[情報] 台糖高雄四大精華地 重啟招商

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疫情過後，台糖位於高雄的四大精華土地、合計約28.65公頃，將重新展開招商，除了金
銀島購物中心單純出租之外，其餘包括少康營區、國泰自辦重劃區、以及亞灣土地，則採
包底抽成BOT模式招商，如果全部順利完成招商，台糖可望取得164億元的權利金和租金。

台糖1日表示，為了配合台商回流政策及促進產業發展，並活化高雄市商業區土地，推出
高雄少康營區9.53公頃商業區土地、國泰重劃區8.68公頃、亞洲新灣區港埠商業區4.32公
頃土地、特貿7D2.65公頃、7E0.1公頃土地、以及金銀島購物中心原址3.37公頃，合計約2
8.65公頃，作為商業投資開發。

台糖指出，金銀島購物中心位於高雄市前鎮區，1999年4月開業，主力核心店為大買家量
販店，2015年3月結束營業，並將建物無償移轉給台糖，基地面積為3.37公頃，北側為凱
旋青年觀光夜市及205兵工廠原址，鄰近輕軌凱旋瑞田站及捷運紅線凱旋站，將採房地出
租方式，活絡地方經濟。

台糖說，除了金銀島購物中心舊址，其餘的土地大約25.28公頃，都將採取包底抽成BOT模
式招商，如以30年合約期間估算，如果全部順利完成招商，台糖可望取得164億元的權利
金和租金。

台糖表示，國泰自辦重劃區位於鳳山區，鄰近鳳山西捷運站及國道一號中正交流道，且周
邊設有衛武營國家藝術文化中心、衛武營都會公園，但整體缺乏大型商場、購物、百貨、
休閒遊憩的活動場域。

台糖指出，在市地重劃分配完後，台糖預計可分得約8.68公頃商業區，其中純商業使用的
「商二」土地面積將可達6.3公頃，適合做商場、購物中心等大型商業設施。

台糖少康營區位於小港區，高雄國際機場南側，占地9.53公頃，原為國軍陸戰隊99守備旅
做為營區使用，2012年12月歸還台糖後變更都市計畫，高雄市政府辦理第89期市地重劃，
無償取得10公頃的公園用地、2.42公頃道路用地及1.3公頃商業區抵費地，台糖方面則取
得9.53公頃商業區。

亞洲新灣區內的台糖港埠商業區，面積約4.32公頃，緊鄰高雄最熱門文青聖地駁二藝術特
區、以及高雄流行音樂中心，另有特貿7D面積2.65公頃、以及特貿7E面積0.1公頃，臨接
夢時代購物廣場。







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推 dsfrf: 可以比照維多利亞一樣，一坪地租八元嗎。
→ moonth66: 穩賺不賠的行業
→ darkkai: 被糖耽誤的不動產
推 sammy98: 台糖量販店表示：
→ moonth66: 台糖量販店已轉租給家樂福
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推 wf23: 夢想起飛
推 shinkiro: 到底還有多少土地阿xdd
推 Tamama05: 台糖怎不改叫台土
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推 larenz86: 真的  怎麼不改名台土  台灣土地公司
→ TryToBe: 民營化之後就可以改名台土了
推 sai9288: 真的很好笑欸 一直賣土地XD
→ moonth66: 現在政策只能租不能賣！
→ moonth66: 「包底抽成」，就是廠商要達保證營業額，若未達標仍以保
→ moonth66: 證營業額抽成，達標則以實際營收抽成。
推 dsfrf: 被甘蔗耽誤的不動產公司，弄花弄草只是副業。
推 Erich: 我比較好奇中科購物廣場那塊現在打算怎麼處理，之前的承租
→ Erich: 業者亂搞被台糖告到斷水斷電收掉了，不知道那塊還能開什麼