[新聞] 陳幸妤贈6千萬診所若不繳貸款？房產專家

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陳幸妤贈6千萬診所若不繳貸款？房產專家曝殘酷3結局：爽的都是趙建銘

22:272026/08/15 中時新聞網 林毅
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陳幸妤贈與趙建銘6000萬房展，許多民眾疑惑為何直接不繳貸款即可，房產專家表示無論如
何爽到的都是男方。（圖／程炳璋攝）

陳幸妤日前用一星負評核彈級爆破趙建銘，外界才知這對醫師夫妻早已離婚。女方更自爆趙
建銘診所是她贈與，貸款卻是自己背，喊話大家別犯下跟她一樣愚蠢的錯誤。網友則好奇，
難道陳幸妤擺爛不繳貸款不行嗎？對此房產專家何世昌揭露可能的3個結局，感嘆爽到的都
是趙建銘。

何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」發文指出，陳幸妤已經繳清貸款，因此網
友提問的這個問題已經不可能發生，但還是看到許多人建議陳幸妤不繳貸款，讓診所被法拍
就好了，何世昌說當然可以這樣做，但結局實在不太好看。

何世昌說估寫先不討論房貸違約後果，來談談「陳幸妤不繳房貸，趙建銘店面法拍結局如何
」，第一種情境「房貸剩很少」，假設陳幸妤很晚才發現婚內贈與的房產屬於趙建銘個人財
產，此時房貸只剩800萬元，於是選擇不還房貸，店面流入法拍再假設店面最終以5千萬被第
三人買下，院會進行「強制執行案款分配」，把拍賣所得價款按順位分配給債權人。因此5
千萬扣掉執行費和相關稅費，銀行也拿走800萬，剩下約4千萬將全部分配給「房屋所有權人
」，也就是趙建銘，就算趙建銘診所被法拍，卻可拿到鉅額現金。
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房產專家揭露陳幸妤不繳貸款3個結局，趙建銘不是拿到千萬現金，就是可以優先以低價重
新購入診所，怎樣都是賺。（資料照／黃世麒攝）

第二種情境「房貸剩很多」，假設貸款還至少有3000萬，程序將如同第一種情境一樣，屆時
趙建銘拿到的現金不到2000萬，但仍不少。
最後一種情境「房貸多而店面賤價拍定」，假設房貸還有3千萬，拍定價格只有2千萬，法拍
價款無法抵債，趙建銘的確拿不到錢，陳幸妤卻必須償還這1千萬，與此同時趙建銘因為是
所有權人，接獲通知後的15天內擁有「優先購買權」，屆時很大機率用低價重新購入，而陳
幸妤就必須想辦法還1千萬，是最不利的結局。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260815003090-260405?chdtv

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噓 love80: 笑死這樣也一篇新聞
→ pz5202: 這篇很好啊！
噓 forwhatZ: 不然海角七億拿出來分呀
→ vzerov: 什麼奇文共賞，真的記者給ai替換掉算了
噓 ihaveseven: 垃圾新聞
噓 JAR: 我有逼你贈與嗎？