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現在買間新房子 隨便都是2000萬起跳 頭期扣掉3成 還要貸1400萬 1400萬 30年 實際30年後 你貸款一共還要繳600多萬 也就是說 一間2000萬的房子 你頭期款600萬 30年一共要繳2000萬 總共是2600萬喔 但是如果你600萬拿去投資全球ETF 我們保守算6%就好了 複利計算 30年後 這600萬會變成 3400萬 也就是說 就算你這30年 不存任何一毛錢 都租屋當月光族 這600萬頭期款 30年後就足夠讓你養老了.... 到時候 看你要買房子 還是要住養生村 還是繼續租 都隨你 很自由 以前台灣買房子 基本上是穩賺 但是現在少子化那麼嚴重... 你還覺得你現在買的房子 30年後 會很賺嗎??? 有沒有八卦??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.149.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1783482531.A.C76.html ※ 編輯: cloud72426 (1.163.149.235 臺灣), 07/08/2026 11:49:46
kent: 租房子不用錢?111.249.176.175 07/08 11:49
你仔細看內文好不好.... ※ 編輯: cloud72426 (1.163.149.235 臺灣), 07/08/2026 11:50:52
kent: 買房會增值 你賣掉都賺 租屋都是房東的111.249.176.175 07/08 11:51
source0209: 馬時代自備個一兩百萬就可以買。現在. 223.138.128.44 07/08 11:54
source0209: ... 223.138.128.44 07/08 11:54
YCTING: 馬時代我自備50萬買台中三房 一堆人笑我 211.75.213.235 07/08 11:55
blackyw: 買房子為什麼要貸款?我買房沒貸款過 111.82.68.35 07/08 11:56
LAURANCE: 馬時代 台股3000 啥ETF 啥零股136.226.241.111 07/08 11:57
frommr: 養生村要押金,還ㄅ肆ㄍ小數目 219.71.214.11 07/08 11:57
TsccNick: 選擇過不同的人生而已,沒八卦 101.12.147.190 07/08 12:01
bearian: 這麼會算怎麼不去當數學老師? 110.30.17.19 07/08 12:02
R3hab: https://i.imgur.com/Cp615Fi.jpeg 42.70.201.61 07/08 12:02
gtcb: 30年後你的房子早就破5000萬,到時候賣掉過 223.143.195.32 07/08 12:08
gtcb: 得更爽 223.143.195.32 07/08 12:08
saladbread: 想太多,五年後房價翻倍,賣掉後再把 101.9.37.123 07/08 12:12
saladbread: 錢投入股市不是更爽? 101.9.37.123 07/08 12:13
pptsuck: 真假所以貸款要還? 101.10.10.198 07/08 12:13
alex00089: 房,貸都會通膨啊 42.77.39.158 07/08 12:13
saladbread: 被貧窮限制了想像力喔 101.9.37.123 07/08 12:13
saladbread: 貸款沒在還完的 101.9.37.123 07/08 12:14
alex00089: 差不多快到一半的時候你就無感了 42.77.39.158 07/08 12:14
saladbread: 五年內寬限期只繳利息,住新房免房租 101.9.37.123 07/08 12:16
saladbread: ,沒繳過本金好嗎 101.9.37.123 07/08 12:16
linkuanchung: 我貸款10年內就還清了 111.83.116.104 07/08 12:21
no2muta: 這一波ai行情沒跟到全部梭哈房貸的有多可 42.72.244.150 07/08 12:22
no2muta: 憐... 42.72.244.150 07/08 12:22
willism: 30年前,房子一間多少 101.9.100.65 07/08 12:30
rainylife: 這是租房仔自慰的計算方法114.137.122.118 07/08 12:31
rainylife: 租房一生漂泊,以後你小孩都不知道自己114.137.122.118 07/08 12:33
rainylife: 老家是哪114.137.122.118 07/08 12:33
wiston1419: 一樓講的沒錯啊 你又沒算到買股的居 27.52.28.197 07/08 12:35
wiston1419: 住成本= = 27.52.28.197 07/08 12:35
miacp: 本金6%投資報酬率是穩的嗎? 1.171.140.202 07/08 12:36
alex00089: 多少錢做多少事咩自己取捨 42.77.39.158 07/08 12:46
damien12343: 其實你這算的是對的 但華人會跟你說 4.26.3.78 07/08 12:54
damien12343: 沒房子=魯蛇 4.26.3.78 07/08 12:54
damien12343: 房子翻倍是很爽 但你好變現嗎 4.26.3.78 07/08 12:55
damien12343: 為什麼要叫做不動產你去想想 4.26.3.78 07/08 12:55
damien12343: 30年後好不容易翻倍了 但有人要買你 4.26.3.78 07/08 12:55
damien12343: 30年的房子嗎 是你你要買嗎 4.26.3.78 07/08 12:55
rLks02: 投資房地產的 價錢到滿意的程度就可以脫手 1.173.88.181 07/08 14:05
rLks02: 了 1.173.88.181 07/08 14:05