Re: [問卦] 老房子都更後只有地上權50年 你要??

[chopinmozart (aha)]

※ 引述《syearth (sysearth)》之銘言：
: 本來老房子 可以給孩子繼承
: 如果都更後 房子變新 更安全
: 但是所有權變成地上權50年 你要?
: 雖然地上權可以繼承 或出租 但就是50年的期限
要看幾坪換幾坪啊

假設1坪換3坪

那肯定換的

收租投報率直接三倍 不香嗎


問題是就算走真都更

都更一次地主都被稀釋掉持分

大概100年後可能真的就只能都更換地上權了

真的都更也是騙局一場

羊毛出在羊身上

建商不可能免費幫你重建

熱力學第二定律

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→ lpbrother: 以前生一堆小孩N個人共同繼承還不是
→ lpbrother: 一樣麻煩
推 macetyl: 應該是本來就沒有地權或是地權佔比很少
→ macetyl: ？
→ macetyl: 以後少子化地段不好的也是自住 地段好的
推 zaqimon: 對啊 現在老房子可以期待都更
→ macetyl: 趕快出租 不覺得房子會有繼續飆漲的可能
→ zaqimon: 那100年後的老大樓可以期待什麼
推 bonfferoni: 台灣未來一堆危樓 建商無利可圖誰蓋
→ bonfferoni: 房價又炒那麼高 更不可能督更
推 kkchen: 很好奇 中國地上權70年.為何釘子戶一大堆
→ kkchen: 中共竟然素手無策???
→ steelheart3: 所有人都想要利益 一般住戶想要免費
→ steelheart3: 翻新以後賣更高 建商做生意 但是被罵
→ steelheart3: 的只有建商
→ Dazol: 日本都先告訴你了，房價不會掉但你賣不掉
→ Dazol: 但檯面上沒哪個政治人物敢出來講這件事的
→ Dazol: 好地段房價只會越堆越高，但偏遠地段就死了
推 tanby: 中國有釘子戶是因為房子是你的財產 所以建
→ tanby: 商要跟你談  他們土地多建商很容易提供好
→ tanby: 條件 所以大部分都會接受
→ tanby: 台灣應該學習日本的方式增加持有成本 跑去
→ tanby: 學中國不知道在想什麼
推 abbag: 兩岸一家親QQ