Re: [問卦] 不動產持份人間悲劇

[a8802062 (a8802062)]

這種情況通常是悲劇
因為是繼承來的
大概就是一種公同共有狀態
這樣基本上沒有銀行願意做貸款抵押這些持分

即便是分別共有吧
但是如果因為你們共有人之間互相卡住對方
你要賣人或是貸款
也不可能有多好的條件
甚至沒人買 沒銀行想貸款

其實像沈伯洋自稱自己是五分埔地主家後人
但是也很有可能只是幾千分之一的持分
除非是地主家的後人有設立啥公司或是信託基金之類的
不然很可能就是看得到吃不到的情況





※ 引述《pinkbest (熊寶貝)》之銘言：
:    不動產十幾個人持分
:    不出租也不出售
:    生生世世糾結在一起
:    有解嗎?
:    出租的話有人會搞破壞
:    不容許房子出租就對了
:    不動產賣掉大家分一分
:    就地解散不挺好的嗎
:    3000萬房產假設十個人分
:    每人持有價值300 萬
:    拿來吃喝玩樂豈不樂著
:    更何況不止一間房子啊
:    都是上述卡關情形
:    擁有無法自主的不動產
:    困擾度多少呢

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→ whitenoise: 怎會，自己持分賣給黑道就處理好了
→ a8802062: 你覺得黑道可能用好價錢跟你收?
推 zlb0: 黑道一定收爛價，爛價共有人就優購走了，輪
→ zlb0: 不到外人
→ whitenoise: 要整合就賣給黑道談條件啊，不是都這
→ whitenoise: 樣演