→ aakkssqq: 黨政府送給建商的容積是假的?真好騙61.216.162.228 09/15 09:53
你知道容獎是劫貧濟富嗎
推 jack0419: 那就不要都更阿 放給它爛42.76.54.16 09/15 09:53
※ 編輯: swommy (223.137.229.168 臺灣), 09/15/2026 09:54:28
推 fony1029: 為什麼不能一坪換一坪 公設還不能擺東西125.228.139.160 09/15 09:54
推 kent: 放寬容積啊 蓋個50層總可以換兩戶給我吧111.249.154.126 09/15 09:54
→ fony1029: 台灣太多以都更導向 而不會拉皮 日本很125.228.139.160 09/15 09:54
→ lipstick: 現在1:1不是一樓都沒辦法 = =36.224.124.16 09/15 09:54
→ fony1029: 多都是拉皮的125.228.139.160 09/15 09:54
推 lwamp: 用免費換新房推動都更從一開始就是個錯誤，42.70.146.238 09/15 09:54
→ lwamp: 天底下沒有不勞而獲的事42.70.146.238 09/15 09:55
→ gw00086: 建商不直接買 整天想用換的125.230.111.44 09/15 09:55
→ fony1029: 早說該用容積當公設 人民不應該去買單公125.228.139.160 09/15 09:55
→ aakkssqq: 最原始的都更~住戶賺新房~建商賺容積 61.216.162.228 09/15 09:55
推 sm905202: 你都更再都成公寓啊，誰叫你弄健身房泳60.250.218.181 09/15 09:55
→ fony1029: 設125.228.139.160 09/15 09:55
→ sm905202: 池，林北工作帶小孩哪有美國時間去用60.250.218.181 09/15 09:55
噓 oldmangoes: ？49.216.52.112 09/15 09:55
→ pojohn: 真好騙老屋都要損失土地的至少少一半203.73.99.231 09/15 09:56
→ oldmangoes: 不要瞎掰好嗎49.216.52.112 09/15 09:56
→ fony1029: 你以為可以都更回公寓喔 一堆要求兩個逃125.228.139.160 09/15 09:56
→ fony1029: 生梯怎麼做125.228.139.160 09/15 09:56
→ aakkssqq: 過了十年...呵呵~就你說的劫貧濟富吧 61.216.162.228 09/15 09:56
→ xbit: 媽的，鬼島公設比這麼鬼畜還不給人一坪換一36.238.136.231 09/15 09:56
→ fony1029: 政府不發建照你怎麼更 不如推拉皮125.228.139.160 09/15 09:56
→ xbit: 坪 36.238.136.231 09/15 09:56
→ aakkssqq: 笑死~不就自己選的怪誰XD 61.216.162.228 09/15 09:56
→ oldmangoes: 去搶比較快啦 49.216.52.112 09/15 09:57
→ aakkssqq: 還有一堆都更都是4~5樓的透天~ 61.216.162.228 09/15 09:58
→ aakkssqq: 都更完 變成18樓以上的社區61.216.162.228 09/15 09:58
→ youdar: 資本主義就是去談判啊 211.20.41.206 09/15 09:59
→ aakkssqq: 你跟我說建商虧~笑死..61.216.162.228 09/15 09:59
→ PPTAlex: 怎麼我遇到的嘟更是容積算建商的~住戶還208.127.158.78 09/15 09:59
推 say29217074: 垃圾屋主不簽都更會有報應的 27.53.170.247 09/15 09:59
→ PPTAlex: 要繳錢~ 208.127.158.78 09/15 09:59
推 allen0981: 之前建商給過店面都更後的估計大小, 36.226.189.99 09/15 09:59
→ allen0981: 剩11坪是要轟幹喔 變超小 36.226.189.99 09/15 09:59
→ KJK7: 容積獎勵太少了，再調高300%好了，科科 114.137.191.69 09/15 10:00
噓 kkman1123: 不爽不要買阿223.139.224.116 09/15 10:01
→ allen0981: 還有貪婪鄰居,住巷子想跟住大路邊分一36.226.189.99 09/15 10:02
→ allen0981: 樣,暗巷老鼠你估值能跟我一樣？36.226.189.99 09/15 10:02
→ aakkssqq: 笑~這一串就可以看出我們台灣人的智能了61.216.162.228 09/15 10:02
噓 rin0sin: 全世界只有臺灣跟中國買房有在算公設 211.23.235.145 09/15 10:02
推 ghgn: 老房子沒有強制要求維護 一堆人放著給它爛 111.71.102.133 09/15 10:03
→ ghgn: 在那邊 立法要求房子到一定年限就必須找技111.71.102.133 09/15 10:03
→ ghgn: 師檢查與整修一堆人一定搶著拜託建商幫忙都111.71.102.133 09/15 10:03
→ ghgn: 更 111.71.102.133 09/15 10:03
推 EXZUSIC: 立這種法 就選不上了，還立嗎 123.195.0.50 09/15 10:04
推 peter5548: 啊一坪換一坪，你容積等於要1.5倍，現 42.70.104.72 09/15 10:05
→ peter5548: 在北市最高容積獎勵80%，等於建商實際 42.70.104.72 09/15 10:05
→ peter5548: 拿到的就是30%，那房價要多高才可以靠 42.70.104.72 09/15 10:06
→ peter5548: 這30%的容積把房子蓋出來？ 42.70.104.72 09/15 10:06
→ swommy: 樓上懂我 太感動了223.137.229.168 09/15 10:08
→ niko0202: 一毛都不出 要全新電梯大樓 爽歪歪 42.79.59.165 09/15 10:09
→ potionx: 供需法則啊 如果那塊地不值那個價錢 118.166.76.93 09/15 10:12
→ potionx: 價格當然拉不上去 那就沒有更新的必要118.166.76.93 09/15 10:13
→ potionx: 修修補補能用就好了 118.166.76.93 09/15 10:13
噓 neglect: 自己先紮個稻草人，然後再攻擊，莫名其妙 101.10.76.222 09/15 10:18
→ neglect: (你先去看一下都更一坪換一坪成案的比例101.10.76.222 09/15 10:19
能成案都雙北啊 然後 一堆談不攏的 不就一坪換一坪的老人堅持
→ neglect: ，絕大多數都是不到的…)，然後市面上成 101.10.76.222 09/15 10:19
→ neglect: 交的房子就只是靜靜擺在那邊然後就越來越 101.10.76.222 09/15 10:19
→ neglect: 貴了，你怎麼不說，市場就是這樣，嫌貴不101.10.76.222 09/15 10:19
→ neglect: 要買才是真的打房101.10.76.222 09/15 10:19
推 lwamp: 說到底台灣只能靠自然都更啦，台灣人主流 42.70.146.238 09/15 10:20
→ lwamp: 民意就是要錢不要命 42.70.146.238 09/15 10:20
※ 編輯: swommy (223.137.229.168 臺灣), 09/15/2026 10:22:04
→ potionx: 不要就拉倒啊 反正死了等繼承後一堆賣掉D 118.166.76.93 09/15 10:23
→ potionx: 那些頑固的就是時間去磨掉就好了 118.166.76.93 09/15 10:24
推 gamania5972: 公設比這個為啥都要那麼高？ 118.166.28.204 09/15 10:28
→ Retangle: 不就是沒有強制貶值的機制搞的 101.10.10.201 09/15 10:29
→ Retangle: 在其他國家老房光維護費就嚇死你 101.10.10.201 09/15 10:29
→ Retangle: 只有台灣老房可以放爛靠地段抬價 101.10.10.201 09/15 10:30
推 maybelie: 住的好好的沒事把家變小幹嘛，然後還多 49.216.20.185 09/15 10:31
→ maybelie: 出一堆管理費，沒誘因為什麼要都更 49.216.20.185 09/15 10:31
推 EXZUSIC: 公設比就消防規定阿 還要雙逃生梯勒 123.195.0.50 09/15 10:32
→ EXZUSIC: 多蓋一座樓梯，錢難道是建商出嗎 123.195.0.50 09/15 10:33
→ jack529: 怎可能，這樣建商怎麼賣 175.34.109.151 09/15 10:33
推 athome1: 那不叫貪 不是一坪換一坪誰要都更?難道大211.21.185.172 09/15 10:33
推 cg0933: 沒差，現在很多建商都放棄都更，這些老害 27.247.38.39 09/15 10:33
嘻嘻 你有聽聞齁 不玩大家都不要玩 被老貪弄到很氣
→ athome1: 家都是貪心的人? 211.21.185.172 09/15 10:33
→ cg0933: 要哭哭了 27.247.38.39 09/15 10:33
※ 編輯: swommy (223.137.229.168 臺灣), 09/15/2026 10:34:37
推 vicky8610: 死魯空118.231.176.234 09/15 10:34
※ 編輯: swommy (223.137.229.168 臺灣), 09/15/2026 10:35:39
→ bndan: 在商言商 沒一坪一坪不合原持有者利益 同樣 211.75.130.241 09/15 10:35
→ bndan: 建商沒有賺到"足額"不合建商們利益..說白了 211.75.130.241 09/15 10:36
→ jumber: 通膨是正常的125.229.222.135 09/15 10:36
→ bndan: 就是利益問題 兩邊都是接近低限(除非持有者211.75.130.241 09/15 10:36
→ bndan: 接受空間縮小) 在這情況能退的只有政府的都211.75.130.241 09/15 10:37
→ piyobearman: 容積剩餘還夠多就能1換1 101.10.76.205 09/15 10:37
→ piyobearman: 如果早就用完了 那沒戲唱了 101.10.76.205 09/15 10:37
→ bndan: 市計畫 XD 很有趣的是 越是大局的東西 最後211.75.130.241 09/15 10:37
→ bndan: 越是要為"個人利益"讓路 不然就是全輸...211.75.130.241 09/15 10:38
→ bndan: 至於房價越來越高..看看黃金翻3倍 有點概念211.75.130.241 09/15 10:39
→ bndan: 的去算一下現在房價 實質是跌 只是跌到哪年211.75.130.241 09/15 10:39
→ bndan: 購買力等級不好說而已211.75.130.241 09/15 10:40
→ bndan: 以我家老公寓來看好了 在2019年以前(疫情前211.75.130.241 09/15 10:40
→ bndan: )少說2000+ 現在房貸被限 造成房價下修 就211.75.130.241 09/15 10:41
→ bndan: 算現在能賣2500+好了 實際上兌現"黃金"等同 211.75.130.241 09/15 10:42
→ bndan: 2019年賣800~900的概念 我就問這房價叫漲? 211.75.130.241 09/15 10:42
→ bndan: 這很簡單的人性問題 人性不會管通澎 因為金211.75.130.241 09/15 10:42
→ bndan: 錢價值觀沒到那等級就算"知道"也不可能改變 211.75.130.241 09/15 10:43
→ beeboombee: 所以給容積獎勵啊 42.72.19.182 09/15 10:43
→ bndan: 價值觀的情況 這就如同一個人捏新台幣多捏 211.75.130.241 09/15 10:43
→ answermangtr: 那他媽就不要蓋公設啊 政府自己法 101.10.4.2 09/15 10:44
→ answermangtr: 規定成這樣變相圖利建商怪我嘍 101.10.4.2 09/15 10:44
→ bndan: 了6-7年 但拿去兌換"國際通貨"只能換出1/3 211.75.130.241 09/15 10:44
→ steelheart3: 笑死 現在才知道原來是自己老爸老媽 42.74.150.20 09/15 10:44
→ bndan: 的價值 這有人會很乾脆的換嗎 XD 211.75.130.241 09/15 10:44
→ steelheart3: 喔 要建商賠錢做的人 麻煩自己工作一 42.74.150.20 09/15 10:45
推 willie0171: 這兩個不同吧，黃金跟屋價比？那怎麼 42.70.24.181 09/15 10:45
→ potionx: 你用黃金算 那餐飲那些物價不就也跌了= = 118.166.76.93 09/15 10:45
→ willie0171: 不跟青菜蘿蔔比黃金會消耗，房子是消 42.70.24.181 09/15 10:45
→ willie0171: 耗的東西嗎？ 42.70.24.181 09/15 10:45
→ potionx: 用黃金這個尺 不太好用 118.166.76.93 09/15 10:45
→ steelheart3: 年不要領薪水才有資格講 只要立法 危 42.74.150.20 09/15 10:45
→ steelheart3: 老建物商人以傷害跟殺人判刑 馬上答 42.74.150.20 09/15 10:45
→ bndan: 用黃金算 "不只"餐飲降 薪水也降 說白了除211.75.130.241 09/15 10:46
→ bndan: 了特定資產完全沒降外 其他資產都是跌 房子211.75.130.241 09/15 10:46
→ steelheart3: 應比誰都快 還有貪狗說坪數變小 真好 42.74.150.20 09/15 10:46
→ bndan: 還是相對跌慘的那邊 真要比的話 比薪水好一 211.75.130.241 09/15 10:46
→ steelheart3: 笑 舊的變新的佔便宜怎沒看那些人感 42.74.150.20 09/15 10:47
→ potionx: 變動高的不適合當參考物 金價近幾年漲多 118.166.76.93 09/15 10:47
→ steelheart3: 激 就該提高房屋成本 42.74.150.20 09/15 10:47
→ bndan: 點 和物價跌幅差不多..還是那句話 一般人就211.75.130.241 09/15 10:47
→ potionx: 如果每次都拿漲幅高的來當參照物 118.166.76.93 09/15 10:47
→ bndan: 算知道通澎 甚至知道黃金是標準 但實際上價211.75.130.241 09/15 10:47
→ potionx: 你會發現怎麼一堆東西都跌價 118.166.76.93 09/15 10:48
→ bndan: 值觀就是轉不過來 所以佔的標線不同看事物 211.75.130.241 09/15 10:48
→ potionx: 黃金算保命的底線 就算有錢人也不會都拿118.166.76.93 09/15 10:48
→ bndan: 自然就完全不同 為何拿黃金當標線? 因為他 211.75.130.241 09/15 10:48
→ potionx: 黃金當作全部的財產 那樣太偏頗了118.166.76.93 09/15 10:48
→ bndan: 漲最多? 笑話 真要拿漲最多當標線 那為啥不211.75.130.241 09/15 10:49
→ bndan: 拿台G電股票甚至比特幣來當標準線? (翻白眼211.75.130.241 09/15 10:49
→ bndan: 還是那句話 "大"通澎擺在那 房價高是相對於211.75.130.241 09/15 10:49
→ potionx: 沒說漲最多 是說漲幅高 短期波動大的時候118.166.76.93 09/15 10:50
→ bndan: 薪水 甚至跟物價比 還算跌慘的211.75.130.241 09/15 10:50
噓 ted01234567: 空屋多少114.137.97.88 09/15 10:50
→ potionx: 你拿高點比別人當然屌打 拉長就未必了118.166.76.93 09/15 10:50
→ bndan: 黃金波動大 XD 黃金只是對應美金流通量反應211.75.130.241 09/15 10:50
→ bndan: 出真實價值 說白了美金流通量增加3倍 黃金211.75.130.241 09/15 10:50
→ potionx: 之前幾年還不到2000後面翻幾倍又回跌118.166.76.93 09/15 10:51
→ bndan: 不翻3倍 難道還要腰斬逆? 211.75.130.241 09/15 10:51
→ potionx: 這些都跟市場流通有關係 並非絕對價值118.166.76.93 09/15 10:51
→ bndan: 在美金本位之前 全世界是金本位..不拿黃金211.75.130.241 09/15 10:51
→ bndan: 當標準去衡量計算 難得要用更之前的白銀?211.75.130.241 09/15 10:52
→ potionx: 簡單的問題 黃金價格你要取前高還是現值 118.166.76.93 09/15 10:52
→ bndan: 美金流通量不減 拉長黃金也改變不了什麼啦211.75.130.241 09/15 10:52
噓 neglect: 就算是雙北一坪換一坪能成案的又占多少， 101.10.76.222 09/15 10:52
→ neglect: 我家最近開始談都更，第一個大家想做的事 101.10.76.222 09/15 10:52
→ neglect: 就是跟附近都更案比條件，不比不知道，一 101.10.76.222 09/15 10:53
→ neglect: 比笑死人，地主分回比例看過最高就68%，101.10.76.222 09/15 10:53
→ neglect: 差一點的50多，要一坪換一坪，做夢比較快 101.10.76.222 09/15 10:53
→ neglect: ，換回來的室內面積差不多原來的六折。重101.10.76.222 09/15 10:53
→ neglect: 點是，堅持一坪換一坪的人只是讓都更案走 101.10.76.222 09/15 10:53
→ bndan: 不用想這麼複雜 都用年均價算就好了 黃金概211.75.130.241 09/15 10:53
→ neglect: 不下去，房價上漲干他們屁事 101.10.76.222 09/15 10:53
→ bndan: 算就是大概3倍 就算你要細算 行阿 2.5倍好211.75.130.241 09/15 10:53
→ bndan: 了 房價從2019以來是有本事漲超過2.5倍嗎?211.75.130.241 09/15 10:54
→ bndan: 不是要護航台灣炒房政策 只是要對應真實去211.75.130.241 09/15 10:54
→ potionx: 那你的意思是美金有發行到原本的3倍量?118.166.76.93 09/15 10:54
→ bndan: 講情況而已 如果只是要罵 兩句就結束了 浪211.75.130.241 09/15 10:55
→ bndan: 費這麼多腦容量做啥?211.75.130.241 09/15 10:55
→ bndan: 之前有整理過數據 2019後到現在 美金"流通"211.75.130.241 09/15 10:55
→ bndan: 量爆增3倍 而且還持續增加中 連之前QT時期 211.75.130.241 09/15 10:56
→ potionx: 那些都是市場流通 和 總量 不同對吧 118.166.76.93 09/15 10:56
→ bndan: 流通量也沒有"對稱"減少到哪 所以這種原本211.75.130.241 09/15 10:56
→ potionx: 流通走的就是現值~ 118.166.76.93 09/15 10:57
→ bndan: 當標準線的東西失衡了 不退回上一個時期的211.75.130.241 09/15 10:57
→ bndan: 黃金來看不然要用白銀來看嗎?211.75.130.241 09/15 10:57
推 B9702115: 等風化吧 27.51.121.92 09/15 10:57
→ potionx: 那用高點退回現值 黃金5500>4300 也跌了 118.166.76.93 09/15 10:57
→ potionx: 這你要怎麼算? 118.166.76.93 09/15 10:57
→ bndan: 你還在高低點..你覺得美金流通量不變的情況211.75.130.241 09/15 10:58
→ bndan: 黃金能退回原本的1500鎂/OZ?211.75.130.241 09/15 10:58
→ potionx: 不利的就不算 有利的才算 OK 我懂了118.166.76.93 09/15 10:59
→ bndan: 先講一下 基本認知 1.台幣只是代幣 必須透211.75.130.241 09/15 10:59
→ bndan: 過美金才能跟世界交流 2.黃金是上一個時代211.75.130.241 09/15 10:59
噓 fony1029: 不一坪換一坪就是吃虧 你愛你去125.228.139.160 09/15 10:59
→ bndan: 標準線 說白了你的代幣不能兌現"真錢"(黃金211.75.130.241 09/15 11:00
→ fony1029: 匯率都沒有搞到打六折的 但房子有125.228.139.160 09/15 11:00
→ bndan: ) 那你的代幣就沒人要了 這是金本位時代211.75.130.241 09/15 11:00
→ bndan: 在這兩個基本認知的情況 嫌黃金"價格"不夠211.75.130.241 09/15 11:00
→ fony1029: 問題是以前能現在不能？只有台灣用地價125.228.139.160 09/15 11:00
→ fony1029: 算公設就很不公平了125.228.139.160 09/15 11:00
→ bndan: 格來衡量實體價值的話 = = 那你要用啥來算?211.75.130.241 09/15 11:01
→ fony1029: 你想要你就去沒人擋你 現在大家都更意願125.228.139.160 09/15 11:01
→ fony1029: 比以前更低迷就是沒有一坪換一坪 125.228.139.160 09/15 11:01
→ potionx: 不認為現在是金本位~差異在這 剩下都多講 118.166.76.93 09/15 11:01
→ bndan: 用你大台灣政府能一直印的新台幣來衡量還是211.75.130.241 09/15 11:02
→ fony1029: 在黑的到當地換匯 都沒有打六折 就房地125.228.139.160 09/15 11:02
→ bndan: 2019到現在流通量翻3倍 還持續增加的美金?211.75.130.241 09/15 11:02
→ fony1029: 產有還一堆人在那邊洗地125.228.139.160 09/15 11:02
→ bndan: 還是那句話 要罵房價和吵房政策2句就能結束211.75.130.241 09/15 11:03
→ bndan: 但要討論真實情況 就是要去算通澎比例 = =211.75.130.241 09/15 11:03
→ fony1029: 本來就該用拉皮替代都更 沒有一定都要換125.228.139.160 09/15 11:03
→ fony1029: 有公設有管理員的房子125.228.139.160 09/15 11:03
→ bndan: 說白的 除特定範圍資產階級 所有人都是這波211.75.130.241 09/15 11:04
→ bndan: 大通澎均貧卡的受災戶啦 嚴重程度不一罷了211.75.130.241 09/15 11:04
→ hakuoro: 容積率多拉點不就皆大歡喜 但天空不見了114.137.147.80 09/15 11:04
→ fony1029: 然後每年為了基本薪資調漲在吵漲管理費125.228.139.160 09/15 11:04
→ fony1029: 嚴格說台灣容積已經普遍偏低了 看看香港125.228.139.160 09/15 11:05
→ fony1029: 隨便都是50幾樓 那邊都說台灣樓矮125.228.139.160 09/15 11:05
→ bndan: 台灣容積率就都市計畫的事= = 但都市計畫有211.75.130.241 09/15 11:06
→ bndan: 考慮過台灣"特定都市"高度都市化和少子化嗎211.75.130.241 09/15 11:06
→ bndan: 認真說看起來是沒有的...所以容積率某角度 211.75.130.241 09/15 11:07
→ bndan: 就變成產生利差的東西... 211.75.130.241 09/15 11:07
→ potionx: 那我們用黃本位的角度思考 容積率應漲3倍 118.166.76.93 09/15 11:10
推 hakuoro: 越高的大樓年久要翻新維修成本會更高 114.137.147.80 09/15 11:13
→ hakuoro: 台灣又沒日本積立金制 未來老大樓都擺爛 114.137.147.80 09/15 11:13
噓 ak1117: 建商懂反串 101.10.158.64 09/15 11:28
推 micr430927: 沒一坪換一坪的誘因，真蓋下去房屋稅118.150.15.249 09/15 11:29
→ micr430927: 會暴增，那為什麼要給建商賺 118.150.15.249 09/15 11:29
→ black51002: 建商都更會虧這是什麼笑話 39.14.65.193 09/15 11:42
建商都更為什麼要虧 利潤不到 不跟你玩就好
推 meatmm: 除非拉日本那套來用 強制整修+稅制硬幹 218.164.83.52 09/15 11:44
→ meatmm: 不然自住的都更實際使用面積少4成誘因很低 218.164.83.52 09/15 11:46
※ 編輯: swommy (223.137.229.168 臺灣), 09/15/2026 11:46:51
→ meatmm: 都更完總值變高對自住的其實誘因也很有限 218.164.83.52 09/15 11:48
推 bvcde33wq: 虧錢的生意誰要做，更不要說現在還有都 39.12.105.2 09/15 11:53
→ bvcde33wq: 更到一半說物價漲要都更戶加錢才蓋的 39.12.105.2 09/15 11:53
推 meatmm: 所以說有種拉日本那套來用啊 花費貴到很多 218.164.83.52 09/15 11:58
→ meatmm: 房子被拋棄繼承 養不起 不過誰敢真的改呢? 218.164.83.52 09/15 12:00
噓 haniah: 你可以降低公設比 39.12.97.89 09/15 12:00
雙梯 逃生動線 大小公 怎麼降 教一下 法規就在那
※ 編輯: swommy (223.137.229.168 臺灣), 09/15/2026 12:04:37
噓 motherlay: 容積率 容積獎勵 你數學回去重學 39.10.48.46 09/15 12:08
住宅區 商業區 容積立地條件不能動 獎容不是無上限欸
推 ATTwo: 所以政府的功能在這啊，該介入就介入 42.78.134.161 09/15 12:08
推 miecowbai: 把房價打爛 再都更堆高不就行了 223.137.203.52 09/15 12:10
※ 編輯: swommy (223.137.229.168 臺灣), 09/15/2026 12:20:49
→ yayawoliyau: 原本4樓層賣給你蓋變幾層？建商數倍 223.139.26.51 09/15 12:20
單棟四層去玩危老啦 想蓋幾層 基地面積不夠去旁邊自己玩
→ yayawoliyau: 暴利卻不讓30多趴的公設 223.139.26.51 09/15 12:20
→ CH0321: 笑死，建商的利潤需要你擔心？ 180.218.6.50 09/15 12:23
※ 編輯: swommy (223.137.229.168 臺灣), 09/15/2026 12:32:14
推 sungenius: 沒有一換一就是扒屋主的肉建商狂賺223.137.32.19 09/15 12:33
法規都在那 都是死的 你算1:1算來看看 洗啥地啦
→ sungenius: 建商吃銅吃鐵還擔心他們幫洗地？ 223.137.32.19 09/15 12:34
→ sungenius: 叫人家老害，真噁心 223.137.32.19 09/15 12:35
→ sheng612: 其實一換一室內都會縮小30% 1.34.40.194 09/15 12:36
→ sungenius: 還情勒什麼都不都更，自己改建被刁呢？223.137.32.19 09/15 12:36
→ sungenius: 換實坪建商少賺就是賠223.137.32.19 09/15 12:37
※ 編輯: swommy (223.137.229.168 臺灣), 09/15/2026 12:44:04
噓 B9702115: 現在有多少建案是都更？非都更房價還不 27.51.121.92 09/15 12:55
→ B9702115: 是一樣要貴 27.51.121.92 09/15 12:55
→ B9702115: 鳥不生蛋的重劃區還不是炒成天價27.51.121.92 09/15 12:56
→ myps6922: 為什麼不是廠商少賺一點？ 61.220.191.70 09/15 12:58
噓 pastevil: 所以這些老人有違法嗎？沒有的話你應該101.12.145.174 09/15 12:59
1坪換1坪就是換不到啊 為什麼不去理解
→ pastevil: 要怪政策，要怪政府101.12.145.174 09/15 12:59
※ 編輯: swommy (223.137.229.168 臺灣), 09/15/2026 13:00:50
→ pastevil: 不管屋主，建商，10個有10個都不會想少 101.12.145.174 09/15 13:00
→ pastevil: 賺 101.12.145.174 09/15 13:00
→ popptt: 有點道理 42.70.126.109 09/15 13:14
→ popptt: 但危樓的坪數跟全新屋坪數本來就不該相等 42.70.126.109 09/15 13:15
噓 foxn: 建商沒問題嗎？都是地主太貪心？ 223.136.85.121 09/15 13:20
→ xO9a: 只有壞處沒好處請問屋主憑什麼答應都更？ 133.237.7.86 09/15 13:26
→ xO9a: 相忍為國？人間菩薩？還是崇高的道德？ 133.237.7.86 09/15 13:27
噓 boss88893: 問題在 建商 政治獻金$$$$$$$$$$$ 111.250.39.142 09/15 13:41
→ boss88893: 政治獻金 成本 不用算？$$$$$$$$$$$ 111.250.39.142 09/15 13:42
→ taylorabc: 建商少賺不就好了220.130.197.175 09/15 13:45
推 AbianMa19: 反正大家都貪，就讓房子倒，不就這樣？ 117.56.71.252 09/15 13:51
噓 amimimi: 所以台灣為什麼要跟對岸一樣有虛坪？ 211.21.36.42 09/15 13:51
→ IBIZA: 全世界都有虛坪 哪個國家沒有? 有沒有登記111.235.254.203 09/15 13:59
→ IBIZA: 給你而已 不登記給你比較好? 腦袋真的壞了111.235.254.203 09/15 13:59
推 tiger4friend: 消滅容積率 想放大多大就有了220.228.146.162 09/15 14:01
推 lliuooia: 不一坪換一坪建商賺更多 42.79.180.230 09/15 14:03
推 lastphil: 這是籌碼交換對局 辦不到就拉倒 125.228.133.58 09/15 14:08
噓 jw8878: 建商賺到流油 你還急著幫建商講話喔 220.136.71.63 09/15 14:14
→ jw8878: 沒有1換1 那誰要換 220.136.71.63 09/15 14:14
→ daye2012: 建商蓋沒用的公設要怪誰 39.15.121.139 09/15 14:16
→ IBIZA: 笑死 沒用的公設你還得住高級大樓才有可 60.248.31.172 09/15 14:18
→ IBIZA: 能比較多 60.248.31.172 09/15 14:18
→ IBIZA: 正常來講 小公分完之後 大公也就是你說 60.248.31.172 09/15 14:19
→ IBIZA: 的沒用的公設 每戶分看有沒有一平方公尺 60.248.31.172 09/15 14:19
→ your0207: 為什麼我要損失室內空間配合你賺錢？ 223.137.144.33 09/15 14:23
→ your0207: 這種東西還要講一大堆來護航喔 223.137.144.33 09/15 14:24
噓 VENIVERSUM: 就是土地值錢啊，拿土地去一坪換一坪 82.118.29.32 09/15 15:10
→ VENIVERSUM: ，有什麼問題？ 82.118.29.32 09/15 15:10
推 HanKWanG1994: 我自己年輕人也要1換1跟老不老沒關 123.192.156.39 09/15 15:25
→ HanKWanG1994: 係 誰不自私 123.192.156.39 09/15 15:25
噓 lifewithyou: 你確定公設這東西是正常的？ 118.150.41.202 09/15 15:26
→ HanKWanG1994: 啊1994 不年輕了QQ 123.192.156.39 09/15 15:26
推 Adrian: 5樓變25樓，建商到底賠在哪？ 101.8.89.184 09/15 15:29
→ IBIZA: 樓上 憑你的智商很難說明給你聽 60.248.31.167 09/15 15:32
→ IBIZA: 公設這東西本來就正常 你不要公設可以試試 60.248.31.167 09/15 15:33
→ IBIZA: 看飛回家 60.248.31.167 09/15 15:33
噓 Granatha: 住得好好得 幹嘛要送你土地都更 211.76.70.124 09/15 17:27
→ your0207: 有本事蓋出沒公設的住宅啦，公共區域建 49.218.139.253 09/16 00:09
→ your0207: 商負責好嗎，到底有多愛建商 49.218.139.253 09/16 00:09
推 FateOFP: 4樓變16樓 剩下不說 101.10.170.110 09/16 04:09