[新聞] 獨／配合社宅被騙！數百房東悲喊「因政府

[HTC92 (中国台湾人的驕傲-92共識)]

1.媒體來源:
ETTOday

2.記者署名:
黃宥寧









3.完整新聞標題:
獨／配合社宅被騙！數百房東悲喊「因政府才信兆基」：救救我們






4.完整新聞內文:
包租代管龍頭兆基集團相關公司趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出公司債兌付危機，200多名
投資人組成自救會。有受害房東表示，原因配合政府社會住宅包租代管，信任兆基的品牌與
合作背景，後續才被引導投資趙姬、寄居蟹公司債，依受害者初估，受影響房東遍布北、中
、南，可能約有300至500戶，涉及資金約100億元。

趙姬投資、寄居蟹管理顧問近期陸續傳出無法依約支付公司債本金及利息，投資人的投資標
的各不相同，有人僅購買趙姬投資發行的公司債，也有人持有寄居蟹管理顧問公司債，另有
部分投資人同時投資兩家公司，個別投入金額從數十萬元至上千萬元不等。其中一名投入約
900萬元的投資人向《ETtoday新聞雲》哭訴，本金及利息目前全數卡住，事件爆發後食不下
嚥，「我真的快崩潰了。」

隨著原定本金或利息入帳日陸續到期，投資人群組內也不斷傳出未收到款項的消息。一名投
資人難過表示，「今天沒有入帳通知，心裡真的好痛。」另有受害房東指出，事件爆發後，
只要還有任何可能提供協助的單位，他們都會主動聯繫，包括議員服務處、立委服務處、警
察局及相關政治人物，「不要分顏色，都問，我是只要有希望都打。」

該名房東表示，許多受害人原本都是房東，因兆基承作社會住宅包租代管業務，才進一步接
觸相關公司及公司債，「我們受害者都是房東，都是因為兆基社會住宅而接觸。」依投資人
目前初步掌握，受害房東遍布北、中、南，可能約有300至500戶，涉及資金約100億元，「
拜託幫幫我們。」不過，自救會仍在持續核對公司債契約、匯款紀錄、發債公司及實際債權
金額，相關數字尚未經司法機關認定。


多名受害房東指出，自己原本只是將房屋交由兆基辦理社會住宅包租代管，因雙方長期合作
，逐漸對兆基的品牌、公司規模及政府合作背景產生信任，後續才被引導接觸趙姬投資、寄
居蟹管理顧問所發行的公司債。有投資人認為，事件核心並非「政府推動社宅，因此政府必
須為私人投資負責」，而是許多房東先因兆基承作社宅業務建立信任，之後才被帶往趙姬投
資，「我們是兆基帶去趙姬的，這才是重點。」

投資人質疑，公司債招攬過程中，是否曾使用兆基的品牌、人員、辦公場所、紙袋、通訊群
組或既有房東關係，使房東將對兆基的信任延伸至趙姬、寄居蟹，甚至誤認相關公司具有相
同的信用及清償能力，相關招攬流程、公司間關係及資金流向，都有待檢警進一步調查釐清
。

有受害房東直言，這起事件不僅造成個別投資人的財務損失，也可能打擊房東參與社會住宅
包租代管政策的意願，「連配合社會住宅也能被騙，這樣誰還願意再配合社會住宅？」他指
出，政府長期鼓勵房東辦理租賃登記、加入社宅包租代管，兆基又是全台規模較大的合作業
者，如今卻有房東因配合社宅、信任兆基，後續蒙受重大投資損失，「政府希望房東依法出
租、辦理租賃登記，結果最大的合作商卻這樣對待房東，這根本是變相欺負願意做正確事情
的人。」

投資人強調，他們並非要求政府代替趙姬、寄居蟹清償私人債務，而是希望主管機關正視，
政府合作業者透過公共政策累積的品牌形象、房東關係及信任，是否曾被拿來作為私人募資
工具。若社宅合作關係確實成為公司債招攬的入口，主管機關便不應完全將案件視為一般民
間投資糾紛，也應檢視現行規範是否禁止合作業者利用房東資料及政策信任推銷私人投資商
品。

據了解，資金問題爆發後，李建成曾親自約見投資人，說明公司資金缺口及後續處理方式，
並提出以約1萬6000張兆基屋管未上市股票抵償債務。依李建成口頭估算，每股價值約70元
，股票總值約11.2億元。不過，投資人質疑，兆基屋管並非本案公司債發行人，股票也尚未
上市櫃，缺乏公開交易市場，其估值依據、轉讓條件、流動性及是否已遭設質，均有待釐清
。

投資人也認為，若受影響資金真如初步估算接近100億元，約11.2億元的股票價值僅能覆蓋
部分債務，且投資人接受股票後，可能從原本能依契約請求還本付息的債權人，轉為必須承
擔公司經營盈虧及股票無法變現風險的股東，因此對「以股抵債」方案抱持高度疑慮。

目前自救會已著手彙整公司債契約、匯款紀錄、利息支付證明、招攬對話及通訊資料，並尋
求律師團隊協助，評估提出刑事告訴、民事求償，以及聲請假扣押、假處分等資產保全程序
。自救會表示，最擔心的是相關公司或個人名下資產在司法程序啟動前遭到移轉，希望檢警
盡速整合各地報案資料，追查募集資金流向、實際投資標的及現有資產。

自救會強調，相關公司及人員是否涉及詐欺、背信、違法吸收資金或違反《銀行法》，仍須
由檢警調查及法院認定，但希望中央及地方住宅主管機關能建立統一協助窗口，提供法律諮
詢、報案指引及社宅契約相關資訊，並協助盤點可能受影響的房東人數及招攬方式，避免受
害人持續求助無門。


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https://www.ettoday.net/news/20260803/3212307.htm

6.備註:
沒有強迫相信





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中国台湾人的驕傲-両岸一家亲

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推 slimu0001: 相信民進黨就是你自己的不對了
推 BlueBird5566: 趙姬是古人嗎
推 suhaw: 包租代管的龍頭明明就是賴清德
→ polo5615: 詐騙起來
推 SaChiA5566: 會相信黨的，說真的......
→ angel902037: 相信黨...灌水的
→ angel902037: 這也能出事喔
噓 charmingpink: 關政府屁事
推 tahikuro: 你們被騙投資跟政府無關吧
→ simon0529: 兆基這幾年真的擴張很快，吃奶水長大
推 Marty: 沒有強迫你要相信政府啊!!
推 Cwot: 笑死  大腦很好用 看見綠色就顱內高潮了
推 kidd085: 這產業就是不想蓋社宅產生出來的啊 笑死
推 crotexm: 有B 你嗎？
→ saiboos: 包租代管@党營事業
→ sendow: 信詐騙集團自己該檢討
噓 charmingpink: 這裡看到關鍵字就高潮了 跟政府有
→ charmingpink: 什麼關係
推 Marty: 這不就跟imB投資詐騙一樣嗎??
推 pansquarl: 所以民進黨政府打算放給它爛嗎
推 whiteadam: 没逼你信
推 s6525480: 社會宅二房東喔？
→ Marty: 人家跟陳歐珀合照一下 你就信了 怪誰??
推 simon0529: 這就DPP蓋不出社宅搞出來的啊
→ simon0529: 要不然哪來的灌水數據
→ paracase: 反正房東很有錢
→ a27588679: 鬼蝦扯
→ s6525480: 雞腿飯漲到210的推手們哭窮？
推 AxelGod: 謝謝綠共滅台
噓 tn00210585: 黃宥寧??  趙姬??
→ fly0204: 等等 包租代管和投資怎麼會綁在一起
→ cloudyst: 都是地方政府不檢查取締
→ fly0204: 找代理人為何要投資公司啊？？
→ pooznn: 兆基 代管的屋源  主要是在哪個縣市啊????
→ PeterHenson: 政府自己不想蓋社宅 然後找業者包租
→ PeterHenson: 代管當業績 可憐
推 JuietWang: 貪婪的房東想要賺更多
推 littlelinsyu: 一群投機的吸血鬼
推 hsuchengchun: 居然相信詐騙集團，被騙活該
推 hitsukix: 看一看這跟政府沒關係吧
→ fallcolor: 蓋社宅這種苦差事東躲西閃 包租代管這
→ fallcolor: 種喬關係事大張旗鼓 下場就這樣
推 gene51604: 公司債一堆大公司賣 去買這種的
推 zxc8424: 兆基這麼大家的社會宅包租代管政府合作
→ zxc8424: 夥伴都不能信了？老百姓去死好了啊
推 KH8019: 我們政府可以信？他們好傻
推 hcwang1126: 規模百億的市場 吸金百億 當然跑路
→ su4vu6: 你自己的投資 也能怪
推 koreawargod: 跟政府沒關係，那我也可以喊我相信
→ beeboombee: 詐騙國家隊
→ koreawargod: 政府才買股票，怎不賠給我
推 jimmyliu1217: 會相信民進黨的智商堪慮
→ hcwang1126: 以股抵債更傻 股東的權益低於債主
推 zxc8424: 家裡有長輩正要找他們包租代管房產，我
→ babuarea: 政府背書的都不能相信，我沒有逼你啊
→ zxc8424: 直接封鎖了。
推 Erechtheus: 竟然還有這種玩法？明擺著就是要從有
推 MoneyDay5566: 党
→ Erechtheus: 錢房東的手中騙錢啊！不要那麼貪
推 cyc1123: 有人B你相信政府嗎！？
噓 st002650: 有逼你相信嗎？有強迫你相信嗎？
推 hcwang1126: 兆基不管旗下公司的債務
推 Tattoo: 民進黨真的爛死了
推 HeavensFeel: 這是被掏空了吧
推 g0t24568: 完全跟兆基沒關係 根本投資人蕭貪
推 harrykuo: 100億除以500，每戶平均牽扯2千萬資金
→ g0t24568: 兆基完全沒持股這兩家 笑鼠
噓 q123212: 自立自強
推 xhs: 誰叫你信政府 沒人逼你信政府阿
推 kiddcat: 真懂玩
推 utn875: 沒有B你相信包租代管啊
→ kinki999: 先查後面背景
推 hywind: 一切都是柯屁的錯
推 ooxxman: 蛤相信政府算是什麼理由
推 turbomons:  https://i.imgur.com/8oTIkYV.gif
推 Zibada: 這個李建成是負責人？被玄武門了？
噓 nk: 跟兆基沒關係  被詐騙公司騙了兩者有關係
→ m13211: 小吃店轉行的嗎
推 white0512: 社宅etf
→ maltum: 我有逼你當房東嗎？
噓 lavena: 有人敢買台未上市公司的公司債喔?這腦子?
推 way7344: 有b你是不是：D
→ ketrobo: 這又是什麼騙局,晚點來看
→ nosheep: 連政府就是最大的詐騙集團都不知道嗎
推 Beantownfan: 這種小公司債本來就很容易倒吧
→ Beantownfan: 不然哪來這麼高的利息
推 aa429: 相信民進黨就是你自己的不對了
推 okok02232000: 以為是包租出事結果是投資？？？
噓 lavena: 一堆ETF或海外債都有高配息,買這幹嘛?
→ liker1412: 所以這關包租代管 屁事?
推 yozora15987: 誰不信偏要信民進党
推 kinki999: 相信政府相信党
→ Citer: 被詐騙硬要推給政府 包租跟投資根本無關
推 losel: 有一說一, 跟政府還真的沒啥關係吧？ 社會
→ losel: 住宅或包租代管是政府政策, 公司債不是耶
推 tist: 我有逼你信嗎？
→ lewdster: 黨就最大詐團 信黨豪爽房蟲死好
推 lpwerok: 黨有逼你投資債券嗎 房東被騙請檢討自己
推 duck329: 又不是買賣承租社宅被騙，甚至都不同公司
→ duck329: 名了，投資失敗要政府負責？
推 momo3921d: 趙姬投資
→ sid3: 大家都以為是政府辦的
推 Yamaholic: 可笑的是 這些人大概就是最死忠不會醒
→ Yamaholic: 的那種 被這竊國集團騙的團團轉然後依
→ Yamaholic: 然投票給他
→ sid3: 跟ezway一樣
推 dzzdzx: 有人B你信兆基嗎
推 xxxangoy: 就投資被騙 扯啥租屋代管
→ daye2012: 太扯了吧
→ pigofwind: 快笑死，後面貪心被騙投資也要牽拖
→ offstage: 有人逼你相信政府嗎？
推 skery3188: 蛤
→ bollar7: 詐騙那就是黨本業啊，最後大概又是譴責
→ CYL009: 民進黨又害死人囉 被民進黨搞死+200
→ emissary: 有逼你相信黨嗎？
噓 b0d: 不可相信冥禁洞啊
→ ATNB: 有人B
推 ptt987654321: 党沒B
推 yjason: 有政府好安心 哈哈哈
推 AlianF: 我有b你嗎？
推 CPULE: 有逼你相信嗎
推 roseritter: 我本來要大聲斥責的，但是利息太香惹
推 kikujiro: https://i.imgur.com/JJ0vTIq.png
→ kikujiro: 有人逼你相信政府嗎
推 smmaot: 這間公司不意外 業務水準
→ sunwit: 信政府你就錯了
推 bwcat: 自己選的
→ monkeytree: 有人逼你相信
→ monkeytree: 政府嗎？
→ kikujiro: https://i.imgur.com/SLt9hj0.jpeg
噓 wann31828: 吃人房東有想到自己也有被吃的一天？
推 tonyian: 政府：我有逼你用嗎
推 asmiocv: 沒人逼你投資
噓 xshaddockx: 投資包租代管公司賠錢乾政府屁事
推 eric7797: 是利潤吹的有多好 可以讓房東崩潰
→ eric7797: ？
推 b0d: 會交出去給兆o的房子通常是比較差的
→ eric7797: 台版次級房貸喔？ 改用租金利潤包
→ eric7797: 裝？
→ b0d: 你自己想 如果房子條件好 或很多滿租
→ b0d: 你我何必交給這種業者
→ b0d: 這行業的利基太差
→ b0d: 而且隨著時間經過只會越來越差
推 lukelove: 包租代管 不用蓋社宅 缺什麼賺什麼
推 wernetizen: 政府有B你投資嗎？
→ b0d: 蔡時代要做出房屋供給的
推 liugs963: 看起來不就是投資失敗？投資到把身家都
→ liugs963: 賠上了 這什麼玩法
推 lskqre456: 吸血的也會踢鐵板 反正哭鬧喊國賠
→ lskqre456: 就好了
推 Mood10207: 哈哈哈哈哈哈哈，我沒逼你被騙啊
推 pieceofcake: ....政府會要你買公司債？
→ Born700805: 有人逼您投資？？
噓 jimmy1688: 投資客仆街就是爽
噓 TurtLeKwei: 有逼你信嗎= =
推 anaydh: 投資失敗
推 Leoooooooooo: 沒人逼你相信吧，高中生都知道
推 yungchan: 我有逼你投資嗎？
→ joky2001: 你投資失敗跟租屋兩回事吧
噓 charmingpink: 有一說一 關政府屁事
推 tidalwave00: 台灣現在什麼都是詐騙
推 IanLi: 跑去亂投未上市公司債老鼠會，和代管是兩
→ IanLi: 件事
推 liko7676: 房蟲死好
推 bkm1: 無爭：我有逼你要租嗎!!!!
→ m13579: 蛤 一堆形象更好的上市櫃公司也有公司債
推 ethan119: 低能連這也可以罵政府 難怪詐騙猖獗
→ m13579: 自己不買更好的要買這種 先怪自己好嗎 另
推 ERIC4268: 社宅跳票 包租也gg 哪裡還有便宜的房子
→ m13579: 外自己有房子也應該可以感受租屋市場的好
→ m13579: 不好吧
推 yckevin: 又沒叫你相信的
→ new71050: 有逼你當房東嗎
噓 algebraic: 藍白害的 只有投民進黨能解決
→ nrxadsl: 肇基名聲真的很惡，超多租戶都在避雷
推 hw1: 政府就是最大的詐騙集團
→ molsmopuim: wow 生活詐騙化
推 s13140709: 這是自己去買公司債也能怪政府哦？
→ s13140709: 買公司債關包租代管什麼事
→ s13140709: 投資失敗關包租代管什麼事