[問卦] 房東過一年漲租金30%合理？

[TimYu930218 (凱哥)]

如題啦

本魯之前住新竹

三房一廳一衛 18000

後來搬家後就沒再承租

所以房東又在找下一個租客

然後本魯就好奇你們新租約是多少

他跟我說24000

本魯心裡想說過一年租金就漲超過30%也太誇張

房東過一年漲租金30%合理？

有沒有掛？

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.163.142 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1786871714.A.E79.html
→ ziso: 成交就合理
推 hikaru77613: 不爽別租啊
推 dear133: 這樣子一律不租
推 pz5202: 成交即合理
推 fony1029: 不是限制三年不能漲？
→ pz5202: 市場機制
→ a27588679: 合理
噓 a210510: 不爽不要租啊
我只問合不合理
我又沒說不爽租
推 koujei: 不爽不要租，你不租有的是人租
噓 railman: 科技股漲成這樣，合理啊
噓 prostitute: 你484羨慕房東了
→ snow3804: 我都拒租抵制
→ em4: 股價物價漲 房租不用漲？
→ pz5202: 我從來不跟房客漲租的 除非房客不
→ pz5202: 租了要換房客
→ deepdish: 不合理就不要租阿 不要問阿 煩不煩
推 derrick1220: 公寓？
對啊
→ pz5202: 但換房客的時候 我一次漲了2倍
→ pz5202: 一下就租出去了
※ 編輯: TimYu930218 (101.10.163.142 臺灣), 08/16/2026 17:19:25
→ pz5202: 前一個房客跟我租了8年
推 kutkin: 他沒漲你不錯了吧
→ rushfudge: 大爆漲
噓 freeclouds: 只要你願意付錢就是合理
推 derrick1220: 幾坪？有30坪嗎？
→ Nevhir: 有人接受 那就是 可以討論的空間
推 pz5202: 房東千萬不要賤價出租！賤價招來賤
→ Nevhir: 特別是這幾年物價暴漲
→ pz5202: 人的機率特別高！
推 hosen: 24000*12*50=14,400,000,用房價2%算租金，
→ hosen: 只要房價低於1千4百萬都算良心價
→ hosen: 只是找人顧房子的才用2%
→ cloud3455: 看是不是有重裝修換家具什麼的
→ hosen: 其實更多房東不懂成本觀念，隨便有人租就
→ hosen: 好，反正當年很便宜取得，甚至繼承來的
→ bbat: 租金是怎樣定價的？
→ alex00089: 台灣就是盤子多房東才敢說
→ alex00089: 租金通常是房東房價反推報仇率
推 wettland5566: 告他貪婪罪！
推 pz5202: 我看我旁邊租多少
推 pz5202: 後來我的新房客賺到了 因為租補旁
→ pz5202: 邊都漲了 我都沒漲價
→ pz5202: 等他不租了 我就會再漲
→ pz5202: 我前一個房客不租 是因為他去買房
→ pz5202: 子了
→ pz5202: 好險他那時候有去買
噓 pig2014: 三房三台冷氣維護成本就多少了，如果是
→ pig2014: 在關埔高鐵24k超佛，其他地方就普通
推 Brioni: 市場沒有合不合理，有壟斷或離開
→ Brioni: 你唯一能對抗的方式就是換
→ alex00089: 雙輸好過單贏，跑就對了！
推 zenan321: pz5202的經驗也是有道理
→ zenan321: 不過我的顧客都是熟人介紹人品ok的
推 pz5202: 我是第一次當房東就失敗的案例！我
→ pz5202: 被爛房客欺負過了！賺1毛賠1塊！各
→ pz5202: 位房東，千萬不要心軟亂租！
→ chenyeart: 有人租就合理
→ Loudway: 經濟有史以來最好
推 yalyboy: 合約到期續簽就是房東幫自己加薪的時候
→ asidy: 股票2萬4漲到4萬八,合理吧
→ NaNaSe88: 合理啊，台股漲幾%了，付不起房租一定
→ NaNaSe88: 有人民自己不努力
→ willism: 我每年被漲500...
推 k798976869: 合理 租補要繳稅
→ EXZUSIC: 不合理就不租，房東開100萬也是他的事
→ offstage: 表示過去租你太便宜，破壞市場行情阿
→ Jimmywin: 租得出去就合理