[新聞] Joeman新莊豪宅涉違規 開箱影片恐成鐵證

[axxp (Matthew)]

Joeman新莊豪宅涉違規 開箱影片恐成鐵證

東森 責任編輯 賴彥琪

YouTuber Joeman和網美蕭伊分手惹爭議，如今有人質疑他位於新莊副都心的地標豪宅涉及
違規作住宅使用，Joeman過去拍片開箱的畫面，如今恐怕全變成主管機關裁罰的證據。


豪宅變違規住宅？恐開罰

根據實價登錄與公開資料顯示，Joeman於2021年砸下8480萬元購入豪宅171.5坪含4個車位，
拆算每坪單價約60.63萬元，不過該戶別的建物主要用途明確標示為「一般事務所」，也就
是拿來辦公用。若將一般事務所違規作為住宅使用，依《都市計畫法》及《建築法》，主管
機關可開罰新台幣6萬至30萬元罰鍰，並限期改善、恢復原狀，若不合規恐面臨被拆除的命
運。


前女友「睡過的床」成鐵證？

根據《鏡週刊》報導，新北市地政士公會名譽理事長潘惠燦表示，主管機關接獲檢舉後會前
往現場查察，包含室內有無床鋪、曬衣服痕跡、隔間格局，甚至網路上的影片與照片，都會
成為認定「是否存在居住事實」的參考資料。

Joeman耗資數千萬購入還拍片開箱的豪宅，如今卻因「辦公用」涉違規風波，成為外界關注
的焦點。

https://ent.ebc.net.tw/buzz/501440


若真的是事務所戶當一般住宅，
難怪Joeman入手這戶，卻沒像其他YT拿來拍專門的新家開箱系列。

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噓 seysem: 窮人眼紅檢舉
推 kent: 不能住公司嗎
推 bernon: 辦公為何不能住？
→ s999132: 加班睡公司不行嗎
噓 deepdish: 沒人在乎
推 b0d: 我國使用分管採剛性分區制度
推 DRAGON0324: 比較好奇拆除是要拆什麼？ 床？
→ vowpool: 想到要查了
推 abyss5566: 自媒體的住所就是辦公地也很合理吧
推 tmgl: 辦公室有個休息室怎麼了嗎
推 seabox: 平民罰單 vs 奢豪罰單
推 basara30: 辦公室也可以幹砲阿 問問紫色海牛
→ tmgl: 那個智障整天恐
→ a27588679: 事務所不能睡覺？
→ fire124: 老闆叫我睡辦公室啊
→ orz811017: 光要舉證這是95就不太可能了
推 flymyfinger: 無聊  在工作場域曬衣服也不行？
→ vowpool: 很多建案都這樣啊 都不查
→ flymyfinger: 吃飽太閒
→ vowpool: 要買的話要多留心點
推 takeda3234: 可以煮牛肉麵啊
推 boss88893:   那就再拍一部YT  恢復原狀  流量就有
→ boss88893:   這集：是要介紹 如何把這裡變辦公室
→ ziso: 全台查看看
→ deadlyvirus: 發哥一堆案子都是這樣快去檢舉啊
推 s999132: 意思是睡辦公椅可以 睡床不行嗎
→ boss88893:   穴穴 ~  檢舉人  提供 拍片靈感
推 yanagawa: 新竹猖異表示:工業地目蓋住宅，你可以不
→ bruce511239: 只要有辦公事實就好了 公司都有休息
→ yanagawa: 買，沒人逼你Y
→ bruce511239: 區不是?
推 ohya111326: 高樓層應該都住宅吧  低樓層事務所
→ deadlyvirus: 一堆農地蓋別墅 泳池 籃球場快去檢舉
→ boss88893:    建商  故意留【糞管】 不敢罰
推 okd0512: 床也可以是拍片所需
→ boss88893:  工業宅  重點在【糞管】......
推 smile521688: 偷雞摸狗…夜路走多了總會遇到鬼
推 fujimoto: 牛肉吃多運氣不好了哦
推 macetyl: 真棒 一堆拿著放大鏡要挑毛病的
→ boss88893:  工業宅    沒有【糞管】就沒法蓋廁所
推 archon: WFH，這是現代工作模式
→ boss88893:  工業宅    【糞管】是建商蓋的.......
推 seanfan: 分區、容積就是政府配合建商壓榨你啊
推 SiFox: 至少這次沒有藏大麻
推 misthide: 現在一堆假商辦假工業區實則住宅的
→ boss88893:  建商沒留【糞管】你也沒辦法蓋廁所
→ seanfan: 辦公室沒廁所是要如何辦公
噓 nzej723yyip: 確定他有買在那嗎？
推 coffee112: 事務所 就不能在那邊小睡一下嗎? 犯法?
→ seanfan: 大家學蔡英文印度人在陽台往下大便嗎
推 Housetobe: 哪來的窮人眼紅檢舉 可悲
噓 myyalga: 千萬不要幫營建仔搞joman ，不然以後會被
噓 smile521688: 他就自己高調炫富，違規不弄你弄誰
→ myyalga: 這些人搞到！
推 wyiwyi: 辦公用就不能洗澡睡覺打炮ㄇ
噓 s1612316: 笑死 要打這個喔 建商有多少 打得動才好
→ s1612316: 笑
噓 ahg: 笑死 這也要蹭
推 boss88893:    快~~~~~~ 把整棟都檢舉  快~~~~~
→ boss88893:    把事 鬧大  讓整棟 都討厭民進黨
推 lipstick: 謝老闆是不是也要買
噓 myyalga: 住商混合只要不打擾到鄰居，不做什麼違法
→ myyalga: 亂紀的事，就可以了！
推 smch: 馬斯克睡公司 大家都稱讚 9麵為什麼不行
→ sboy1111: 這種毛事隨便都能解決= =
→ syldsk: 原來在公司不能拉屎
推 Marty: 事務所的浴廁要在辦公室外 這之前就吵過了
推 Xaymaca: 不用怕主管機關　　社會事用社會人解決
推 nottell: 檢舉這個就無聊 有種檢舉全部的辦公室
→ Marty: 吸毒仔光浴廁在室內這條就不可能凹的過去
→ driver0811: 有金錢糾紛嗎？不然分手就分手為什麼
→ driver0811: 要打這麼狠
推 boss88893: 但 建商 蓋房子時 故意留糞管 沒人罰
→ Marty: A-MAX都吵十年了吧 當初的教訓都忘光光??
推 k798976869: 水 罰死他
→ boss88893:   糞管 難道是 屋主有辦法自己蓋嗎？XD
→ rLks02: 「可開罰新台幣6萬至30萬元罰鍰」。嗯嗯嗯
→ boss88893:   糞管 建商 不敢罰...只找民眾麻煩
推 hate9989: 辦事情的地方啊
推 Axiom888: 一碗牛肉麵的恨意
→ Marty: 30萬不是重點 重點視限期復原 吸毒仔看著辦
推 s999132: 浴廁不在室內不然要在室外嗎
→ boss88893:    再拍一部：今天來介紹 這裡變辦公室
→ hw1: 欸這也不行喔 原來住公司違法
→ boss88893:    再拍一部：今天來介紹 把廁所打掉
→ Marty: 在"辦公室"外
→ F91: 那棟鄰居會一起罰嗎
→ boss88893:  整棟一起  讓整棟樓  都討厭政府
→ boss88893:   建商蓋糞管  沒罰....人民有事......
推 Marty: 如果有人因為吸毒仔拍開箱 以為那棟是住宅
→ Marty: 不知道可不可以再罰廣告不實 笑死
推 NCTUFAIWEN: 好了啦 這四處都有好嗎
→ Marty: 副都心就很有名啊 違法到很有名 60%以上
→ marktak: rrr 捉i 犯法
推 boss88893:    沒搜索票  不能進屋內的......
推 chichung: 每個老董辦公室後面有床錯了嗎
→ drmactt: 辦公累了QK一下不行逆？
→ boss88893:    青鳥 快去檢舉  拿搜索票  啊 快~~
推 holiybo: 公司放個床犯法了嗎
→ Marty: 都初A-MAX團購 吵多兇啊 一堆賭不會拆
→ Marty: 一堆違法仔 吸毒仔 剛好做鄰居 笑死
→ drmactt: 公文都可以粘粘的了
→ andy199113: 就工作室當住宅阿 假裝是豪宅的爛大樓
→ chichung: 不然要像色情海牛黏黏的弄髒公文嗎？
→ andy199113: 很多建商都這樣違法賣樓 真惡劣
→ boss88893:   這棟只是 新的大樓而以  不是豪宅
→ checcc: 辦公也可以啪啪啊
→ andy199113: 可是這靠影片檢舉跟本無效 不會開罰
→ boss88893:     搜索票   能申請到  再說啦.......
推 Marty: 吸毒、炒房 現在再加玩女人 只差詐騙了
→ andy199113: 至少還有一兩個YouTube也是住這種房子
→ Marty: 期待把詐騙這塊補齊喔~
推 jickey: 我就喜歡在辦公室放張床不行嗎
推 TheDonDon: 辦公樓廁所都在外面是真的ㄚ
推 cczx123123: 盯：誰說辦公室不能雙人運動？
推 jomon817: 就是課稅的標準不同啊
推 LEBRON99: 大直全部拆一拆
推 senma: 牆倒眾人推
→ mij: 事務所拿來辦事沒問題吧
→ mij: 反正粉絲覺得這樣更帥
→ zephyr105: 記得好像不能有淋浴設備
噓 leophior: 在辦公室睡覺打炮是很稀奇的事嗎?
推 aries5420: 可以吃牛肉麵嗎？
推 andy199113: 只要門鎖著不開不讓進 就檢舉無效阿
推 leondemon: 辦公室擺床合理吧 拍片用的
推 edwinrw: 誰說辦公室不能有床 開火 洗衣服 這叫良
→ edwinrw: 心企業
推 jomon817: 遠端工作 那我家算辦公場所嗎？ 這規定
推 daye2012: 大直，截彎取直那一大片還不是就地合法
→ luismars: 違建小case
推 Dorae5566: 用水區域要在公設外
→ Dorae5566: 主要是這個吧
→ Dorae5566: 就是你在自己辦公室上廁所要離開到公
→ Dorae5566: 設才可以去到廁所
推 YJM1106: 不讓工務局進來看 幾次就直接罰錢了
→ qaz12453: 鬼門開 一起來= =
推 buddhawu: 高調炫富的下場就是被人檢舉到底
推 Dorae5566: 你辦公室還放個浴室馬桶嗎
→ offstage: 辦公室為什麼不能擺床跟晾衣服？那個智
→ Dorae5566: 至於放床應該是之前大直那邊的丁種工
→ oopsskimo: 超蝦
→ offstage: 障自己發明的規定？
→ Dorae5566: 業區的認定吧，認定有沒有放床跟曬衣
→ offstage: 那辦公場所內有游泳池更衣室的企業要不
→ offstage: 要開罰
推 Dorae5566: 大樓辦公室有游泳池一定是開罰到爆好
→ Dorae5566: 嗎...在講啥蠢話
→ Dorae5566: 你以為是開司可以吊幾十噸的水塔上去
→ Dorae5566: 還不會被告嗎
推 pean1204: 喜歡睡公司不行喔
推 offstage: 華碩總部辦公室樓上就有游泳池啦
→ offstage: 我沒說錯，是辦公室樓上。
噓 LoserLee: 麻
推 saintmagic: 牆倒眾人推 不過這沒用 人家可以自宅
→ saintmagic: 工作
推 r23396550: 想到阿滴之前代言的工業宅XD
推 s999132: 大老闆辦公室不放廁所跑出來跟員工擠嗎
噓 jungogo: 靠一堆建案這樣搞要不要都去查啦馬的現
推 appleskin: 這種垃圾新聞別一直發好嗎
推 s999132: 推文有個被打臉好腫笑死
推 luciffar: https://i.urusai.cc/yW37Q.png
→ luciffar: 一次違反一堆法規 蒸蚌
推 auva: 自媒體舔狗真多
→ luciffar: 商辦本來就規定一堆 偷改成住家?
推 fp737: 小事情吧
→ luciffar: 本來就要開罰了 還懷疑喔 XDDD
→ c98406023: 以前壹傳媒頂樓有游泳池，不過永久停業
→ luciffar: 亂改淋浴 1.排水管徑不足與「倒灌、淹水
→ luciffar: 」危機2.防水層失效導致「結構受損與漏
→ luciffar: 水」3.消防安全死角（火災風險）
推 yyls123: 不能放床 不能曬衣服 最好洗衣機別被發現
推 f22313467: 這咖囂張成性終於得到報應了
推 nitvx: 很多地方都這樣啦，只是他樹大招風被處理
噓 d06: 豪宅居然是一般事務所 好low
→ airtsubasa: 同棟其他住戶呢 嘻嘻
推 Dorae5566: 一群傻子不看規定在那邊護航，吃酒面
→ Dorae5566: 還是吃建商的飼料吃得很勤
推 justboa: 這咖的錢可以幹翻一半台女！替他擔心三小
→ justboa: ？有的是錢嘛
→ piece1: 牆倒眾人推！支持婦仇者聯盟
推 daidaidai02: 應該整棟7成以上都當住宅用
推 goodboy98: 最後清算
推 bdgnrd0103: 賣掉就好
推 itmyshit: 誰家商辦大樓沒廁所
推 mopackm53637: 辦公室本來就不能住 這很難賣啦
推 Gentile: 繼續洗掉黨的新聞 洗起來
推 aswin12000: 罰這點錢對他還好吧？
推 youaregeek: 6-30萬而已，便宜啦
推 hygen: 公司就不能設休息室？娛樂室？盥洗室這些？
推 ringil: 真沒格調 這種人的粉絲不感到羞恥嗎
→ gtbim: 他沒有顏值 女生看上他不就為了錢
推 T19871124: 人紅是非多
→ T19871124: 媽的
→ T19871124: 台灣也太流行牆倒眾人推了吧！
→ T19871124: 他只是私人感情事
→ T19871124: 怎搞成這樣
推 brendon7831: 笑死檢舉起來
推 nt880245: joeman不缺錢
→ playoffmogi: 管太多了吧
推 HAYABUSA1207: Joeman:這期針對罰單來做開箱
推 kendan88: 變過街老鼠了
推 hook99: 辦公室不能幹妹？累了就睡啊
推 bornwinner: 那棟居然是事務所?
推 SphereDavid: 之前阿滴是不是也有類似爭議
推 Ultramarine: 不就鬼島工業宅
推 okd0512: 以前租屋補助要有廁所怕辦公室也來申請
→ okd0512: 辦公大樓的廁所像百貨公司共用的
推 asd15723: 二重埔星都匯：你看我幹嘛
噓 Ommmmmmmmmm: 敢不敢整個副都心都查一查？一堆違規
推 monkeyyao: 該查就查啊
→ mij: 看起來推文一堆住商混合的人會怕哈哈哈
推 willie0171: 工業用建築法跟住宅建築法差很大吧！
→ willie0171: 如果一開始申請住商混合還沒話說
→ disfish: 遠雄95住戶覺得氣炸
推 allmygod: 人怕出名豬怕肥 就是這樣
→ allmygod: 台灣建築遊走法規邊緣太多了 青菜一個路
→ allmygod: 人都違法