推 ting701: 二成？ 101.8.93.118 08/01 13:04
→ cerpherus: 可能只論材料 36.233.72.190 08/01 13:47
→ mow1982: 講成這樣，你怎麼不當建商 42.73.150.164 08/01 14:23
推 lenta: 社會住宅都沒有要蓋了 36.228.156.12 08/01 17:12
就 政府利用買房的年輕人撐房價地價啊 幫台上的護資產
這招玩到後面 勞工都沒地方住 政府後面才良心發現 弄社會住宅 給一般的勞工住
不然一般國民真的很可憐 平時吃癌油也就算了 還有忍受通膨 後面連住的地方都沒有
坦白講 建商跟地主都知道 建案房子營造成本就是售價不到2成 其他都是利益建商地主分
光光
這個就是政府炒房的結果
台上的就只想撈而已 還有跟要被判刑的企業討論罰則 笑死
※ 引述《cloud72426 (數字只是輔助不是真理)》之銘言：
: 新青安本質上就跟當初美國次貸危機一樣...
: 簡單說就是政府做東引導人民去負債....
: 當初美國人也都相信 房價永遠會漲...
: 先貸款買下來 等過幾年漲價再賣掉就好了....
: 大家都這樣玩 最後房價就泡沫了...
: 次貸危機就是這樣發生的...
: 這跟新青安的寬限期 有沒有很像??
: 仔細想想 新青安 除了能貸比較多年 跟省前幾年的一點點利息
: 還有甚麼用處了???
: 沒了
: 實際上 政府只補貼了你幾十萬...但是你多貸10年 實際上要還的利息更多....
: 1000萬的貸款 每一年利息就是20多萬...
: 其實政府只幫你付了第一年的利息
: 但是剩下的39年...政府完全沒有要鳥你
: 更簡單的白話就是
: 政府跟銀行跟建商串通好
: 政府看起來幫你付了幾十萬 又讓你貸40年
: 但結果是
: 銀行會賺更多....
: 建商也會賺更多....
: 而你...除了可以比較容易達到買房的門檻
: 其實你要付的錢更多.....時間更長...
: 寬限期到了 如果你的房子不賣 你壓力開始會很大
: 如果要賣...你之後就沒有首購優惠了
: 新青安 讓很多沒有長期規劃的年輕人....衝動就會買下去...
: 40年這麼長的時間....
: 萬一 你買的房子 之後房價跌了...
: 你的收入成長又沒有跟上
: 你就沒有小換大的能力了..
: 你要馬摸摸鼻子賣掉認賠 改租屋
: 或是 住更偏遠的地方
: 我看來看去都覺得是政府的陷阱....
: 再這樣搞下去....這個系統早晚會崩潰...
: 台北市 家庭平均收入....要買新房子 平均差2000萬喔
: 其他五都 也都差300~~500萬
: 但是年輕人都只想買新房子.....
: 這是一個很可怕的現象...
: 政府再一堆人低能兒在推行政策
: 真的會變亡國策喔...
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