Re: [問卦] 高房價與房市暢旺是必要之惡?

[PPAPwww (pan)]

經濟有分   正向循環   和  惡性循環
投入房市  最後會導致百業蕭條   日本泡沫經濟就有寫
日本當時大量投機房地產  結果企業反而衰退
房租太高  導致店家成本大幅上升   店家倒閉  商圈蕭條





國際經濟學家公認的正向循環是資金應該流入企業
企業越大  創造更多工作機會   失業率更低
當人們都有工作後  社會更安穩  且勞工消費又能促進市場經濟循環
而企業更壯大  也讓政府稅收上升  正面循環
從上到下全面健康成長

並且不該讓資金流入房地產  往往只會讓企業疲乏
更多企業難以經營  倒閉   失業率提高  負面循環
且容易形成泡沫經濟和[停滯性通貨膨脹]

要讓一個國家走進正面循環
或
要讓一個國家走進負面循環
民主國家算是全民有責
除非政治人物有其他國家的國籍
打算貪污一波就逃走
不然應該要選正向循環

※ 引述《aitt (非主流,有何不可(M))》之銘言：
: 有地方政府的官員,認為高房價與房市熱絡有其必要之惡,
: 特別是對地方財庫來說,房屋相關稅收與重劃賣地收入創造的平均地權基金
: 一直是地方的大水庫,房市不好,地方政府便有財政破產危機,
: 也無法做好施政建設之類,另一個則是有學者認為不動產是經濟火車頭
: 房市不好,內需也會跟著慘,連銀行都會受到衝擊,
: 高房價與房市暢旺,真的是必要之惡嗎?

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※ 編輯: PPAPwww (39.15.65.167 臺灣), 07/23/2026 22:50:37
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