[新聞] 300億租金補貼出漏洞？同地址多人申請引

[thelittleone (風真いろは大好き♡♥)]

300億租金補貼出漏洞？同地址多人申請引發居住品質爭議

TVBS
記者：謝宜倫｜攝影：朱光弘

300億擴大租金補貼專案自實施以來，已有超過85萬戶受惠，然而國土署近期發現上百筆異
常案件，同一地址竟有6戶以上申請補貼，換算每人居住面積不到6.88平方公尺，僅約2坪多
的空間引發外界質疑。對此，都市改革組織秘書長彭揚凱批評，這是政府住宅政策跳票後的
「發紅包」作法，而崔媽媽基金會執行長呂秉怡則擔憂，若僅以最低坪數作為申請門檻，恐
讓弱勢租客無處可去。

6.88平方公尺究竟有多小？換算下來僅約2坪多，放進一張單人床，再擺上書桌、衣櫃，真
正能夠活動的空間其實已經所剩無幾。不過這個數字是以整體住宅和居住人數平均計算，由
於沒有更詳細資料，並不完全等於每個人的實際房間大小。

租金補貼爆異常！同址6戶申請　每人平均只剩2坪多

過去曾在台北市出現過狹小套房的刊登廣告，畢竟首都寸土寸金，想要交通便利、生活機能
好，就得付出代價。然而政府原本承諾要提升人民的居住品質，如今這樣的補助案件究竟是
有心人士意圖詐領，還是政府沒有嘗試了解現行的租金結構根本存在問題，引發各界討論。
對於租金補貼政策的亂象，都市改革組織秘書長彭揚凱提出嚴厲批評。他認為，這個政策本
質上是一個撒福利、發紅包的政策，原因在於政府的住宅政策，包括社會住宅政策要跳票、
不蓋了，對於租屋市場的改革也做不到，所以剩下的福利就是讓每一個人反正就發紅包。彭
揚凱強調，這樣的發放方式又會被人抓到很多漏洞，出現冒領、溢領等情況，政府自己又來
補救，他認為整件事情最大的罪魁禍首就是政府本身。

根據國土署過去公布的基本居住水平，是依據家戶人口數的不同而有不一樣的標準，一人家
戶為13.07平方公尺，6人以上的才是每人6.88平方公尺。但普查出這樣的答案，還是無從得
知同一個地址究竟是6名朋友同住、陌生人，又或是6人家庭。光靠地址、所得與租約資料，
未必能準確判斷，國土署要進行普查恐怕又是一大難度。再加上過去補助申請頂多就是審查
個人所得、房租還有合約，其實根本都沒有對居住品質進行查核。

最低坪數成新門檻？專家憂弱勢租客恐被迫退出補貼

彭揚凱進一步指出，後來有一個機會是因為房東跟房客過去私下租房子，不讓政府知道，政
府也不想用積極的方式去了解。他質疑，如果至少這個租約是拿政府補貼的錢，政府可不可
以了解一些事情，意思是說沒有拿政府錢就算了，但政府每個月補貼4000、5000元，難道不
能對這個租約了解一些事情嗎？然而政府還是不想了解。
房產專家徐佳馨則從另一個角度分析，坊間確實會有一些小的分租套房，面積就是這麼小，
可能經濟也相對比較弱勢的租客非常需要這樣的補助。她表示，如果以這種最小面積的限制
來審核，恐怕在拿捏上面分寸要相對比較謹慎一些，或者是說可能當初在規劃的時候，或許
要重新去定義申請人的資格。
雖然國土署強調目前都只是在研擬階段，因為這些異常案件已經偏離租金補貼的原本立意，
還在分析與檢討中。未來規劃會把最低居住坪數也納入申請資格，以防止制度被不當利用。
但民間團體指出，只有考量申請資格，大部分都是用齊頭式的補助，恐怕並不是真的幫助到
需要幫助的民眾。

崔媽媽基金會執行長呂秉怡對此表達憂心。他表示，坦白說政府一刀切之後，這些人沒有地
方可去，因為台灣的租屋市場長期以來一直有不夠健全的問題，而且租屋市場的規模又非常
小、不夠大，所以租屋市場裡面沒有去處。呂秉怡說明，對弱勢家庭而言，原來社會住宅可
能是一個替代性的解方，但台灣的社會住宅量又那麼小，從中央政府甚至很多的地方政府又
不想蓋社會住宅，大家又搶著要社會住宅，所以根本是供不應求的狀況。

政府運用租金補貼資料看見了異常申請，但該被淘汰的究竟是不合格的租屋空間，還是住不
起更大房子的租客？如果最低坪數只成為取消補助的門檻，卻沒有要求房東改善居住環境，
房客需要一個遮風避雨的家，租金依舊不變，沒了補助之後，房客又該何去何從？

https://news.tvbs.com.tw/money/4009248

2026年政府終於發現台灣租屋市場很畸形了
那要怎麼處理呢

當作不是租房就好啦
這樣就不會出現在數據上了

佛心政府

--
https://i.imgur.com/edDklnN.gif

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.127.130 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1787276128.A.2FD.html
※ 編輯: thelittleone (42.70.127.130 臺灣), 08/21/2026 09:36:20
推 Alphaz: 只會補貼提高繼續拉高房價
推 phix: 這政府就是房東一派的啊
→ phix: 還一直投 氣死
推 pita30: 政府只管錢有發出去執行率很棒而以，有人
→ pita30: 從中得利又不管
→ neoa01: 跟新青安一樣啊，你以為是幫助年輕人喔，
→ neoa01: 那是民進黨炒房的工具啦，
→ neoa01: 弊端也很多欸
→ yesonline: 國土署要進行普查恐怕又是一大難度
→ yesonline: 書審只能剔除寫錯的，剩下案放著通過
→ gopath: 打房降房價才是根本，補助根本漲租金
→ ladygaga168: https://i.imgur.com/BApfqMv
→ babuarea: 就灑錢要你閉嘴，不是要解決問題的
推 okd0512: https://i.mopix.cc/H9AOGF.jpg
推 fhill12: 笑死…
→ sellgd: 小吃店
推 tile5513: 房價不要那麼高就好啦