[新聞] 國壽「置地廣場桃園」超越航高17公尺 桃

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國壽「置地廣場桃園」超越航高17公尺 桃園市府：建築師對民航局公文解讀有誤

自由時報
〔記者謝武雄／桃園報導〕國泰人壽於中壢區高鐵站區推出「置地廣場桃園B區」商辦，建
物高度為59公尺，工程已經大致竣工申請使用執照中，卻傳出建物位處航高管制區內，已超
過規定高度17公尺；對此，桃園市政府建管處長莊敬權表示，這起案件是因為對民航局公文
的認知落差，設計的吳姓建築師認為，依規定建築物超過60公尺才要檢附文件審理，便將高
度設計為59公尺。

據悉，「置地廣場桃園B區」申請建照時，由長豐工程顧問（股）公司發函給民航局詢問限
高問題，民航局公文第二點雖然提到，「查本案場址位於依「航空站飛行場助航設備四周禁
止限制建築物及其他障礙物高度管理辦法」第4條第1項第4款第1目所劃定之桃園航空站圓錐
面（高距比1:20）範圍內，請依相關規定辦理。

但公文第三點也點出，本案場址爾後若有興建計畫高度（含屋頂突出物）60公尺以上者，請
提供標示基地位置之地形圖、經緯度（WGS84系统）、基地高程及建物高度等資料予本局，
俾利評估儀航程序。

吳姓建築師收到公文後，認為只要符合第三點就可以申請建照，因此在2020年申請建照時，
將高度設計為59公尺，當時的建築師公會建築師審查時，也認為符合公文規定，而在建管處
行政審查時，比對公文認為沒有問題，因此也核發建築執照。

莊敬權也解釋，桃園航空站圓錐面就像古羅馬競技場，距離航空站越近，高度限制就越嚴格
，而「置地廣場桃園B區」高度設計為59公尺，但依其所在位置計算，容許最大高度只有42
公尺，也就是說雖然國泰人壽按照建照規定興建，但仍超標17公尺，未來除非民航局能同意
國泰人壽補救方案，否則勢必要拆除。

莊敬權也提到，以往桃園航空站圓錐面內建築一律檢附測量結果，所以不曾發生這樣的烏龍
案件。

https://ec.ltn.com.tw/amp/article/breakingnews/5498127

看錯公文真瞎

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https://i.imgur.com/edDklnN.gif

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推 naly0617: 這很難說是看錯.他大概認為適用第三條
→ naly0617: 就可以規避前面規定.建築師公會審查也
→ naly0617: 這樣解讀.如果行政訴訟很難說一定有事
推 mylittledeer: 建築師...輕生了
推 AIRWAY1021: 重點還是發照的人怎麼核過的
推 Doub1eK: 這是好幾個單位出錯造成的吧 不能只給建
→ Doub1eK: 築師背鍋
推 liugs963: 推給死人最簡單啊
推 zxcv3147: 人都死了 就背鍋吧
噓 chinnez: 建管處沒發現問題？不用懲處？故意登載
→ chinnez: 不實坑建商？反正建築師已經被自殺了也
→ chinnez: 沒啥好追究了
→ ifay: 是不是自己跳的都不好說
推 window77: 建築師沒經驗看不懂公文還說得過去
→ window77: 公會和建管處都看不懂公文就奇怪了
→ sggs: 出包後以後統統送民航局
推 qoollqoo: 新聞就一直洗建築師的錯
推 zephyr105: 邏輯錯誤…… 哲學真的要好好學
→ kusoyoda: 建管處都提醒了 還想偷蓋違建被抓包
→ Yaz: 發這公文的也是天兵，把不適的第三點寫上來害
→ Yaz: 人。