[新聞] 陶朱隱園第3戶成交！買家豪砸現金8.35億

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陶朱隱園第3戶成交！買家豪砸現金8.35億　每坪不到300萬

TVBS記者 謝佩穎

台北市信義計畫區指標旋轉豪宅「陶朱隱園」出現第三戶交易！最新資料揭露，今年5月再
現第三筆成交紀錄，位於3樓的66號戶別，總價8億3,500萬元。謄本資料顯示，買家為一名
年約78歲的蔡姓華僑，實力極為雄厚，全戶採取「無貸款」方式、大手筆以全現金購入。

根據內政部實價登錄資料，該戶權狀總坪數約346.92坪，其中包含5個車位（約47.5坪）。
若以每個車位500萬元、總價2,500萬元扣除後拆算，該戶每坪成交單價約為270.5萬元。

差9個月多花8500萬　房仲：銷售策略不同

「陶朱隱園」至今揭露的三筆交易中，這已經是第二個單價「未站上300萬元」的案例。對
比去年8月同樣位於3樓的隔壁棟（68號戶），當時由劉姓自然人以7.5億元、折算每坪約243
.8萬至246萬元買下，寫下目前社區最低單價。兩戶同樣在3樓，僅隔了9個月，最新成交的
蔡姓華僑等於多掏了8,500萬元，每坪價差約25萬元。




房地產業者表示，陶朱隱園基地面積2,468坪，規劃地上21層、共40戶。在產權分配上，亞
太工商聯持有28戶、中華工程則持有12戶。先前成交的17樓戶（總價11.1億元、每坪最高衝
上364萬元）屬於中工戶；而3樓的這兩戶則屬於亞太工商聯所有。由於兩個賣方的定價邏輯
與銷售策略本就不同，這也是導致價格波動的原因之一，並非該案價格下跌。

「超跑專屬電梯」超狂規格　陶朱隱園穩坐豪宅天花板

頂級豪宅「陶朱隱園」自去年8月首度開胡成交以來，近一年內已累計售出3戶。該案以獨特
的「DNA雙螺旋」大麻花造型成為台北地標，除了室內完全無柱的極致設計，更主打吸碳抗
暖化、垂直森林概念，每戶都擁有獨立的空中花園。

最受富豪圈矚目的，莫過於社區內規劃有「專屬超跑電梯」，愛車可以直接搭電梯開進家中
客廳，頂樓甚至設有直升機停機坪，頂級奢華的規劃，至今仍是全台最具話題性的頂級豪宅
天花板。


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乾 爹

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推 nitvx: 蔡？？
→ elec1141: 柯文哲唱完歌後 下跌十億
→ gankgf: 阿北？
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→ sleepyrat: 降價了??
→ sleepyrat: 打七折??
→ T8: 一開始講18E
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→ pansquarl: 等等，不是每戶號稱十多億嗎，現在價
→ pansquarl: 格不到十億就成交了耶
推 kkoejeo: 好想要有錢喔幹
推 acs81046: 台灣可以飛私人的飛機喔？
推 Beantownfan: 不然樓上以為齊柏林怎麼空拍的 XD
→ bigyo: 一堆連看屋都沒資格的人在擔心別人買貴:)
推 xoy232: 洗錢？
推 veryGY: 開放陸資 應該馬上完售被買爆
推 lipstick: 蠻便宜的
→ boboking2: 都幾年房了 笑死
推 kohanchen: 剩的會越賣越快
推 dontaskme: 詐騙集團買的嗎笑死
推 plbroum88: 划算
推 rascalkun: 你們要自立自強啊
推 Js1233: 股市上五萬，人人都買得起
→ king00000000: 我覺得陶朱欠九面一大筆代銷費
推 flydogzzz: 台灣允許大樓可以停飛機？
推 wowjesus: 果然大家一看就想到是洗錢 笑爛
→ MoneyDay5566: 洗
推 pansquarl: 都忘了九妹前陣子才拍陶朱開箱，還以
→ pansquarl: 為是沒用的業配，沒想到有貢獻業績
推 PeikangShin: 蔡麻吉
推 wallace7073: 富邦國泰吧？
噓 Mood10207: 中古屋
推 JackTheRippe: 柯文哲最愛去唱歌的陶朱隱園
推 send99555: 到時候整棟變國際洗錢中心