[新聞] 都更孤島！剩一棟危老矗立成「八德路奇

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都更孤島！剩一棟危老矗立成「八德路奇景」　屋主拒遷原因曝
https://bit.ly/4ftDU4M
三立
記者 蕭羽秀,何孟哲 台北報導
北市八德路上的精華地段，有一棟老舊建築矗立在一堆瓦礫堆中，成為奇觀。原來是兩側的
危老都已經拆除都更，唯獨這一棟屋主表示喜歡平凡，更擔心都更後會有高額稅金，因此不
願意搬遷。不過房仲則擔心，基地狹小，以後難以改建會形成萬年牙籤屋。
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記者蕭羽秀、何孟哲：「北市八德路三段的危老，現在已經啟動都更，可以看到兩側的房屋
都已經拆光光，唯獨這一棟，地主表示，不願意搬遷，因此形成都更孤島。」
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左右和後方房子都已經拆光，鋼梁和屋瓦全數清除，被夷為平地，唯獨一棟老宅矗立，形成
松山區精華地段上的奇觀，路過民眾紛紛多看兩眼。

附近民眾：「每個人都會拍照啊，想說奇怪怎麼這一戶那麼突出，當然是釘子戶啊。」

建築原本就已經相當老舊了，現在又少了側邊房子的支撐，結構恐怕更不穩，因此兩側都各
加裝4支H鋼梁做支撐，只是屋主為何不願意搬遷？
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附近民眾：「不同都更公司來談（過）的，（屋主）是都不見人，談了10幾年了吧。」

實際登門詢問，屋主卻瞥了一眼就趕緊關門。過去也曾透露，因為喜歡平凡，而且擔心會有
高額稅金。實際比一比，都更前，屋主可能只需要繳納低廉的房屋稅，甚至可能完全不用繳
納，只需繳地價稅，但如果都更了，恐怕要繳數十萬的房屋稅以及管理費，差了好幾十倍。
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房仲陳泰源：「獨棟的，所以他愛租給誰就是他說了算。但如果都更後，你就受管委會的約
制，那他就會覺得被綁手綁腳。基地是狹長型，它的寬度太窄了。（旁邊都更後就會變）萬
年牙籤屋。」

根據了解，附近店家月租金約7萬元，如果屋主願意都更，建商會給租金補貼，但仍會有造
成損失，初估高達200萬元以上。

老字號的川味麵館過去也曾租在這處，不過現在已經另尋他地，而雖然整棟建築都是同一屋
主所有，但不想轉手，恐怕只能夾縫中求生存。

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推 alittleghost: 不缺錢又沒差
噓 ilovecat5566: ：show me money
→ jt13: 一堆說不缺錢的事後都後悔..只要是人怎麼可
→ coon182: 問就是死要錢
噓 robin101246: 又不缺錢 不想改建又不犯法
噓 tatty5566: 直接叫釘子戶 這篇是不是建商找人寫的
→ jt13: 能不愛錢 尤其這種精華區的....我猜應該是沒
→ alittleghost: 整棟都是自己的，不改建怎麼了嗎
→ jt13: 概念...不知道怎麼用房子換錢
推 goldseed: 建商爽賺 損失地主扛 沒道理吧
推 wsdykssj: 建造時是連棟的 旁邊拆掉這地震風險極高
→ t00012: 要分一排透天或商辦2層
噓 chris44099: 把危老的稅金加10倍就解決了
推 goldseed: 政府不出錢 還想從平民身上撈錢給建商阿
推 tjtsyhssy: 現在這樣只剩下支出，有比換新房還有
→ tjtsyhssy: 機會有收入好嗎
→ gw00086: 也沒說建商要出多少錢買地阿 只想用分的?
→ whitefox: 就沒錢而已
→ gn02218236: 一堆人在噴台北只有鐵皮屋 現在要都
→ gn02218236: 更了又支持釘子戶 精神分裂嗎
→ mopigou: 罰他危樓阿,罰到賣掉
推 thewrestler: 一堆人不知道都更的建商有多恐佈嗎
→ thewrestler: ？
→ martell11655: 等倒了就會後悔
推 alwang: 有多恐怖?  樓上也不知道?
推 mustangccx: 停車塔啊
→ a27588679: 看街景好大一塊都更
推 J002: 後面租給宮廟就…XDDD
推 riker729: 常常都是 上一代死不搬遷
→ riker729: 上一代死了後 下一代迫不及待賣掉
推 lpbrother: 他不就說了怕以後要繳更多稅？
→ pojohn: 建商都喜歡用媒體帶風向,像文林苑都更案
→ pojohn: 不同意戶王家的土地佔整個文林苑的1/10
→ pojohn: 文林苑蓋了96戶,王家拿5戶還拿少了了..
推 michael54: 這釘子戶也沒人會租這個店面，整個廢了
噓 s60621s60621: 地震倒塌就要他一人賠償啊
→ bbsbox: 以後一定後悔