[問卦] 為什麼網路上叫人不要去日本買房？

[ihaveseven (中共說本週五要打來)]

日本買房明明就很便宜
3000000以內就可以找得到很多
1000000以內都有
什麼稅金的問題其實一年也很少

但是總是會有一大堆人
在網路上說什麼喔日本什麼修繕費啊所以經費啊投資不行啊

如果是要自己拿來住度假的
如果金額也不高 也不拿來租人
也不用算投報率 也不修繕
持有成本根本就很低
考慮那些到底要幹嘛？

台灣那麼爛
早一點買日本的房子有機會去住個半年再回來不就好了
也並不是要永居權
也並不是要投資
1000000以內的房子你買不買
超多人在詢問

我不知道為什麼一堆人好像很害怕一樣
一直在唱衰？
什麼勸你不要 勸你想清楚

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.88.61 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1788775833.A.0DD.html
→ homoho: 因為他們出發點是投資，但日本房子炒不起
問題是很多人並沒有要投資啊
很多人是想要拿來自住
※ 編輯: ihaveseven (27.242.88.61 臺灣), 09/07/2026 18:12:09
→ homoho: 來
→ alex00089: 買了要幹嘛？
→ johnhmj:  日本房屋要花錢顧環境範圍還有垃圾分類
→ potionx: 沒有不行 你自己的錢自己決定怎麼花
→ potionx: 自己的責任自己扛 不用管別人講啥~
→ carkyoing: 日本人叫你不要買13區房你不聽嗎？
推 LoveSports: 便宜的鄉下地方只有LP瓦斯 很貴
→ potionx: 都幾歲了 又不是沒有主見的人~                                      
→ LoveSports: 不節省的話一個月瓦斯費約NT兩三千      46.231.167.68 09/07 18:18
→ LoveSports: 這是沒泡澡的價格喔
→ LoveSports: 電費常吹冷氣的話也是兩三千起跳
所以你的意思是說台北市會比這個少嗎？
→ alex00089: 修理要多少錢？
→ LoveSports: 水費的話 NHK前陣子報導日本全國地下
→ LoveSports: 水道老舊問題 各地開始重新鋪設
→ alex00089: 個別看好便宜好便宜加在一起不知道多
→ suzhou: 主要是台灣很多人不是從日本人角度去思考
→ alex00089: 少
→ LoveSports: 所以各地都在漲價 雖然沒多少啦
→ LoveSports: 一般家庭大概NT四五百 不省的上千
台北市的生活成本難道有比較低嗎？
→ LoveSports: 還有如果你買鄉下沒參與自治會活動
→ ttnpyepwos: 買啊有閒錢就買啊
→ LoveSports: 負責輪流資源垃圾分類或打掃或防災活
→ LoveSports: 動 你去住的時候要使用那些資源就會給
→ LoveSports: 人不好的觀感 真的沒時間或不方便參與
※ 編輯: ihaveseven (27.242.120.75 臺灣), 09/07/2026 18:28:21
→ LoveSports: 你就得自己拿去資源回收中心 這要開車
→ LoveSports: 而且得自己打掃水溝 自備大量防災用品
※ 編輯: ihaveseven (27.242.120.75 臺灣), 09/07/2026 18:29:01
→ LoveSports: 你說台北比較少嗎 問題是你說的是兩邊
→ LoveSports: 住 腳踏雙船 兩邊費用你都要付嗎?
台北市不住的話也不用水電費啊？
你到底在說什麼？
※ 編輯: ihaveseven (27.242.120.75 臺灣), 09/07/2026 18:29:39
→ LoveSports: 你原文預設的是日本住半年代表台灣也
算起來也沒多少啊
※ 編輯: ihaveseven (27.242.120.75 臺灣), 09/07/2026 18:30:07
推 henry1234562: 簡單說 他們怕你買了他沒得買
→ LoveSports: 會住 講話不用那麼衝 你愛買就去買
你講得很不合邏輯啊
※ 編輯: ihaveseven (27.242.120.75 臺灣), 09/07/2026 18:31:21
→ MisterBoar: 維護吧 常住再考慮
推 CIDgreen: 你就去買就好了咩  他們怕別人搶啊
→ LoveSports: 鄉下空屋很多啊 我講白一點 不是怕你
→ LoveSports: 搶 是怕你住了沒顧好 結果住不下去
→ LoveSports: 然後以後回來PTT發文說日本人排外
→ LoveSports: 日本地方行政把很多任務交給自治會
→ LoveSports: 跟台灣是地方政府幾乎全包不同
→ LoveSports: 連小朋友課本也是地方社區自己開會選
→ LoveSports: 你半年不在期間自已要找代辦幫你處理
→ LoveSports: 例如房屋附近是不是有垃圾堆積 落葉是
推 a75091500: 下一場雪你房子就會開始有損了，沒想
→ a75091500: 像中那麼簡單的
→ LoveSports: 不是到處亂飛影響其他鄰居
→ LoveSports: 不是丟著半年不管就可以了
→ a75091500: 基本上只要有用途，其實也不是不能買
→ a75091500: ，就不要純投資就對了
→ LoveSports: 外牆脫落或髒汙 沒定期請業者清理
→ LoveSports: 人家就指指點點 那戶台灣人放置廢屋
→ LoveSports: 下次你回去住 就被鄰居瞪 這樣好嗎?
→ LoveSports: 被瞪被無視又不知原因 上網罵日本排外
推 lain2002: 台灣老屋丟著不管沒關系國外不行
→ LoveSports: 現在先多了解難處 不要造成不必要糾紛
→ LoveSports: 房屋受損不修 在日本是違法的
→ LoveSports: 不只違法還被瞧不起 自己問問AI吧
→ LoveSports: 幫你問了 水電瓦斯基本費NT一千左右
→ LoveSports: 空屋代管一個月一兩千 加起來兩三千
這個有很多嗎？
你在台北的生活成本早就超過這個
→ potionx: 不就是要錢嘛~ 錢通通給你就好了~
→ alex00089: 外國地方真的很自治所以差異很大
※ 編輯: ihaveseven (27.242.120.75 臺灣), 09/07/2026 18:59:11
→ LoveSports: 空屋代管不會幫忙參與自治會 所以自治
→ LoveSports: 會費可以多繳一點 這樣在地人心理平衡
→ LoveSports: 的話也許行得通吧
推 annie06045: 如果自住ok啊 是別去炒房 絕對賺不到
→ annie06045: 很多說日本爛的都賴在日本 怕太多人去
→ annie06045: 日本搶資源 你算一算持有成本ok就買
→ bookseasy: 日本稅金很高，持有稅（固定資產稅+都
→ bookseasy: 市計劃稅），這個對台灣人來講可能覺
→ bookseasy: 得還好。最貴的是，之後不想持有，要
→ bookseasy: 出售繳的稅金，真的很高。日幣貶值房
→ bookseasy: 價上漲很多，想在日本買房的人，建議
→ bookseasy: 做好功課再考慮清楚
→ bookseasy: 千萬不要買鄉下的房子，以後不想住，
→ bookseasy: 根本賣不出去