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※ 引述《AKS8158 (車がほしいです)》之銘言: : 假設: : * 房價:2,000 萬元 : * 月薪:10 萬元 : * 每月基本生活開銷:3 萬元 : * 每月可存:7 萬元 : 那麼: : * 一年可存:84 萬元 : * 存到 2,000 萬需要: : 2,000 除84 =23.8 年 : 但是 : * 頭期款 20% = 400 萬 : * 貸款 1,600 萬 : * 30 年房貸,利率約 2.2% : * 每月房貸約 6.1 萬元左右 : ? 男生都要捏XX : 女生都要捏XX : 才買的下去嗎? 那是因為你算錯,在你算法, 年薪 120,買 2000,就是有問題, 我有買房,我遵從年薪是房價的 1/10, 120,能買的是 1200 的房子。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.141.47.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1783298779.A.BA4.html
VoV: 年薪房價寫反了 98.98.197.197 07/06 08:47
感謝,已修正。
AxelGod: 房價1200 雙北之外都不止1200了 鬼島滅 111.71.10.3 07/06 08:48
AxelGod: 亡注定 111.71.10.3 07/06 08:48
年薪不高,就買遠、買小、買舊。
RisingTackle: 鄉下都不只1000了 218.34.137.90 07/06 08:49
還是有,少子化後,更好找。
AxelGod: 你是不是沒考慮工作機會啊? 年薪破百 111.71.10.3 07/06 08:50
kcey: 鄉下一定有很便宜的房子 只是你不願意買而已 42.79.97.89 07/06 08:51
AxelGod: 除了科學園區 雙北 資深公務人員 其他呢 111.71.10.3 07/06 08:51
AxelGod: 所以才說鬼島沒救了 111.71.10.3 07/06 08:51
所以量力而為,買不起的,就別買, 你一定沒看房版,有那種買 500- 內的。
ChungLi5566: 買得起的總價的確就這樣 除非有其他 42.79.124.13 07/06 08:52
ChungLi5566: 人出錢 42.79.124.13 07/06 08:52
apple00: 八里還沒破千 同社區法拍鑑價43坪906萬 42.70.20.96 07/06 08:53
ChungLi5566: 兩房已經是底線了 再漲下去套房兩千 42.79.124.13 07/06 08:53
ChungLi5566: 萬真的沒人買了 42.79.124.13 07/06 08:53
kcey: 鬼島沒救的點在於 國土沒多大 但人人都想買 42.79.97.89 07/06 08:55
kcey: 機能好市區近然後還不能太舊的房子 還嫌太貴 42.79.97.89 07/06 08:55
kcey: 買不起 42.79.97.89 07/06 08:55
AxelGod: 人人想買 原因就是連租屋都沒有保障 國 111.71.10.3 07/06 08:56
AxelGod: 家帶頭炒房炒地 111.71.10.3 07/06 08:56
不用悲憤,真的量力而為, 房版真的很多買 500- 內的,你去看就知道。
AxelGod: 對比日本 都市規劃 台灣就是笑話 111.71.10.3 07/06 08:56
kcey: 你可以學日本通勤時間啊嗎 42.79.97.89 07/06 08:58
knives: 其實台灣已經是學日本通勤,只是無奈台灣 114.38.34.232 07/06 08:59
knives: 人就是貪心,眼高手低,明明就很想買房 114.38.34.232 07/06 09:00
AxelGod: 講通勤時間是不是沒朋友啊 桃園基隆宜蘭 111.71.10.3 07/06 09:00
AxelGod: 通勤雙北 雙北來往新竹的一堆 時間多少 111.71.10.3 07/06 09:00
knives: 只會嫌太貴,整天情勒看政府能不能配合一 114.38.34.232 07/06 09:00
AxelGod: 你不會對比日本嗎 111.71.10.3 07/06 09:00
knives: 下打房打到回40年前讓自己撿便宜 114.38.34.232 07/06 09:01
AxelGod: 好啦 抗中保台 居住正義 滿滿台灣價值 111.71.10.3 07/06 09:01
kcey: 所以基隆桃園買2000萬房子? 42.79.97.89 07/06 09:01
knives: 台灣就有87央行自己幫台灣房價蓋上天花板 114.38.34.232 07/06 09:02
kcey: 買房子就是看自己能力啊 而不是超過自己能力 42.79.97.89 07/06 09:03
kcey: 然後在那邊嫌 每個都想要買好的哪來這麼多 42.79.97.89 07/06 09:03
kcey: 這種物件 42.79.97.89 07/06 09:03
knives: 物價通膨每年2%,卻幫房價蓋上天花板你說 114.38.34.232 07/06 09:03
knives: 奇怪不奇怪 114.38.34.232 07/06 09:03
你們討論吧,能說的都說了。 ※ 編輯: usingPTT (220.141.47.103 臺灣), 07/06/2026 09:04:30
kcey: 一定有沒錢住遠一點的 我就是啊 然後我要靠 42.79.97.89 07/06 09:04
kcey: 杯關埔太貴嗎 42.79.97.89 07/06 09:04
lnmp: 嫌太貴有錯嗎?主計處統計台灣上班族有70% 101.8.131.65 07/06 09:08
lnmp: 領不到平均月薪48k,然後你看現在台灣房價 101.8.131.65 07/06 09:08
lnmp: 是多誇張,問題在台灣人薪水根本跟不上房價 101.8.131.65 07/06 09:08
lnmp: 上漲速度 101.8.131.65 07/06 09:08
lnmp: 講物價通膨的要不要先看看台灣人薪水多少啦 101.8.131.65 07/06 09:09
lnmp: 只會講物價通膨不會看平均薪水低的多誇張 101.8.131.65 07/06 09:09
knives: 你可以嫌太貴沒問題阿,但是整天想靠情勒 114.38.34.232 07/06 09:09
knives: 有能力上車的都上車了,現在還想靠別人來 114.38.34.232 07/06 09:10
knives: 打壓別人的資產價值,讓自己上車 114.38.34.232 07/06 09:10
retrud: 6-10倍年薪買房 才是正常配資 111.71.99.84 07/06 09:11
AxelGod: 時空背景之術 情勒 笑死人 以前怎不這樣 111.71.10.3 07/06 09:11
AxelGod: 講 滿滿台灣價值 111.71.10.3 07/06 09:11
lnmp: 情勒個頭啦,48k換算年薪給你百萬好了,照 101.8.131.65 07/06 09:11
lnmp: 前面說的常識1/10買個1000萬,現在台灣超過 101.8.131.65 07/06 09:11
knives: 沒問題阿,你可以一直等到合理的房價所得 114.38.34.232 07/06 09:11
lnmp: 千萬房子有多少,根本是房價太誇張還不認 101.8.131.65 07/06 09:11
knives: 比再買嘛 114.38.34.232 07/06 09:11
lnmp: 還有能力上車,要不是之前推出新青安房價早 101.8.131.65 07/06 09:12
lnmp: 就該下跌更多了,靠新青安續命敢講 101.8.131.65 07/06 09:13
knives: 可憐喔,人家都上車了,你還在等合理價格 114.38.34.232 07/06 09:13
AxelGod: 要護航綠共和房蟲 別演的這麼噁心 台灣 111.71.10.3 07/06 09:17
AxelGod: 價值就是棒 111.71.10.3 07/06 09:17
ikaros5566: 房蟲洗地挺賣力的114.137.217.149 07/06 09:20
bigdaddys: 年薪90買1200 我快死了 咕嚕咕嚕 223.140.130.34 07/06 09:26
fantasy043: 不是人民需量力而為 是政府需全面打114.140.152.247 07/06 09:35
fantasy043: 房114.140.152.247 07/06 09:36
ocwandu: 1200現在是買什麼劏房嗎 223.137.165.10 07/06 09:39
shitboy: 房價所得比 42.72.54.69 07/06 09:40
shitboy: 買2手跟中古屋,沒煩惱 42.72.54.69 07/06 09:41
sagat666: 魯空去房版宣揚房價太高是會被笑掉內褲 125.227.91.85 07/06 09:42
sagat666: 的,一句又沒逼你買可以慢慢等回跌到你 125.227.91.85 07/06 09:42
sagat666: 的合理價,就完事了 125.227.91.85 07/06 09:42
hosen: 鄉民就是乞丐命,皇帝嘴114.137.182.208 07/06 09:55
hosen: https://i.imgur.com/QNWg8Ze.jpeg114.137.182.208 07/06 09:55
hosen: 老公寓多的是,在那裡嫌東嫌西114.137.182.208 07/06 09:56
Stylewhite: 反正政府不處理房價的問題,小孩子只 111.71.103.203 07/06 09:56
Stylewhite: 會越來越少啦,對啊,沒人逼我們買, 111.71.103.203 07/06 09:56
Stylewhite: 但也沒人能逼我們生啊,後面就是大家 111.71.103.203 07/06 09:57
Stylewhite: 一起死啦 111.71.103.203 07/06 09:57
lee85313xd: 推文超讚 老房子9坪114.136.254.117 07/06 09:59
lee85313xd: 700萬114.136.254.117 07/06 09:59
p1227426: 如果是台積電 月薪十萬 保底x14 加四季223.139.113.213 07/06 10:00
p1227426: 獎金 至少250萬223.139.113.213 07/06 10:00
dolphin24681: 阿不就房價所得比10倍 110.30.16.119 07/06 10:16
sponge0104: 這不只是買不買得起的問題,找的越偏 101.9.37.185 07/06 10:24
sponge0104: 越破越舊當然買得起,問題是買得起的 101.9.37.185 07/06 10:24
sponge0104: 房屋價值跟自己的薪資水準不成比例。 101.9.37.185 07/06 10:24
sponge0104: 年薪120萬在台灣是PR 87,但1200萬的 101.9.37.185 07/06 10:24
sponge0104: 房子只比台灣房價中位數高一點而已,P 101.9.37.185 07/06 10:24
sponge0104: R 50-60。買得起但心裡不會平衡 101.9.37.185 07/06 10:24
xO9a: 有能力的人都定居國外了,房價所得比只有5 133.237.7.78 07/06 10:28
xO9a: 就台灣還在妥協10倍的比例,物件又爛 133.237.7.78 07/06 10:29
xO9a: 只是可憐了被政府和房蟲拖累也走不了的人 133.237.7.78 07/06 10:31