[新聞] 中山租金最兇飆4倍！早午餐Supranormal、

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中山租金最兇飆4倍！早午餐Supranormal、NATURAL KITCHEN將撤

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記者：簡雅婷｜攝影：李建緯
發佈時間：2026.09.10 17:34
最後更新時間：2026.09.10 17:34

中山商圈近期出現店家出走潮，至少6家店準備搬離或已歇業，主要原因是租金漲幅驚人
，部分店家被一口氣調漲4倍，甚至出現房東採取「價高者得」的競價模式，小坪數店面
月租金已突破40萬元，儘管如此，房仲業者觀察，每坪租金1萬5起跳仍十分搶手，一有人
退租立刻有人進駐。

中山商圈陸續傳出店家撤離消息，包含服飾店因月租金調漲約三成，營業只到11月15日；
在地經營12年的日系雜貨店，也因租約到期即將離開。民眾對此表示惋惜，認為少了一個
逛街的好去處，尤其這條街多為服飾店，有這樣一間特色店家相當難得。

房仲透露，店家尚未撤出就已有人卡位，月租金從原本開價35萬元，成交價更超過40萬元
。位於赤峰街、從天母開設的早午餐咖啡廳，經營3年後也將結束營業，除了選址考量外
，月租金中途一口氣被加了10萬元，決定棄守中山商圈轉戰內科。該店黃店長表示，遷址
後環境較大、座位較多、翻桌率會比較高，中山商圈競爭太激烈，租金本來就一直都很高
。

其他小吃店也透露，25坪空間從9萬元喊到19萬元，漲幅高達111%；赤峰街有店面月租金
從17萬元漲到40萬元，漲幅達135%。附近蛋糕店也寫下告別訊息，提及一間一間店因租約
、租金等原因離開，這件事也輪到自己。已歇業的店家包含轉戰大巨蛋的桐生，以及經營
8年的甜點店也離開赤峰街。

一位搬離赤峰商圈的甜點店老闆透露，租金漲了4倍左右，房東最後採取價高者得的方式
，餐飲同行幾乎都被調漲2倍以上，或被加上一些不合理的合約條款。該老闆表示，從赤
峰搬到承德路租金沒有比較便宜，但至少比較合理，也改與建商承租。

東家國際地產董事長劉芯怡指出，赤峰街巷子內一坪租金已高達1萬5，與疫情期間相比，
租金已上漲約5倍。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，若持續上漲，近1至2年可
能再上揚5%至10%。隨著國際大牌紛紛搶進中山商圈，加上原有百貨帶來的大量人流，租
金持續喊漲，中山商圈已正式與西門、東區、東門商圈並列一級戰區。


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推 mopepe5566: 感謝黨
→ krajicek: 殺雞取卵
→ mopepe5566: 人家一個月租金，不用做事
→ mopepe5566: 比基層一年年薪還多，做的要死要活
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推 PR58: 智障才租
推 devidevi: 故意把台灣搞垮的
→ Bqqqa: 把那邊公告現值大幅調升,實價課稅
推 plbroum88: 沒差 反正房東也不缺錢
推 SShirakawa: 神經，等轉嫁消費者身上後很快就沒落
推 piece1: 不了解！那些點開服飾店真的會賺錢嗎？
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推 e1q3z9c7: 這種坐地起價的行為竟然無法可管
推 tomwu770926: 盤子在逛的地方
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噓 qaz12453: 太少了吧 漲8倍啦
→ kamisanma: 房東稅金應該也要年年漲
推 miliq: 商圈盛轉衰的起點就是漲租漲到無臭無小
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→ mij: 消費者花錢享受租金
推 saiboos: 人潮=錢潮
推 asidy: 房仲的話能信喔，你看看北車燦坤nova吧
推 water198102: 下個東區
→ shwkz: 這就是流動攤販不能抓的原因...房東太貪
→ kevin0527: 40萬元?  太貪了吧
推 oddman: 政府完全無作為，任由房東收割剝削人民勞
→ oddman: 動成果，貧富差距愈來愈大...真瞎
推 ufo559: 又一個被房東玩到殞落囉
推 fit8590: 沒差房東又不一定在台灣 託管給房仲去處
→ fit8590: 理就好了 誰管你死活或是商圈健康度
→ yunf: Supranormal 超普