[問卦] 做餐飲業房租很貴怎麼想的？

[ihaveseven (中共說本週五要打來)]

最近在看頂讓的餐飲店
目標大概20000以內的店面或者是更低
越低越好

現在如果要做uber的話
還會再被扣30%
其實成本都很高
單價太高 客人又不買單

實在看不知道為什麼房租六七萬以上
當初怎麼想的 租這麼貴的

現在覺得能扛住店租10-30萬的
除非知名連鎖店 還要人流很高的
不然一般單價500以內的
真的都很難扛這樣的租金
想不出來要怎麼賺
大多都賠錢收場

有沒有人也是相關的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.120.34 (臺灣)
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推 s820912gmail: 房東：你不租別人在搶
現在很多租不出
→ angel902037: 三蘆 我還沒看過店面房租2萬的
蠻多的
→ enthpzd: 沒做功課沒做市場調查，跟那些被洗腦去
→ enthpzd: 背房貸的蠢蛋一樣
→ angel902037: 2萬以下 應該是分租那種吧
https://i.mopix.cc/yHezRi.jpg
→ em4: 大家都漲 沒道理我賣不好
→ potionx: 人流 營業額都有關係 好像10%左右能扛住
→ angel902037: 我家附近有一間店 開啥啥倒
→ angel902037: 好多年都這樣，後來附近紅茶店老闆
→ potionx: 人流高消費機率高 東西賣得好就可以考慮
→ angel902037: 那邊倒是正常的，房租3萬
推 mamahow1487: 然後漲價一樣被靠杯
→ angel902037: 賣吃的 很難經營，1人店也一樣
→ enthpzd: 中國B站有個餐飲顧問 勇哥可以參考
→ angel902037: 你貼的就是店面分租的阿
有兩個不是阿
fb更多不是分租的
→ potionx: 便宜的店面 很多位置都不太好 人流少
※ 編輯: ihaveseven (27.242.120.34 臺灣), 09/03/2026 18:33:52
→ potionx: 或是你的坪數分到的很少才可以
→ junibookye: 新手 疫情前3萬都做不起來了
→ angel902037: 而且你貼的三民街的 就在我家附近
→ angel902037: 那一排店家 蠻常換的
我想的是難道他們租之前都沒有算過成本跟要賣多少
然後去觀察當場的人流有沒有辦法回本嗎
→ potionx: 人少店面便宜的你就只能拚外送單或是團體
→ angel902037: 餐飲 只有八方雲集 和 雞排攤撐住
→ potionx: 利潤也會被吃掉一些 要有固定客源才能活
→ angel902037: 隔壁中正北路就三重商工
→ angel902037: 八方那邊有公車站 一堆學生會買
※ 編輯: ihaveseven (27.242.120.34 臺灣), 09/03/2026 18:37:47
→ RozenMaidenI: 不會行銷又為了便宜選人流不佳的地
→ RozenMaidenI: 方不是一樣倒閉
→ angel902037: 我之前無聊還跟那邊的店家老闆聊天
→ angel902037: 我說以前這邊工業區 都沒人潮
→ potionx: 要嘛是被騙 要嘛是過度自信 以為很簡單
→ angel902037: 現在水漾路那邊 蓋一整排社區大樓
→ angel902037: 也完工都入住了，生意有變好嗎
→ angel902037: 目前我聽到的是 沒有變好XDDDDD
→ potionx: 疫情後外送變多 打擊到滿多實體店面的
→ potionx: 這算是大環境改變的關係了
→ qwe78971: 經濟差而已 臺灣收租金 這種吸血 行之
→ qwe78971: 有年 也無法管 今年賺錢明天房東說漲兩
→ qwe78971: 千萬 要不滾要不認 商業環境有夠差
→ qwe78971: 那種一兩萬的 也是大雷 等裝潢幾百萬花
→ qwe78971: 完 就漲租啦 合約都是假的
→ qaz456abc: 妄想鹹魚翻身