Re: [問卦] 台灣為什麼會低薪高房價啊？？？

[a111111 ( )]

※ 引述《gn505250 (dwas356916)》之銘言：
: 說真的，台灣的民主經濟發展好幾十年了，
: 為什麼還會低薪高房價啊？？？
: 如果要高房價應該也要高薪水才對吧？！
: 有沒有八卦？
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: Sent from JPTT on my iPhone

其實少子化正進行中
先前台灣房價已經滯漲多年
但新青安一推出 全台房價大暴漲

你去了解經濟學的補貼歸屬(Subsidy Incidence)
就會知道補貼就是會被建商漲價吃掉 新青安就是拿百姓稅金 轉一圈給建商 吃掉的惡法
我再講白一點：

1. 房價上限 是買方「支付能力」 ——而新青安，就是在幫建商推高這個上限！
別以為建商想漲多少就漲多少 超過房客支付能力 下場就是賣不出去

直白的講
建商訂價是在玩一場精密計算：「如何開出能賣得動的最高價？」

如果強行漲價 只是賣不動而已
就像 新青安推出前 已經好多年房價一直都是滯漲狀態
也像 後來限貸令封殺新青安後 房價也是滯漲狀態

真正會讓房東漲價的就是新青安：因為有空間可以漲價 還能賣得動
就像 新青安推出後 房價大暴漲 就是新青安導致

2.囤房稅，才是會逼出市場供給，讓房價/租金下跌
建商/房東敢空著放 是因為囤房稅不夠重
囤房稅高 導致空租會被凶狠扣血
只會有兩條路：
  a.降價求售 避免空租扣血 脫手
  b.降價求租 求租以避免重課稅


3.建商/房蟲 就是怕囤房稅
大家都知道 房價是蔡英文新青安時期大暴漲的

其實民進黨原本是推非自住實價課稅的
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
但蔡英文家就是手頭一大堆房地產的炒地皮家族
https://i.imgur.com/dFqSnRA.jpg
https://i.imgur.com/SOzg2jk.jpg
害怕囤房稅 因此"撕毀非自住實價課稅 改推新青安"
導致新青安時期房價大暴漲
讓年輕人大舉從民進黨憤而出走
更進而導致立院原本民進黨過半 變成藍白過半



結論
我們百姓該督促政府別再閃躲這個問題
承認新青安的錯誤 銷毀新青安
恢復承諾的非自住實價課稅



reference
痛批租屋補貼是「糖衣毒藥」 邱顯智：成貪婪房東漲租理由
https://reurl.cc/dDQpNM
房貸補貼全網炸鍋！邱顯智「一圖揭關鍵」根本補錯人
https://reurl.cc/RzYklx
邱顯智-我只想問,囤房稅呢?囤房稅呢?囤房稅呢?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.134.144 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1786291019.A.29B.html
→ R3hab: https://i.imgur.com/1cstCvv.jpg
→ R3hab: https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg
→ R3hab: https://i.imgur.com/6d6rwwq.jpeg
推 MyFuns: 少子化效應最明顯的就商圈沒落
推 MyFuns: 台南北門路沒落到認不出來
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 08/10/2026 00:08:12
→ leviva: 藍綠政客都垃圾 只是綠的更狠而已 ...
→ leviva: 囤房稅不但應該有, 還不能太低
→ leviva: 建好第一年免課, 第二年實價2%, 第三年4%,
→ leviva: ...最高疊加到20%, 人頭戶假裝自住直接課
→ leviva: 100%, 絕對解決高房價問題
→ leviva: 因為放到第11年開始, 每年淨賠總房價20%
推 answermangtr: 事實就是台灣沒一個帶種的真打房
只有邱顯智是真心打房的 他到現在還是租屋

痛批租屋補貼是「糖衣毒藥」 邱顯智：成貪婪房東漲租理由
https://reurl.cc/dDQpNM
房貸補貼全網炸鍋！邱顯智「一圖揭關鍵」根本補錯人
https://reurl.cc/RzYklx
邱顯智-我只想問,囤房稅呢?囤房稅呢?囤房稅呢?
推 furjai: 爽啊 不買房不婚不生
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 08/10/2026 01:12:26
※ 編輯: a111111 (220.133.134.144 臺灣), 08/10/2026 01:13:03
→ leviva: 補充 : 溯及既往(之前囤的也算, 超過11年
→ leviva: 每年20%囤房稅招待)