov: 重開比較快。
噓 ivanyo: 你不要以為都更就不會爛尾，風險很大的