Re: [問卦] 台灣還沒發生金融危機是不是很神奇？

[a8802062 (a8802062)]

本質上
是美國當時房貸繳不出來
可以把房子丟給銀行 就擺爛去了

但是台灣始終都是銀行會追你到天涯海角
除非你死亡 子女拋棄繼承

但是現在美國也不敢這樣玩了啦

台灣的房地產就是靠3%的有錢人
把房價撐起來

只要有人成交某個區域100萬/P
那整個區域房價就是有底了
建商賣不出去
但是這些房子在銀行的估直卻一直增加
還是可以不停從銀行那抵押還錢
一直到有人願意負擔30年房貸來接手為止

最近股票那樣漲
看股版賺上數千萬的人應該沒有五萬也有三萬
這幾萬人之後還是會把錢拿去買房子
當然就不會跌了




※ 引述《oldman7788 (老人7788)》之銘言：
: https://bit.ly/4bvj1F0
: 回顧美國次級房貸事件，發現罪魁禍首就是整體市場太看好房市不斷上漲，銀行才會不斷借
: 貸，然後把債券層層分包下去，槓桿開到最大，最後爆掉。
: 台灣一直炒房一直放貸一直沒爆掉，靠的奇蹟是什麼？有卦嗎？

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※ 編輯: a8802062 (223.137.62.232 臺灣), 07/07/2026 16:22:37
推 bill603: 賣不掉加價賣 洗一下實登就好了
→ IBIZA: 台灣有房家庭佔七成  有房貸的有225萬人
→ IBIZA: 每年首購買房的有2-30萬人  結果你說房價是
→ IBIZA: 3%人在撐? 醒醒吧  買房很普遍