[新聞] 趙建銘診所樓上60坪只租1萬？房仲曝真實

[annie06045 ()]

1.媒體來源:
經濟日報

2.記者署名:
記者游智文

3.完整新聞標題:
趙建銘診所樓上60坪只租1萬？房仲曝真實行情「對折再腰斬」


4.完整新聞內文:
前總統女兒陳幸妤點名最氣的就是護理師許芊芊，直言許租的地方就在趙建銘診所樓上，
「我就是拍不到」。許芊芊則澄清，當初是跟趙建銘母親談妥租房，每月租金1萬元，另
須支付6,000元管理費，並未介入他人家庭。

由於許芊芊老公揚言提告，到底租屋真相為何，成為網路熱門話題。

趙建銘診所位於台南中西區「誠美樸真」社區一樓，查詢資料，被指為「診所樓上」的住
宅，2021年由趙建銘媽媽以總價2000萬元購入，後來再以贈與方式移轉給趙建銘。

資料顯示，該屋為大三房格局，權狀含車位面積約68.5坪，其中車位占8.5坪，建物約60
坪。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，從實價登錄資料來看，中西區屋齡10年內住宅大
樓近一年租金交易紀錄不多，單筆最高租金行情約每坪700元左右。

至於「誠美樸真」，實價資料近年也僅一筆租金登錄，為與趙建銘同棟、同坪數的10樓戶
，2023年時以每坪700元、月租4.2萬元出租。

若以該10樓戶2017年購入總價1,805萬元估算，粗估租金投報率約3%，符合一般住宅市場
行情。

許姓護理師所承租房子，趙媽在2021年以2,000萬元購入，若以同樣的租金投報率推算，
合理月租行情約落在4.5萬元左右，雖然實際租金會受到室內裝潢、家具家電配備等條件
影響而有所增減，但一萬元明顯低於市場行情，幾乎是「對折再腰斬」。



5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://udn.com/news/amp/story/7241/9700635


6.備註:

租金太佛了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.57.133 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1787134458.A.F86.html
推 tyke123: 那台北房租8千附早餐怎麼算
推 whiteadam: 4.2✓✓✓✓✓✓
→ alittleghost: 租金收入有沒有申報所得？
推 magamanzero: 就說8千含稅 沒問題我是不信拉w
推 Norme: 同樣是含睡、趙哥勝，八千的又老又醜
推 holyhelm: 八千又贏
推 zerofield: 含稅8000 大家都懂得
推 berryc: 含稅1萬合理啊
推 hosen: 員工宿舍怎麼了嗎
推 inshadow: 阿銘跟千千 九面跟宮廟女房客 8000跟房
→ inshadow: 東都是清清白白的 大家不要瞎想
→ tinybunny: 含稅  嗯
推 tsairay: 跟九麵一樣啊
推 starjojo: 別這樣 八卦好多綠光處男真的相信小護士
→ hosen: 租金1萬加6千管理費那不就是1萬6，很鬧耶
→ starjojo: 跟骨科沒什麼 一切只是我們鍵盤柯南的
→ starjojo: 幻想XD
推 andy6805: 果然含稅價都比較便宜
→ sd09090: 房東沒意見，外人意見什麼
→ goodfood: 法院認證就好笑了
噓 neil0611: 台北都八千含稅了 還有早餐吃 哪有奇怪
→ pigofwind: 這就跟王八千一樣的概念阿...
推 hkcdc: 有算進含稅嗎
→ victor77: 有別的方式抵房租了，所以收1萬合理
→ pigofwind: 台北都八千含稅含早餐了，台南麻豆這種
→ pigofwind: 鳥地方租一萬很奇怪嗎
推 s6525480: 很明顯
噓 BlueBird5566: 管理費哪有在算進房租的
推 ttyui: 考慮到是員工價 我覺得沒有太不合理 不過
→ ttyui: 也代表是重要的員工
→ dferww55: 2021年趙就去坐牢了，是要怎麼出軌？
推 nnkj: 她老公願意接受即可
推 tv5566: 老實講 1萬塊太便宜了 正常人不會租啦 不
→ tv5566: 然小護士住下來個十年 你趕不走欸
推 keith780902: 含稅呵呵
推 TimeEngine: 太貴了，別人立委大人可是8千含稅耶！
推 magic833133: 精油管理
→ tv5566: ㄧ堆人沒當過房東 房東最怕趕不走房客
→ andytaso: 有鬼
推 Anderson2023: 好爽喔
推 tv5566: 不收錢當員工宿舍反而對房東有保障
推 lasara7890: 推 ttyui
→ lasara7890: 真有什麼 我覺得應該就不收錢啦
→ lasara7890: 千千住樓上 應該也是各種大小雜事
推 epephanylo: 有錢人的事你們少打聽!!
→ lasara7890: 然後 有些比較有爭議的帳務 也要經手
推 tv5566: 虎爛 開門而已 我來開
→ lasara7890: 可能也不是真的爽缺 什麼都不用作
→ lasara7890: 趙家隨call就要隨到的那種‘’自己人
推 tv5566: 租一年半 更扯 這麼便宜只租一年半？
→ sking: 用身體抵租金阿~很合理~~
推 tv5566: 自己不租 一定給他弟弟租
→ lasara7890: 外派的台幹 住公司宿舍免錢
→ R3hab: https://i.imgur.com/XuhjWZN.jpg
→ love0504:  租金一萬 嘻嘻
→ alan0260: 誰不知道～八千含稅也是
推 tv5566: 比較可能是原本小三 趙想金屋藏嬌 買房給
→ tv5566: 他住 然後被關 出來兵變 千千烙跑
→ stolencake: 還好芊芊沒有選民服務處
推 CC97: 16000含税，行情比台北高一倍哦，嘻嘻
推 cashko: 一萬元搞不好是趙建銘拿給媽媽
推 BSScene: 王八千輸了
→ charmingpink: 誰管理費會算進去房租裡面
→ mcucte: 老公上班，駙馬騎馬
推 PeikangShin: 八千歲：吾皇萬歲萬歲萬萬歲
推 tv5566: 老豬哥 看到千千正就想幫他說話
→ Niubert: 8000拿不出證據，搞不好都免費
→ adon0313: 八千都還税了 更何況多P
推 junshinw: 胸部那麼大
推 frankochris: 人家是八千含早餐加接送好嗎
推 zerofield: 王八千 vs  甜芊芊 高下立判
推 zardle: 公道價八千 不能再多了
→ RozenMaidenI: 管理費就六千了 一萬是吃到符水喔
推 westhaown: 不給幹會租這個價錢這麼長時間？
推 E103A6: 市價4.2萬租1萬，其它肉償，沒毛病
推 lukelove: 含稅啊
推 chivago68: 錢錢一萬含稅可以啦，合乎行情
噓 donntstop: 8千表示 嫩
推 pinknote: 難怪許芊老公不介意，有人豪宅當公寓給
→ pinknote: 租，還幫出錢去歐洲玩，他省很多
→ d8731400: 60坪租金一萬蠻爽的
→ livestock: 不足的部分當然是用其他東西抵