Re: [問卦] 房貸佔掉大部份是如何買房的

[giorno78 (天晴)]

我教你如何買房  就是用時間來買房

在你買房的當下  你的債務數字就定下來  不會再變了

之後就是靠通膨把它稀釋掉

我媽說他當初在台北買房的時候  一間房要價 200萬  但他月薪只有不到 4000元

這樣算下來 40年也還不完

但她就是拖著不還完   讓通膨吃掉債務   前年才還完

現在隨便進出股市幾個星期   誰沒辦法轉 200萬出來?

其它人還有用過的方法   一次買 6間 再用寬限期

等房價漲 20%之後  賣掉5間   20% x 5 = 100%

你就免費賺到一間房了  聰明吧   不要告訴別人喔







※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: 安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
: 事情是這樣子的喇。
: 理性討論這月薪10萬的PR有資格買兩千萬的房子嗎?
: 對比大家最愛提的日本，通勤時間一小時
: 基隆桃園一堆便宜的房子可以買，為什麼需要兩千萬？
: 就算正常家庭買個兩房、三房，也就六七百萬輕鬆買的到
: ５９１可以看一下，絕對有也不少，不要說我做廣告
: 現在的人很容易被網路用錯誤的資訊洗腦
: 但凡有長腦子，都算的出來就算你站7-11喊歡迎光臨
: 也能順利買得起房子好嗎？
: 房市這東西，只要成交就是行情價
: 不管是漲、是跌，就不要用錯誤的理解去估房市即可
: 總不會拿你認為的盤子價去買房子的人，每年交易量就是十幾萬打底
: 這些人都是智障，就你最聰明？
: 以上
: ※ 引述《AKS8158 (車がほしいです)》之銘言：
: : 假設：
: : * 房價：2,000 萬元
: : * 月薪：10 萬元
: : * 每月基本生活開銷：3 萬元
: : * 每月可存：7 萬元
: : 那麼：
: : * 一年可存：84 萬元
: : * 存到 2,000 萬需要：
: :     2,000 除84  =23.8 年
: : 但是
: : * 頭期款 20% = 400 萬
: : * 貸款 1,600 萬
: : * 30 年房貸，利率約 2.2%
: : * 每月房貸約 6.1 萬元左右
: : ？ 男生都要捏XX
: : 女生都要捏XX
: : 才買的下去嗎？

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噓 simon0529: 你都不用算稅喔?房地合一?
→ james725: 前一波買了房子打算漲價賣的快變冤魂了
→ james725:  党明明跟我說買了一定漲的啊
→ potionx: 時空環境不同了 以前的玩法現在未必好用
噓 hectorbibby: 少在那邊害人你 滾
→ youga: 嗯 200萬一個月純利息2%也要3333 更別說那
→ youga: 時利率都是10%起 每月光利息就萬把塊
→ youga: 故事漏洞太多 加油好嗎
→ a8521abcd: 講得好像借錢都不用還一樣
→ a8521abcd: 再怎麼樣都要有金流支撐
→ R3hab: https://i.imgur.com/Cp615Fi.jpeg
→ tinghsi: 稍微有點數學概念都知道不可能
→ tinghsi: 不是你誇大 就是你媽誇大